Arrangørene av konkurransen var bymyndighetene: etter deres mening er det”mikroleiligheter” som er den mest knappe varen på eiendomsmarkedet i New York. Tre fjerdedeler av Manhattans “husholdninger” består av bare en eller to personer, og oftest er de unge fagpersoner som ikke trenger og / eller ikke har råd til romslige boliger.
Det var for deres skyld at deltakerne i konkurransen ble bedt om å utvikle et typisk prosjekt for en bygård for det 21. århundre. "Pilot" -alternativet vil bli implementert på 27th Street, på en tomt eid av byen.
NARCHITECTS-prosjektet er en 10-etasjes bygning med 55 leiligheter fra 23 m2 til 34 m2. Hver leilighet vil ha et kjøkken, bad, skap, samt et stue-soverom med åpen planløsning, takhøyde vil være 2,75 m - 3 m. 40% av leilighetene vil bli ansett som "rimelige" med en månedlig leie på $ 940 - $ 1800.
Rundt 18% av bygningens areal vil bli okkupert av fellesarealer, inkludert lobbyer, en takhage, et innglasset multifunksjonelt rom i første etasje og et treningsstudio.
Bygningen blir Manhattans første modulære bygård. Bygging er planlagt for 2013–2015, med et budsjett på 15 millioner dollar. Prosjektet vil måtte endre eksisterende reguleringsplaner, men ordføreren i New York håper at disse endringene vil bane vei for bygging av slike boligkomplekser uten myndighetsstøtte.
