Ikke langt fra Baumanskaya metrostasjon, på Friedrich Engels Street, er det flere steinbutikker fra det tyske markedet som en gang var her. Hovedtyngden av markedet var på sidelinjen, men bare noen få perifere bygninger var igjen. For omtrent et år siden brant bygningene til de tidligere butikkene ned og er nå i en forferdelig tilstand. Nå er det planlagt bygging på dette nettstedet. Restene av det tyske markedet ble nylig presentert for tittelen på et monument, men de ble nektet - i tillegg er det planlagt å justere den beskyttede sonen på dette stedet, unntatt fra dets grenser hele delen av fremtidig konstruksjon - trekanten mellom Friedrich Engels og Ladozhskaya gater og den tyske markedsgangen parallelt med Volkhovsky-banen … Riktignok dekker den beskyttede sonen nå ikke hele nettstedet, men bare en liten del av det; og husene på Ladozhskaya Street vil ikke bli påvirket av nybygg.
Ankommer møtet i arbeidsgruppen, forfatteren av prosjektet, arkitekt S. A. Obraztsov innrømmet at han ikke hadde kommet til en løsning, men for å få råd - hva skal jeg gjøre? Å bryte, ikke å bryte, eller å bryte og gjenskape? Arkitekten viste tre versjoner av den nye bygningen, laget, etter eget innrømmelse, i grovt. Det første alternativet er vanlig for moderne Moskva, da det inkorporerer historiske fasader i kroppen til et nytt volum strukket langs gaten og oppkjørselen. I det andre ble husene på det tyske markedet ført frem, og de nye bygningene ble plassert i store tverrblokker på gårdsplassen. Endelig ligner det tredje alternativet det andre, men i det henger nye bygninger over husene med imponerende konsoller. Til forfatterens kreditt skal det bemerkes at han understreket sin uvillighet til å umiddelbart løpe til den "tålelige" kommisjonen for tillatelse til å rive, og på nettbrettene kunne man se en detaljert liste over nødvendige reparasjoner. Men i diskusjonen, siden de tidligere butikkene ikke fikk status som et monument, ble gjenoppbyggingen oftere nevnt. Under hele territoriet er det planlagt en to-nivå underjordisk parkering, orientert så langt for 158 biler.
I den forbindelse oppstod et naturlig spørsmål - hvis vi skal rive, er det da verdt det å gjenskape? Yuri Volchok, RAASN-rådgiver, som var til stede på møtet, ga uttrykk for en enkel idé - er det ikke verdt "å frigjøre arkitekten, og ikke å lage disse dukkefasadene, siden de uansett ikke er bevart? … Lag et normalt kvartal, holder de historiske parametrene."
Resten av deltakerne i diskusjonen uttrykte mindre radikale synspunkter. Så det ble laget et forslag om å fremheve den trekantede formen på nettstedet - men han fant straks motstanderne - en slik vekt på konturene kan føre til utseendet til en "neste" trekantet bygning som vil fylle hele gårdsplassen. Til slutt var ekspertene solidariske om flere ting: for det første ga alle preferanse til alternativ 2, der de gamle husene og de nye blokkene ligger hver for seg; mellom dem, ifølge flertallet av de fremmøtte, burde det være en indre passasje - faktum er at markedsboder en gang åpnet i begge retninger, både til gaten og til gårdsplassen, og det var mulig å gå langs dem, henholdsvis, både forfra og bakfra. For det andre, hvis husene er bevart, og flertallet var tydelig imponert over nettopp en slik løsning, ville de ikke ønsker å slå sammen dem med moderne volumer og bygge en annen dummyvegg: alle var for å forlate de historiske volumene, selv om de ble gjenskapt, "Alene", og plasser de nye kroppene bak. Den rådgivende diskusjonen ble avsluttet med en anbefaling om å "følge mønsteret", og konsekvent avklare de juridiske mulighetene og begrensningene på nettstedet. Selv om sikkerhetssonen blir eliminert her og det blir besluttet å rive restene av det tyske markedet, vil det resulterende nettstedet fortsatt være et historisk territorium, og det vil uansett være umulig å bygge noe for stort på det.
Et lignende tema ble reist av et annet av prosjektene som ble vist til ekspertene - det langmodige huset på hjørnet av Lyalina Lane. Det har vært diskutert lenge og har blitt vurdert mange ganger, særlig 19. april - da viste det seg at huset som ble anbefalt av historikere for restaurering allerede var dømt til riving. Svaret på dette var kravet om en bokstavelig restaurering - nå har arkitektene vist flere muligheter for en slik restaurering. Bare en av dem var, i likhet med prototypen, tre etasjer - resten la til en etasje til, imidlertid under et skråt hiptak. Under diskusjonen ble det klart at tegningene som er vist er noe tvilsomme når det gjelder dimensjoner - alle bygningene på dem er "trukket" i høyden til de nærliggende, fra 2 til 4 etasjer. Dette er et av de åpenbare tegnene på at huset, etter godkjenning, kommer til å "vokse opp" litt uautorisert - slike tilfeller er kjent. Ekspertene fant avvik, og ekspertene avviste prosjektet og la merke til at det ikke var for sent å sette huset på vakt - likevel ble det funnet rester av hvelvede tak fra 1700-tallet inne i det. Oppriktig, nå er det lite sannsynlig at dette vil skje, men prosjektet ble igjen sendt for revisjon: forfatterne ble anbefalt å bringe materialene i tråd med dataene og presentere sitt arbeid i det vitenskapelige og metodiske rådet. Det er nysgjerrig at denne gangen ble prosjektet presentert av en arkitekt som bodde i et nabohus - som om dette ble gjort for å jevne ut mulige konflikter med beboerne.
Eksperter ble presentert for to prosjekter av arkitekt Pavel Andreev: 1. st. Yamskoye-feltet og på Bolshaya Dmitrovka. Den første ble godkjent og raskt nok. Prosjektet innebærer bygging av et administrasjonskompleks ved siden av den tidligere bygningen til GiproGor - en liten smal passasje vil forbli mellom to bygninger som tilhører samme kunde - bare dette forårsaket flere innvendinger fra ekspertene. Underveis oppstod et forslag om å arrangere en glassert passasje-passasje mellom dem, men det ble umiddelbart avvist, siden dette ikke ville gi lys til begge bygningene, men en slik ide kan kreve et komplett teknisk omutstyr for GiproGor-bygningen. Dermed oppsto ikke "grunnleggende innvendinger", men "det er tvil om overdreven komprimering av territoriet."
Det andre prosjektet ble helt avtalt for en tid tilbake, og nå handlet det bare om justeringer inne på gårdsplassen. Vi snakker om gjenoppbyggingen av hus nr. 9 på Bolshaya Dmitrovka, kjent for Muscovites som "Draftsman" -butikken, samt fullstendig erstatning av alle de mange bygningene inne på gårdsplassen hans. Huset på Dmitrovka ble bygget av arkitekten Adolf Erichson i 1903, det har bevart fasaden, stukkatur i første etasje og trapper; interiøret i de øverste etasjene har blitt redesignet to ganger, den andre gangen nylig, da de på 1990-tallet gjorde kontoroppussinger der. Gårdsbygningene, ni i antall, ble bygget i følge prosjektet til arkitekten Barkov litt tidligere, i 1897-1900. Arkitekturen deres er mindre interessant, nye bygninger vil bli bygget på deres steder. Endringene i prosjektet består i det faktum at den halvcirkelformede bygningen som ble oppfattet tidligere på gårdsplassen, ble erstattet av et antall parallellepipedier som arvet stedene, og generelt sett volumene av ødelagte bygninger, som oversteg dem i høyden med 1-2 etasjer (4-etasjes bygninger vil bli erstattet av 5-6 etasjer). Planene deres gjentar de revne husene, omrissene er rektangulære, og fasadene, i en av versjonene, er grønne, modernistiske, med pittoreske asymmetriske vinduer.
Godkjenningen av endringene ble hindret av at mye har endret seg siden den siste godkjenningen av dette prosjektet: A. Erichsons hus har fått et "gjenstand for beskyttelse" - det vokter hovedgaten fasaden utenfor og hovedtrappen inne; i tillegg er nå denne eiendommen inkludert i den forente sikkerhetssonen nr. 38. Dermed finner nå økningen i antall etasjer sted innenfor den forente sikkerhetssonen (nr. 38), så prosjektet ble sendt til ny vurdering av metodetrådet.
Det nye undersøkte prosjektet til et multifunksjonelt kompleks på 12 Malaya Pochtovaya ble beskrevet av forfatteren som et "kulturelt senter med forretningselementer", og av de fremmøtte - som en teknopark. Det kombinerer leiligheter, boliger, utstillingshaller og et helse- og treningssenter med badstue - på dette nettstedet var det ifølge arkitekten en gang bad. Nettstedet som er tilordnet komplekset er nå okkupert av anlegget, som vil bli trukket tilbake; den ligger i nærheten av Yauza-fyllingen, ved siden av den tredje transportringen og mellom den nylig ferdigstilte bygningen til Moskva State Technical University. N. E. Bauman og den sjarmerende Old Believer-kirken i begynnelsen av århundret. Dette nabolaget viste seg å være det mest problematiske - fordi de klumpete kantete bygningene endelig truer og skjuler det lille tempelet bak dem. Derfor ble forfatterne pålagt å forberede seg til den neste undersøkelsen mer detaljerte landskaps "skisser" av den tenkte bygningen med utsikt fra sykehuset til kirken. Den foreløpige arkitektoniske løsningen, som kombinerer massive rektangler, kombinerer glass i to farger, "gylden" og blåaktig, behøvde heller ikke å smake eksperter - forfatteren ble anbefalt å se etter en annen løsning av form, farge og materiale, og understreket at selv betongen blokk av Baumanka ser mer elegant ut.
I tillegg ble prosjektet med et hotell- og forretningskompleks på Bolshaya Pionerskaya Street, som allerede flere ganger var blitt sendt inn for godkjenning, nektet behandling. For dette nettstedet ble en bygning tidligere designet i form av en kule hengende over bakken, men kunden forlot dette alternativet, og nå ble den erstattet av et kjedelig trapphus som minner om Art Deco. Prosjektet ble imidlertid avvist ikke på grunn av dets arkitektoniske fordeler, men på grunn av en mer banal grunn - det passerte ikke den nødvendige godkjenningen fra ECOS-byrået.
Et annet prosjekt, vist 12. juli, er nysgjerrig på selve utseendet. Dette er en liten to-etasjes paviljong i "uansett hvilken stil" - forfatteren viste tre forskjellige alternativer på en gang, fra kjedelig gul til platetegl. Enten en butikk eller en restaurant. Poenget er annerledes - det foreslås å bygge denne paviljongen ikke langt fra Donskoy-klosteret, i nordvest - i en liten hage ved siden av Krasny Proletary-anlegget. På stedet for dette anlegget skal Vedis-Group bygge en stor blokk med elitehus - prosjektet til Sergei Skuratov, som tok andreplassen i konkurransen, vi beskrev nylig. Tilsynelatende har butikken som er planlagt på et helt døv sted nå fra handelsselskapet "Vintage" travelt med å "stake ut" territoriet for å betjene det fremtidige elegante mikrodistriktet.
Ekspertene bemerket imidlertid at ingenting noensinne hadde stått på dette nettstedet, og at det er en del av sikkerhetssonen til sykehuskirken. Og bygging fra bunnen av i sikkerhetssonen bryter med den 40. loven. Prosjektet ble trukket fra behandling.
