Det skal bygges et kompleks av boligbygg, kontorer og shopping- og underholdningsanlegg på stedet til den tidligere Schlichterman-fabrikken. Denne virksomheten for produksjon av ullgarn dukket opp på bredden av elven på slutten av 1800-tallet, og i 1968 ble den forvandlet til et papp- og trykkanlegg. Lave fabrikkbygninger laget av rød murstein med en veldig karakteristisk, uttrykksfull arkitektur har overlevd den dag i dag. I dag ligger disse forlatte og falleferdige bygningene mellom to store forretningssentre - H2O Plaza og AFI på Paveletskaya. I følge det presenterte prosjektet foreslås det at disse hovedbygningene i anlegget rekonstrueres og integreres i det nye multifunksjonelle komplekset.
Arealet av tomten som er avsatt til bygging er 5,47 hektar. Paveletskaya Embankment ligger i sentrum av hovedstaden - seks kilometer fra Kreml og tre kilometer fra Garden Ring. I umiddelbar nærhet er Moskva Paveletskaya jernbaneplattform og Tulskaya metrostasjon. Det nye komplekset vil bestå av syv høye boligbygg med en stor gårdsplass, en frittliggende barnehage med lekeplasser, en kontorblokk og all nødvendig infrastruktur. Høyden på komplekset varierer veldig - fra 1. til 16. etasje, noe som skaper en interessant silhuett og et variert miljø. Maksimal høyde på bygninger, bestemt i dette området ved landskapsvisuell analyse, er 57,3 m, noe som tilsvarer den maksimale høyden på komplekset.
Sergey Skuratov presenterte personlig prosjektet sitt for medlemmene av rådet. Han kalte hoveddesignprinsippet behovet for å bevare stedets ånd - å lage et ensemble som vil minne om fabrikken som en gang eksisterte her. Den valgte stilen, materialene som er brukt i prosjektet og byplanleggingsløsningen tjener disse formålene. Dermed har alle planleggings- og komposisjonsakser for den eksisterende utviklingen blitt bevart i prosjektet, og komplekset er preget av permeabiliteten til alle rom. Et annet prinsipp blir tydelig lest i dekorasjonen av bygningen - monomaterialitet. Bare tre materialer brukes - murstein, glass og metall, dessuten er glassmalerier og tak laget direkte av metall, og kermeter brukes også. Når det gjelder rekonstruksjon av eksisterende bygninger, ble det ifølge Skuratov bestemt å følge prinsippet strengt: nye fragmenter skal under ingen omstendigheter kopiere den historiske delen av bygningen.
Blant fordelene med prosjektet er fleksibiliteten til utforming av leiligheter og kontorer, som gjør at de kan endres i samsvar med brukerens behov: evnen til for eksempel å kombinere lokaler vil utvilsomt tiltrekke seg kjøpere. En fordelaktig løsning ble også foreslått for gjennomføring av et stort prosjekt: forfatterne foreslår å bruke teknologien til prefabrikkerte hus fra prefabrikkerte elementer, noe som vil redusere byggetiden betydelig.
Gårdsplassen til komplekset er planlagt å bli omgjort til en park, som er knyttet til historien til stedet: I utgangspunktet lå en stor hage rundt huset til eieren av fabrikken. I tillegg til frodig grønt vil det være et torg med et lite reservoar og en fontene som går til Paveletskaya-fyllingen, som forbinder komplekset med byen. Det er også planlagt en bred gågate i det nye ensemblet. Nesten hele konturen av bygninger på nivå med første og delvis - i andre og tredje etasje er gitt til offentlige funksjoner. Det vil ikke være noen biler på gårdsplassen til komplekset, bare brannpassasjer er gitt. For biler tilbys gjesteparkering i en avstand på 15 meter fra boligbygninger og en underjordisk parkering på 2 plan for 1146 biler med tre innganger. For å sikre tilgjengeligheten til komplekset, sørger transportordningen for utvidelse av Paveletskaya-fyllingen, 3. Paveletsky og projiserte passasjer.
Etter å ha lyttet til rapporten fra Sergei Skuratov bemerket Sergei Kuznetsov at dette er et veldig godt eksempel på å jobbe med industriområder langs elven, noe som er spesielt viktig, fordi det aktuelle området er inkludert i konseptet for utvikling av kystområder av Moskva-elven. Egentlig, på grunn av sin viktige beliggenhet, ble prosjektet sendt til behandling av erkerådet. Kuznetsov spurte også om kunden skulle implementere prosjektet i forbindelse med de siste økonomiske begivenhetene i landet. Kunden nølte ikke med å bekrefte sin intensjon og delte villig sine planer for fremtiden: I februar 2015 vil prosjektet "komme inn" på kompetansen, og til våren er det planlagt å starte byggingen. Jeg må si at alle medlemmene i rådet likte det presenterte prosjektet. I stedet for de vanlige kommentarene, forslagene og spørsmålene, ble det kun uttrykt takknemlighet til forfatterne for deres høykvalitetsarbeid og en veldig interessant rapport.
