Et komplekst multitasking-prosjekt er fremdeles på godkjenningsstadiet. Til tross for at når det gjelder omfanget av ABD-arkitekter, er arbeidet uvanlig kammer, kan de foreslåtte løsningene ganske alvorlig endre måten bylivet i denne delen av Vladivostok på. Den rektangulære tomten i sentrum av byen har en så kompleks lettelse at det ikke var lett å finne en god beliggenhet for den nye bygningen. Det var også vanskelig å passe det inn i sammenheng med det urbane stoffet.
Opprinnelig ble flere oppgaver formulert, hvorav den første var å returnere den forlatte bygningen til det tidligere kjøleskapet til byen. For nøyaktig 100 år siden ble det bygget av unionsforetaket for å lagre frossent kjøtt importert fra Australia. Antagelig deltok landemerket for Vladivostok-arkitekten og ingeniøren Vladimir Planson i arbeidet med prosjektet. Så monumentet er veldig viktig for byen. Det var vanskelig å takle de spesifikke egenskapene til en bygning som var helt uegnet for moderne behov, som også ble ombygd flere ganger.
Det rektangulære volumet, med den administrative delen på slutten, som er godt lesbar på planen, og en senere "utstikkende" transformatorstasjon (totalt areal på ca. 2700 kvm) er planlagt å bare pusses og males inn historisk hvit. Kjøleskapet i seg selv har helt tomme vegger: det var bare vinduer på kontorene i den nordlige delen. Det er umulig å lage nye åpninger i veggene, som er "gjenstand for beskyttelse". Som et resultat, i prosjektet, er det bare veggen som vender mot gårdsplassen, i samsvar med representantene for vern av monumenter, som vil ha vinduer. Så stort som mulig. Riktignok, på grunn av bygningens grunne dybde, er de ganske i stand til å gi et tilstrekkelig nivå av naturlig lys. De øverste etasjene i det tidligere lageret vil bli okkupert av en helt ny type kontorlokaler for Vladivostok - kreativ samarbeid: pultene er nærmere vinduene, møterom, kjøkken, bad og andre lokaler som ikke krever naturlig lys, flyttes til et blank vegg.
I den mørke kjelleretasjen er det flere utstillingsområder. De originale metallkonstruksjonene til den historiske bygningen vil definitivt bli bevart. Den urimelig hyppige rytmen til støttene, på den ene siden, gjør det indre rommet ikke veldig behagelig for et vanlig kontor, men på den andre siden, legger det til ånden av ekte historisk ekthet.
Den nye bygningen i form og størrelse (nesten den samme 2700 kvadratmeter totalarealet, de samme 4 etasjene og det samme gaveltaket) ligger ganske nær sin historiske nabo. Forholdet deres er en respektfull dialog og tett felles arbeid, og en slags tvist og konkurranse. “Vi ønsket at den nye bygningen skulle være så lakonisk som mulig, og ikke skille seg ut i farger: bygningene rundt er allerede brokete og i forskjellige høyder. Her hersket det et absolutt kaos, som det var nødvendig å innføre noe rasjonelt korn i,”sier en av prosjektforfatterne, arkitekt Anton Savelyev.
To underjordiske nivåer som okkuperer plassen og under brosteinsbelagte gårdsplassen er parkeringsplassen. Første etasje vil huse en restaurant, små butikker og et utstillingsgalleri av Vladimir Lanin, en berømt lokal fotograf fra andre halvdel av 1800-tallet. De tre øverste etasjene er helt dedikert til kontoret til ett selskap.
Bygningens form ble praktisk talt diktert av omgivelsene - arkitektene "lyttet" ganske enkelt til den nøye. Så, i tillegg til kjølerommet, er det et historisk vanntårn ved siden av stedet. Oppgaven med å fremheve dette objektet på en eller annen måte, med tanke på beliggenhet og dimensjoner, ble ikke satt, men likevel vurderte arkitektene det som nødvendig å hylle det og senket gradvis taket på den nye bygningen i retning. Resultatet er en så elegant, nesten umerkelig, men respektfull "curtsey". På samme måte oppstod et spektakulært snitt av frontfasaden: den ble rett og slett snudd litt mot tårnet. Men arkitektene beholdt en del av det "tomme" ytre skallet på bygningen. Det resulterende asymmetriske "visiret" og en slags skjermvegg fremhever i tillegg inngangen, beskytter gårdsrommet mot vind og nedbør, hjelper til med å dele og organisere fotgjengerstrømmer.
Men "skjermvisiret" er langt fra det eneste elementet i det visuelle spillet som arkitektene har introdusert i det nøytrale og rolige utseendet til den nye bygningen. For det første endres størrelsen på vinduene konstant. Hvis fasadene, når de beveger seg opp, endes, utvider de seg og snur seg fra smale, slisslignende åpninger til nesten fullverdige panoramaåpninger, så på sideveggene, tvert imot, smalner de gradvis og truer med å forsvinne. Forfatterne av prosjektet sier at det praktisk talt ble et puslespill. Den andre teknikken er en kombinasjon av to materialer med forskjellige teksturer på fasadene. Det var opprinnelig planlagt å bruke et koselig treverk på hovedfasaden, som ville se ut som en myk og varm "underlag", dekket på toppen av den harde "pelsen" av naturstein, og nå og da skinner gjennom den. Men avgjørelsen ble ansett for dristig og avgjort på en mer moderat, men ikke mindre kontrasterende og kompleks kombinasjon av varmfarget metall på hovedfasaden og stein på resten av bygningen.
Den siste og veldig viktige delen av arbeidet er et forsøk på å skape komfortable byrom mellom de to bygningene i komplekset. Det er praktisk talt ingen slike mennesker i Vladivostok i dag. Hver dag går folk gjennom denne delen til sentralstasjonen og tilbake, som er veldig nær, og arkitektene trengte først og fremst å skille gangstrømmene: for hvilke komfortable rom kan du opprette i en gjennomgangsgårdsplass? Dette ble oppnådd ved å bruke den komplekse lettelsen på stedet, og supplere den med et listig system med trapper og nivåer. Som et resultat dukker det opp en nesten isolert gårdsplass mellom de to bygningene.
Et asfaltert område godt beskyttet mot vinden, hvorfra det er en egen inngang til restauranten, vil tillate organisering av en åpen veranda om sommeren, og vil gi kontorpersonalet en mulighet til å gå ut i luften i en pause. Og den bratte skråningen beplantet med gress kan for eksempel brukes til å se filmer i det fri, hvis selvfølgelig været tillater det. Fra støyen fra bylivet og sterke lokale vinder, lukker gårdsplassen i tillegg selve fragmentet av det utstikkende ytre skallet til den nye bygningen, og danner en koselig, intim mikrokosmos.
Det rike programmet i kombinasjon med de tette bygningene rundt og urolig terreng gjorde at arkitektene mesterlig manøvrerte seg mellom mange fallgruver. Og det var denne manøvreringen, merkelig nok, som fikk alle de lyseste avgjørelsene. Og tilsynelatende ulogisk med noen av teknikkene gjør at du følger nøye med på bygningen. - Prosjektet er slett ikke enkelt, slik det kan virke ved første øyekast. Ja, du kan kritisere noen avgjørelser, for eksempel den ikke åpenbare plasseringen av inngangene til den nye bygningen, men vi er sikre på at alle er optimale under slike trange forhold. Det ser ut til at vi klarte å skape et balansert anlegg og oppnå alle våre mål, sier Anton Savelyev.
