Prosjektet ble utviklet for en lukket konkurranse som ble holdt av kunden i 2015. Tomten er liten, 0,371 ha; pennalet utdypes fra Malaya Trubetskaya Street til grensen til "Garden Quarters". Mot nord, til venstre for stedet, er det et hus med bølgende fasader, bygget i 2013 av Sergei Tkachenko; til høyre er bygningen designet av Alexei Vorontsov; nå huser den Uralsib-kontoret. Motsatt er parken til Trubetskoy-eiendommen, som fremdeles bærer navnet til den revolusjonære (ikke en poet!) Mandelstam, men har tjent i femten år for å forbedre imaget til kapitalistisk eiendom - Khamovniki, som du vet, er en dyr område. Følgelig ble huset designet som et klubbhus: 2 bygninger, 45 leiligheter, 2 nivåer av underjordisk parkering for 80 biler. Bygningen på gatelinjen skulle være 6-etasjes, gårdsplassen - 10-etasjes.
Bygningene er samlet av en stilobate, som opptar nesten hele stedet. Videre, fra gatesiden, ved foten av den første bygningen, er det en to-etasjers stilobate, og arkitektene foreslår å okkupere begge nivåene med butikker, hvis glassvinduer er foret med en pylonade av lyse steinkanter og er delt inn i midten av en dyp klokkeformet portal som fører til treningssenteret.
Over lyset, om kveldene - lysende, utstillingsvinduer, stiger seks etasjer av leiligheter: et lakonisk mørkebrunt volum med nivåer av store, 2 meter dype - balkonger fremført. Den vertikale stripen i midten er en rad med innglassede balkonger. Dette huset har mange balkonger og loggiaer, de får de vestlige og østlige fasadene til begge bygningene, noe som gjør prosjektet til og med jevn feriestedets funksjoner, designet for nabolaget til parken.
Vis-à-vis den nordvestlige fasaden er definitivt en park, dens balkonger og loggier er designet for å beundre solnedgangen over dammen og parken til Trubetskoy-eiendommen.
Den første bygningen viste seg å være høyere enn de seks etasjene som er skissert i TZ, strengt tatt er det ni etasjer her, og dette teller ikke de to nivåene i underjordisk parkering. Det femte boligen (og teller den syvende stylobate) er fordypet, utstyrt med et panoramavindu over hele bredden og sirklet ovenfra med en bred baldakin-gesims. En "TV" -konsoll for sjette etasje ligger på taket, innrykket fra kantene og omgitt av åpne terrasser. Definisjonen av en byvilla er mer egnet for den. Nok en villa, 170 m2, også med en terrasse, vokser enda høyere og danner det syvende bebodde nivået. Og dypere: det er nesten usynlig fra gaten.
Den andre bygningen, flyttet til ytterkanten av området, arver fra den første en terrassetopp og et fargevalg, en overflod av balkonger og glass. Men plasten hans er mer komplisert og mer aktiv - nabolaget til "Garden Quarters" provoserer eksperimenter, og volumet blir lik sidene i en halvåpen bok. Den diagonale bevegelsen blir plukket opp og forsterket av de tre øvre etasjene - "hodet" til den andre bygningen, som omvendt, ligner byvillaene i den øvre delen av den første bygningen. Men strukturen er mer komplisert: det er seks leiligheter inne, to av dem er i to etasjer.
Jeg må si at volumet av toppleiligheter på takene til begge bygningene er et eget tema for prosjektet. Lyse fasader, panoramabåndvinduer og en overflod av terrasser gjør dem intime med klassikerne til modernistiske landsteder som har "landet" på taket av huset. De danner sitt eget terrasserte landskap og miljø. Det ville være nysgjerrig å se på dem ovenfra fra nabohusene, og avsløre en likhet med kubistiske eller suprematistiske komposisjoner. Bare den oransje, som en bygningsvest, volumene til trappen og heisblokkene "syr" sammen den mørkebrune midten av bygningene og de hvite volumene på toppen.
Leilighetene som tilbys av arkitektene i Mezonproekt tilsvarer statusen til et klubbhus. Ett-roms leiligheter - 118-130 m2 - kun tilgjengelig i den andre bygningen. Fire- og femromsleiligheter med et område på 200-250 m råder2.
Husets klubbstatus krevde også omhyggelig utformede offentlige områder. Hovedrollen i komposisjonen deres blir spilt av et treningsrom med et svømmebasseng som er strukket langs den sørlige veggen i stylobates første nivå og belyst av et crenellert tak av skurlyktene. Et lignende tak lyser opp drivhuset i den sentrale delen av stylobaten, men taket på kafeen som ligger nord er utnyttet, hvor arkitektene planla et miniatyrtorget for beboerne i huset, en moderne versjon av gårdsplassen.
Volumet på kafeen er skilt fra boligbygningene med dype passasjer som fører til trapp og heisblokker, og derfor er den tredelte sammensetningen av huset spesielt tydelig fra nordsiden, fra siden av huset til Alexei Vorontsov. Arkitektene flyttet den nordlige fasaden så langt unna nabobygningen som mulig, og tegnet langs den en liten gågate til Garden Quarters. Her i første etasje dukker det opp et "romersk" fotgjengergalleri: først, fra Malaya Trubetskaya-siden, går det langs butikkvinduet og fører kundene til en av inngangene. Deretter blir den avbrutt av portalen til kafeen, og fortsetter ved foten av den andre bygningen.
I følge versjonen av "Mezonproekt" viser klubbhuset på Malaya Trubetskaya seg å være en kompleks sammenslåing av forskjellige komponenter: butikker, et finanssenter, et drivhus, et torg på taket, leiligheter, "terrasserte" toppleiligheter og en liten bygate. Noen av dem vender mot byen og er åpne for byfolk, noe som betyr at de er i stand til å mette bygningen med det travle og varme hverdagen, skape et livlig urbant mikromiljø. Andre er private, og andre gir til og med et slags fjernt utseende "ovenfra" og lever i taket. Men de trenger hverandre, er forbundet med hverandre og samtidig - med byen. Dette er et nytt format på klubbhuset: "tenker ikke bare på seg selv." Dette formatet er ekstremt vanskelig for elitehus; i Moskva tar han bare rot.