De nevnte prosjektene er ikke bare knyttet sammen med et stjernenavn. Den statlige utdanningsinstitusjonen "Academy of Dance under ledelse av Boris Eifman" skal være plassert i den rekonstruerte bygningen til den tidligere kinoen "Assembly" på Liza Chaikina Street, som nå okkuperer øvelsesbasen til Eifman Theatre. Det er klart at teatret ikke kan miste denne basen over natten, så byggingen av skolen vil bli utført i flere trinn. Først skal det bygges en utdannings- og boligbygning (guvernøren i St. Petersburg Valentina Matvienko lovet å bygge den personlig til Boris Eifman innen 2011), og deretter, etter at teatret flyttet til en ny bygning (dvs. i 2014-2016), den eksisterende øvingsbasen vil bli rekonstruert.
Konkurransen om å velge den generelle designeren av Dance Academy fant sted for rundt halvannet år siden, og arkitektstudiet til Nikita Yavein vant i det. Arkitekter mener at de skylder mye av suksessen i denne konkurransen til den valgte strategien for arvshåndtering. I tillegg til den allerede nevnte bygningen "Assembly" på stedet er herregården til Yu K. Dobert - IB Shteykman (B. Pushkarskaya st., 14A) - det sjeldneste eksemplet på et trehus i St. Petersburg, som mirakuløst overlevde midt i bygårder i stein. Det ble bygget i 1896 av arkitekten A. Ya Reinberg, og dets historiske interiør og fasader er godt bevart. For en tid siden kjøpte byen herskapshuset og overlot det til Academy of Dance for ubegrenset bruk. Riktignok ble både huset og "forsamlingen" fjernet fra statlig beskyttelse - tilsynelatende for å forenkle donasjonen - men dette faktum endret ikke den ærbødige holdningen til "Studio 44" til de tidligere monumentene. Trehuset er fullstendig inkludert i utdanningskomplekset, og på "Assembly", som ble radikalt rekonstruert i 1958 under en større overhaling (med utskifting av alle strukturer og tak), er det planlagt å restaurere fasadedelen. Videre, i sistnevnte tilfelle, blir arkitektene ledet av forfatterens idé fra 1911 og gjenoppretter inngangsnisje-exedraen med en kuffert halvkuppel. Etter restaurering vil treherskapshuset huse akademiets mediebibliotek og museum, og den omkringliggende hagen vil bli anlagt og omgjort til en åpen promenade for studenter.
I tillegg vil to nye bygninger dukke opp i det akademiske kvartalet. I den sørlige, med utsikt over gaten Pushkarskaya, vil det være oppholdsrom på en internatskole for 135 personer og et medisinsk senter (skolen er designet for 228 studenter, og ifølge Boris Eifmans plan vil mer enn halvparten av dem bli begavet foreldreløse barn og barn fra familier med lav inntekt). Den nordlige bygningen, som ligger nærmere Bolshoy Avenue, vil huse et velutstyrt idrettsanlegg (undervisningsmetoden ved akademiet legger særlig vekt på forbedret fysisk og idrettsopplæring), klasserom, to ballettsal og akademiets administrative lokaler. For å understreke sjarmen til den neoklassiske fasaden til den tidligere "forsamlingen", løses de nye bygningene ekstremt lakonisk: De snøhvite geometriske volumene flyttes taktfullt litt lenger inn i kvartalet og ser ut til å skille seg. Og hvis den sørlige bygningen er belagt ovenfra med et bånd med panoramavinduer, ser den nordlige, bak den historiske fasaden, på Liza Chaikina Street med en kjedelig overflate, slik at ingenting distraherer øyet fra den viktigste arkitektoniske aksenten - inngang nisje-exedra.
Rommet mellom bolig- og akademibyggene er blitt omgjort til et innglasset atrium. Det huser en rekreasjon og tolv ballettsaler, hvorav den største er designet for å arrangere pedagogiske forestillinger - disse rommene veksler hverandre og er sammenkoblet av intrikate trapper og passasjer. Ifølge Nikita Yavein går et slikt internt atrium-lekeplass tilbake til arketypen til en skolegård til en lukket utdanningsinstitusjon. Atriumets overlapping er utformet i form av en ås med lave gavletak: et slikt "trekkspill" tillater ikke bare den mest optimale organiseringen av det naturlige ventilasjonssystemet, men skaper også et interessant spill av lys og skygge mellom bygningene.
Behovet for å gjøre klasserommene på akademiet så lette som mulig har blitt hjørnesteinen i dette prosjektet. Siden komplekset bygges på et lite område i kvartalet og har et komplekst funksjonelt program, ble arkitektene tvunget til å komprimere utformingen så mye som mulig. For å løse problemet med belysning i denne situasjonen var det bare mulig ved hjelp av gjennomsiktige vegger - de ble mottatt av alle rekreasjons- og ballettsaler. Og for ikke å gjøre sidefasadene til akademiet til banale glassflater, kom arkitektene med et veldig interessant trekk. Ballettgulvene blir ferdig med Harlequin scene linoleum, malt i en rekke pastellfarger. Skinnende gjennom de gjennomsiktige veggene, vil delikate nyanser gi akademiet visuell lethet, luftighet og sjarm, som, etter arkitektenes mening og deres fremtredende kunde, passer best for ånden av dansekunst.