Etter å ha besøkt oppslagstavlene på Internett, kan en potensiell kjøper av en leilighet eller et hus bestemme at det ikke er behov for å kontakte meglere. Er dette virkelig slik, og hvilke fordeler med samarbeid med spesialiserte byråer kan man merke seg?
Umiddelbart er det verdt å fokusere på det faktum at vi vil snakke om et stort byrå som opererer over hele landet, har en omfattende database med forslag, samarbeider med byggefirmaer og banker, og garanterer sikkerheten i transaksjonen. Hvis du går til ubekreftede meglere, enkeltpersoner eller fly-by-night-firmaer, får du kanskje ikke alle fordelene.
Anta at du er interessert i leiligheter i Ulan-Ude. Å søke etter eiendom i andre byer gjennom gode byråer har felles trekk, og du vil få de samme fordelene ved å velge alternativer i Moskva og i St. Petersburg og andre steder.
Et seriøst byrå av meglere samarbeider ikke bare med enkeltpersoner, men også med utviklere. Den har sin egen reklamebase og en base av faktiske tilbud som ikke er tilgjengelige i offentlige kilder. Enhåndssamarbeid med byggefirmaer og enkeltpersoner gjør det mulig å tilby gunstige priser.
Byrået tilbyr ikke bare sine kunder unike eiendommer til rimelige priser, men strever også for å sikre transaksjonen så mye som mulig. Juridisk støtte, kontroll av renslighet av objekter og garantier for overføring av eierskap, øker sikkerheten ved kjøpet. Imidlertid må alle garantier og forpliktelser fra eiendomsmegleren for å sikre sikkerhet være beskrevet i samarbeidsavtalen.
Det er viktig at spesialistene i eiendomsselskapet for rask avslutning av transaksjonen kan hjelpe til med utarbeidelsen av den nødvendige pakken med dokumenter, både fra kjøperens side og den nåværende eieren av objektet.
Ved å sjekke gjenstandene som faller inn i databasen, kan et pålitelig byrå tjene som et slags filter for tilbud fra svindlere eller objekter som lånet ikke er betalt for, gjenstander som har problemer med dokumenter.
Til slutt, hvis du går til en pålitelig eiendomsmegler, kan du spare tid og problemer med å organisere inspeksjoner. Om nødvendig kan byrået ta over forhandlingene med selgeren. Å vite styrken og svakheten til eiendommene, kan eiendomsmegleren senke prisen for kjøperen eller øke prisen for sin klientselger.
Avslutningsvis legger vi til at du vil motta alle fordelene ved samarbeid med et byrå bare hvis du kontakter et tidstestet selskap. Alle forpliktelser, garantier, vilkår må være spesifisert i samarbeidsavtalen og dokumenter som gjør at eiendomsmegleren kan representere klienten i eiendomsmarkedet.
