Evgeny Gerasimov i Zilart fikk parti nummer 3, den som står på den nordlige grensen til nettstedet. Den går langs den projiserte innkjørsel nr. 4965, som er bevart fra fabrikkens fortid av territoriet. Til høyre og til venstre er det toponymer fra vår tid - gatene til arkitekt Golosov og arkitekt Ginzburg.
Nye "naboer" ble lyse: i vest er det parti nr. 1 i byrået "Sergey Skuratov Architects" med enden av brennende rød corten, og diagonalt fra det - parti nr. 5 "Tsimailo, Lyashenko og Partners" med åpent spor på den røde fasaden.
Samtidig, i nord, har huset til Evgeny Gerasimov utsikt over den seks etasjers tekniske bygningen. Bygningen med fronton og pilastre bygget på femtitallet er en av de få som klarte å overleve under gjenoppbyggingen av fabrikkområdet. I tillegg til den to-etasjes brannstasjonen med rød murstein, som huset ligger ved siden av sør, planlegger de å gjøre brannstasjonen om til en barnehage.
Den volumetriske og romlige løsningen og fasadene til huset, tegnet av arkitektene "Evgeny Gerasimov og Partners", ser ut som et forsøk på å forene de tidligere og nye "innbyggerne" i ZIL, noe som virker helt logisk på grunn av det faktum at bygningen okkuperer en slags "grense" -side.
I henhold til ZilArt-hovedplanen har huset 14 etasjer. Hovedbygningen er stilt opp nesten med bokstaven "P", med den eneste forskjellen at i den østlige delen danner den øvre planken en spiss vinkel. Dermed fortsetter husets fasade aksen satt av parti nummer 1, mens den generelle korrektheten i geometrien gjenspeiler bygningen til Engineering Corps.
I den sørlige delen, fra siden av gågaten, flyttes fem blokkerte rekkehus i tre etasjer opp til hovedbygningen. Sammen organiserer de gårdsplassen. Det er ikke stengt: det er passasjer på begge sider av rekkehusene, og en bue i østfløyen. Likevel er plassen pålitelig inngjerdet fra resten av ZilArt-territoriet - som et snev av gårdsbrønnene i St. Petersburg.
På den ytre omkretsen er det innganger til butikker, et apotek, en skjønnhetssalong og en kafé; inngangene til boligdelen ligger fra gårdsplassen.
På fasadene ble det brukt klinkstein, obligatorisk for alle ZilArt-bygninger. Den har tre farger - hvit, grå og oransje, hvorav rektangler er dannet, innelukket i rammer av utstående paneler. Den vertikale inndelingen er to etasjer, men til tross for at fargene brukes i omtrent like store proporsjoner, er det nesten umulig å fange rytmen. Evgeny Gerasimov kaller dette trekket "programkaos".
“Vi mener at en boligbygning har en generell form, men hvert element kan være forskjellig. Til slutt vil alle vinduer fremdeles se annerledes ut, og det vil aldri være noen orden i fasaden. En slik løsning på fasaden skal etter vår mening gi den livlighet, den vil se annerledes ut fra alle vinkler, men generelt bør den gi inntrykk av et broket mønster, et slags teppe, forklarer forfatteren.
Fasaden med pene gitter på franske balkonger viste seg å være koselig. Det er helt i samsvar med bildet av en boligbygning slik den gjennomsnittlige kjøperen ser for seg. Inne er alt også rolig og passende: heis haller med høy kvalitet etterbehandling, men uten frills, og leiligheter fra 49 m2 opp til 115 m2… Noen av dem i de øverste etasjene har peis.
Det er også peiser i hvert av de fem byhusene med et areal på 200 m2… Rekkehusene er i tre etasjer, den vertikale delingen av fasaden her er tre etasjer. Den doble rytmen på de franske balkongene gjentar nesten rytmen til de høye vinduene i første etasje i Corps of Engineers. Franske vinduer i første etasje i rekkehus åpner ut mot individuelle forhager, atskilt med et gjerde fra gågaten. Inngangene til boligkvarteret er organisert fra siden av den anlagte gårdsplassen.
Parkering i to plan er vanlig for innbyggere i rekkehus og innbyggere i hovedbygningen. Inngangen til den ligger på vestsiden - dermed skiller bil og fotgjenger seg.
Til tross for at huset er stort nok - det inneholder mer enn 400 leiligheter - takket være fasadens løsning, gir det ikke inntrykk av en klumpete struktur. Det er moderne, men ikke "fasjonabelt", originalt, men samtidig virker det godt kjent - altså akkurat den typen som vekker ønsket om å leve i den, og ikke bare beundre den.
