Landsbyen Darino-Uspenskoe ligger i Odintsovo-distriktet, tre kilometer fra Rublevo-Uspenskoe-motorveien. Tomten på 55 hektar ligger i sentrum av territoriet, som regnes som det mest respektable området i Moskva-regionen, mellom Nikolino og Lapino. I øst ligger det ved siden av de akademiske dachaene til Novodaryino, i nord - med landsbyen Diplomat i vest - med Novo-Nikolino, og langs den sørlige grensen er det en bekk, bak som ligger den nye kirken St. Nicholas Wonderworker. Omtrent to tredjedeler av Darino-Uspenskoye var en gang en dyrkbar mark, nord for hvilken en blandet skog begynner.
Først planla kundene å bygge tett opp en stor klynge sørøst i den fremtidige landsbyen. For ham laget Roman Leonidov en hovedplan, der husene ble ordnet i form av kløverblader. Da flyttet kunden første etappe til den nordlige delen, til skogssonen, antall gjenstander ble betydelig redusert og plassert annerledes på stedet. Nå er territoriene til den første oppdragsdelen og den anslåtte andre etappen delt av en kileformet seksjon som ble kuttet i partier og lagt ut for salg uten bygninger.
Det særegne ved Darino-Uspenskoye er at denne landsbyen er et leieoppgjør, husene i den ble opprinnelig designet for utleie, ikke for salg. Roman Leonidovs kontor fikk i oppgave å utvikle to standardprosjekter som ville være forskjellige fra hverandre når det gjelder areal. Når det gjelder materialer og teknologi, var det mindre detaljer. Kundene tok et valg etter byggingen for å estimere kostnadene eksperimentelt. Så i landsbyen var det ett hus laget av tømmer, ett bindingsverk og resten - rammepanel, siden de bestemte seg for å stoppe ved dem.
Det meste av blokkade to-etasjes rekkehus i landsbyen med området boligområder på 240 m2, det er ti av dem. Tre hus til - tre-etasjes hytter på 500 m2, de kalles det i prosjektet - Big. Det enestående skogshuset - det som er laget av tømmer - står hver for seg i krattet.
I det store og hele ligger hele den første fasen av landsbyen i skogen, som i stor grad bestemte dens arkitektoniske image. I motsetning til de fleste av Rublyovka ser Darino-Uspenskys hus ekstremt åpne ut. Verken hytter eller rekkehus har gjerder eller egne inngjerdede tomter. Videre insisterte Roman Leonidov på at det ikke var noe blindområde rundt husene, i stedet for dem ble det plantet planter rundt omkretsen. Landsbyen ser "europeisert" ut, og dette inntrykket forsterkes av de innglassede inngangsdørene og fraværet av en sokkel.
Bare adkomstveiene ble oppfattet som asfalterte, mens resten av stiene og stiene var designet av lerketre. Haugfundamentet, avvisningen av det blinde området og den vanlige belegningen ble også diktert av ønsket om å bevare landskapet: de lager ikke en lukket krets i jorden og forstyrrer ikke den eksisterende sirkulasjonen av vann, det vil si ikke skade gamle trær, hvorav noen med andre beslutninger ville være dømt til døden.
I den volumetrisk-romlige løsningen er det lett å gjenkjenne "håndskriften" til Roman Leonidovs byrå: fasadens rektangulære geometri, fraværet av unødvendige detaljer, skråtak.
Til tross for at landsbyen er bygget opp etter standard design, ser den ikke ensformig ut. For det første på grunn av den uregelmessige ordningen: bare fem hus ligger pent langs veien, mens resten er spredt blant trærne. For det andre på grunn av fasadematerialene: noen rekkehus er ferdig med planker, andre - med fibersementpaneler som imiterer mur, så de ser ut til å være forskjellige, selv om de faktisk ikke skiller seg vesentlig ut.
Blokkerte hus har ikke felles vegger, seksjonene er ekstremt åpne for det omkringliggende rommet, men de eksisterer uavhengig. De forenes ikke så mye konstruktivt som visuelt. Rollen til baugen utføres av garasjebod. Det er ingen garasjer som sådan, verken eksterne eller innebygde: “Som bruken av rekkehus i Moskva-regionen viser, brukes garasjer praktisk talt aldri til det tiltenkte formålet. Som oftest forblir bilen utenfor huset, og garasjen blir til enten et treningsstudio eller noe annet,”forklarer Roman Leonidov.
Fra siden av frontfasaden er første etasje nesten helt glassert, og en åpen terrasse strekker seg over hele lengden. Over den er en stor balkong med en sjelden horisontal metallrist. En dør fra terrassen fører til kjøkken-spisestue og stue. På motsatt side er det en annen inngang til huset - gjennom gangen. På den ene siden er det et omkledningsrom og et vaskerom, på den andre - et isolert rom. Rollen som "buffer" -området mellom gjesteområdet, åpent til terrassen, og det privatøkonomiske området spilles av et bad og en trapp som fører til andre etasje.
I følge prosjektet skulle endene i øvre del av andre etasje være glass for å skape følelsen av et tak som flyter i luften, og vinduene - til gulvet. Glassmalerier ble imidlertid forlatt av økonomiske årsaker og store vinduer - av frykt for at leietakere ville bli flau av mangelen på tradisjonelle veggmonterte radiatorer. Som et resultat mistet bygningen litt uttrykksevne, men led funksjonelt ikke for mye: taket faller over badet, trappene og barnehagen, og de to andre rommene i andre etasje vender mot fasaden, og i tillegg til store nok vinduer, har de også utgang til balkong.
"Store hus" består av tre rektangulære volumer med forskjellige høyder. Tre farger brukes i dekorasjonen av fasadene - mørkebrun, beige og hvit. På den sentrale - den mørkeste og høyeste - blokken strekkes vinduene vertikalt, på resten - horisontalt. Blomsterkanter ignorerer geometriske grenser, noe som får hjem til å se lette og kompakte til tross for størrelsen.
Den romslige balkongen fungerer som en garasjebod for to biler. Det er også inngangen til fyrrommet under den. To innganger til huset ligger i den horisontale sektoren "gjest": på den ene siden kan du komme inn gjennom gangen, og på den andre siden gjennom spisestuen, som i denne versjonen av husene allerede er skilt fra kjøkkenet. I samme del av huset er det et gjestesoverom og et bad. I det andre tverrgående "rommet" er det en trapphall og et bod, i det tredje - en stor stue og et arbeidsrom.
I andre etasje er det et hovedsoverom og to barnesoverom, atskilt av barnepikens rom. Ett av barnerommene er veldig romslig, med eget bad, og dessuten er det dobbelt høyde, med en mesanin. På den motsatte fasaden, på tredje nivå, er det et kokeplass med en romslig balkong som passer for utendørs frokost og familiemåltider.
Husenes plassering i Darino-Uspenskoye passer ikke inn i noe bestemt geometrisk mønster: de ser ut til å være spredt over et anlagt område med trimmede busker, plener og gjenstander av moderne skulptur fra den personlige samlingen til eierne av landsbyen langs stiene. Beboerne har en lekeplass med trampoline, piknikområde og et stort fellestelt. Den åpne naturen til arkitekturen til Darino-Uspenskoye tilsvarer i stor grad det faktum at territoriet har blitt et eneste offentlig rom. "Ved å leie et hus her får en person en livsstil," sier forfatteren av prosjektet, Roman Leonidov.
