Vi har allerede skrevet om konseptet med et boligkompleks på Pyatnitskoye Highway, designet for 20 tusen mennesker, men siden da har byplanleggingskonseptet gjennomgått ganske betydelige endringer. Spesielt ble den nye byen opprinnelig delt inn i kvartaler, og den arkitektoniske løsningen, ifølge forfatterens plan, minnet om forskjellige europeiske land: Tyskland, Spania, Holland, Frankrike, men senere bestemte utvikleren seg for å forlate en slik "multikulturalisme". Innsatsen ble laget på det tradisjonelle ortogonale rutenettet, bestående av bygde blokker langs omkretsen med en helt bilfri og anlagt gårdsplass. Parallelt med motorveien Pyatnitskoe går en gågate gjennom sentrum av den nye byen, på begge sider foreslås det å bygge lave bygninger, hvor de første etasjene hovedsakelig vil være fylt med offentlige og underholdningsfunksjoner. Høyden på boligbygninger øker med avstanden fra denne aksen og når sitt maksimale (12-14 etasjer) ved innkjørslene til motorveien. Den første fasen av komplekset, som verkstedet jobber for øyeblikket, er bare husene som ligger nærmest Pyatnitskoe-motorveien og følgelig den høyeste. To av dem har 13 seksjoner, den tredje - 4, alle tre husene vil bli skilt fra hovedboligområdet med en indre vei.
Tretten seksjoner - dette er akkurat så mye som det tar å lage et kvartal ved hjelp av ett hus. Dermed inkluderer den første fasen to fullverdige kvartaler og en annen relativt liten boligbygning med en L-formet plan. "Avkortingen" av sistnevnte kan forklares enkelt: den bygges nærmest grensen til nabotomten, hvorfra arkitektene ikke bare ønsket å trekke seg tilbake, men også å arrangere nabolaget så vennlig som mulig. Derfor lukket de ikke den tredje omkretsen, men tvert imot ofret en del av kvartalet i navnet til en gjestfritt åpen grønn gårdsplass.
Selv om det ved første øyekast ser ut til at begrepet bosetning har endret seg radikalt, har prinsippene som er nedfelt faktisk blitt bevart: de projiserte nabolagene har ikke lenger en uttalt likhet med utformingen av bygninger i europeiske byer, men hver av dem er fremdeles individuelle. "Ansikt", identitet er dannet i henhold til prinsippet "fra det spesielle til det generelle": hver inngang og hver gårdsplass har sin egen arkitektoniske karakter, kvartalene, "rekruttert" fra husene til flere spesialdesignede standard seksjoner, er merkbart forskjellige fra hverandre, og det helt nye distriktet har et minneverdig utseende med bygninger i forskjellige høyder, koselige torg og skyggefulle parker, pittoreske gater og en paradeboulevard i midten. Spesielt mangfold i utseendet til bygninger introduseres ved hjelp av variabelt antall etasjer og bredder på seksjoner, samt gjennom en individuell tilnærming til fasadene til hvert hus. For å oppnå maksimal effekt har SPEECH invitert et internasjonalt designteam for å utvikle områdets arkitektoniske utseende. Dermed ble fasadene på første byggetrinn utviklet av verkstedene AssmannSalomon AS og LANGHOF (Tyskland), TPO Reserve LLC og SPEECH selv - de delte de eksisterende 30 seksjonene likt mellom seg.
Ved første bekjentskap med visualiseringene av de resulterende boligbygningene ser det ut til at arkitektene "brøt ut" i sin helhet, noe som gjorde hver neste fasade forskjellig fra den forrige - disse bygningene viste seg å være så lyse og forskjellige. Imidlertid, ved nærmere undersøkelse, innser du at designerne fremdeles har kontroll: Totalt har hvert verksted utviklet seg fra to til fire typer fasader med flere undertyper som avviker i farger eller rytmer av arkitektoniske elementer. Det er også en betydelig økonomisk forstand i dette, fordi det er for dyrt å lage hvert segment av fasaden i henhold til et enkelt prosjekt.
Fasadene til AssmannSalomon AS-selskapet kjennetegnes av den største variasjonen: de har utviklet 4 forskjellige typer, med sin signaturteknikk som velger firkantede vinduskjermer, i ett tilfelle innrammet med lyse metallrammer (rosa og lysegrønn på en hvit pusset bakgrunn eller brun på en krembeige bakgrunn), og i den andre plassert langs fasadeplanet i horisontale grupper, og skaper et mønster som ligner murverk. LANGHOF introduserte trekantede karnappvinduer i husets plan og samlet den ene fasaden til en "trekkspill" -stil, og gjorde den andre rolig og elegant, innrammet vinduene med hvite betongrammer og dekorert dem med franske balkonger. Fasader av TPO "Reserve" er enkle å gjenkjenne ved strenge geometriske elementer som gir husene uttrykksevne og soliditet. En av fasadene er malt sjokolade og dekorert med snøhvite balkonger, og i en annen versjon er sukkerhvite loggier bygget med "stiger" på toppen av det samme mørkebrune lerretet. Kanskje oppnådde SPEECH-verkstedet den minste måten å variere fasadenes utseende på - arkitektene “kledde” delene de fikk i aluminiumspaneler, forskjellige i farge og bearbeiding. Videre er de glatte og rillede delene valgt slik at overflaten ikke virker ensformig når det gjelder overvekt av en farge.
Seksjonene fordeles mellom verkstedene på en slik måte at fasadene til en forfatter gjentas ikke oftere enn to andre. Et unntak ble bare gjort i ett tilfelle - bygningene som flankerte inngangen til gårdsplassen ble løst på samme måte. AssmannSalomon malte dem i mørkeblå og dekorert med hvite rektangulære karnappvinduer, og TPO "Reserve", i dette tilfellet, tilbød også en kaffe- og sjokoladepalett.
På grunn av lettelsesforskjellen som eksisterer på stedet, ligger gårdsplassen til hvert av kvartalene omtrent to meter over kjørebanen og er koblet til den med en trapp. Dette frigjør gårdsplassen fra tilstedeværelse av transport, og den brede trappen som fører til den, innrammet av elegante bygninger, understreker dens spesielle status som et sted langt fra den store byens mas og urydighet.
