Trenger Du Virkelig Juridisk Støtte For Eiendomstransaksjoner?

Trenger Du Virkelig Juridisk Støtte For Eiendomstransaksjoner?
Trenger Du Virkelig Juridisk Støtte For Eiendomstransaksjoner?

Video: Trenger Du Virkelig Juridisk Støtte For Eiendomstransaksjoner?

Video: Trenger Du Virkelig Juridisk Støtte For Eiendomstransaksjoner?
Video: Nimrat Khaira - Rohab Rakhdi - #Video Song - Panj-aab Records | Preet Hundal | Latest Song 2020 2024, Mars
Anonim

Tenk deg at du forbereder deg på å kjøpe en ny leilighet fra en utbygger eller privat eier. Eller omvendt, du vil selge boligmålere. I alle fall er det mest sannsynlig at vi vil snakke om imponerende beløp for deg - selv om du ikke er interessert i leiligheter og luksusvillaer, men bare i ett-roms leiligheter i Ufa og andre byer.

Umiddelbart bemerker vi at du ikke bør betrakte deg selv som ekspert på eiendomstransaksjoner etter å ha lest flere artikler på Internett. Ja, uavhengig søk og analyse av informasjon som senere vil bidra til å sikre transaksjonen er viktig og nødvendig. Imidlertid må du ikke avskrive det faktum at hver dag nye, mer sofistikerte og skjulte svindelordninger dukker opp på eiendomsmarkedet, og til og med en spesialist kan ikke alltid utelukke alle farlige nyanser.

Så, hva vil forbindelsen til en avtale om kjøp eller salg av en leilighet av en spesialisert spesialist med juridisk opplæring gi?

For det første vil det hjelpe å samle en pakke med dokumenter. Selv om kjøperen og selgeren har helt ærlige intensjoner, vet de kanskje ikke hvilke av dokumentene som må forberedes for: å identifisere selgeren, bekrefte hans rett til eiendom og transaksjoner med den.

For det andre er dette utelukkelsen av falske aktiviteter, det vil si verifisering av juridisk renhet. Dette er med andre ord en garanti for overføring av eierskap til kjøper, som ekskluderer mulig opphør av denne retten i fremtiden i retten av en eller annen grunn. Det er ikke uvanlig at de nye eierne etter overføring av penger til kjøperen senere fant ut at leiligheten deres hadde lovlige eiere, kjøpernes rett til eiendom kunne bli kansellert i retten, og salget var ikke annet enn en svindel. Dessverre er det i dette tilfellet ekstremt vanskelig å returnere pengene, og folk som har kjøpt en leilighet alene står igjen uten penger og uten eiendom.

En advokat, hvis han er en ekte profesjonell, kan forutse alle mulige fallgruver og bevegelser av potensielle svindlere, og sørge for at transaksjonen og eiendomsretten forblir gyldig. Dermed gir juridisk støtte hos en kvalifisert spesialist deg muligheten til å sikre transaksjonen for begge parter, samt kompetent forberede den fra den juridiske siden. Ja, du må betale for eskortetjenestene, men i dette tilfellet er det bedre å gjenta for deg selv uttrykket at den elendige betaler to ganger. Derfor, hvis du er interessert i to-roms leiligheter i Ufa, kjøper hytte eller til og med en langsiktig leie av lokaler, må du alltid konsultere en uavhengig advokat som vil gi en juridisk vurdering av transaksjonen.

Spesiell oppmerksomhet bør rettes mot det faktum at eiendomstjenester i vårt land ikke er lisensiert. Dette betyr at du selv må sørge for at du jobber med en pålitelig mellommann, og om nødvendig kontakte en uavhengig advokat for å få hjelp eller råd.

Anbefalt: