I dag er "ROT FRONT" en hel blokk helt i sentrum av Zamoskvorechye, som livet raser døgnet rundt. Noen lastebiler losses, andre tvert imot tar ferdige produkter, og de smale 3. og 4. Monetchikovskie-banene er nesten alltid fylt med biler og mennesker, støy og slett ikke appetittvekkende lukt. Fabrikkbygningene i seg selv har ingen spesiell verdi - territoriet til "ROT FRONT" er tett bygget opp rundt omkretsen med gjentatte ganger rekonstruerte produksjonsbygninger. Av de mange bygningene er det bare to som skal bevares - en 2-etasjes murbygning på hjørnet av 3. og 4. Monetchikovsky-banen, som en gang huset en konditori-klubb, og en 9-etasjes bygning av anleggsledelsen. Og hvis fasadene til den første anbefales bevart av estetiske årsaker, skylder planteledelsen sin overlevelse helt til en nøktern kommersiell beregning: ni etasjer med absolutt brukbare kontorer i sentrum av Moskva er ikke noe som er vanlig å ofre eller kast i dag. I strukturen til det projiserte boligkomplekset, kunne denne rent typiske bygningen bli et alvorlig problem for arkitekter, men heldigvis ga referansevilkårene restaurering av den historiske gågaten mellom 2. Novokuznetsk og 4. Monetchikovsky-baner, slik at nye boligomkretser og kontortårnet ble skilt firkantet.
Bortsett fra denne komfortable fotgjengerøya, forblir utformingen av kvartalet uendret. Boligkomplekset gjengir de historisk etablerte omkretsbygningene. Det er sant at hvis nå "gapet" i det ligger i nærheten av anleggsstyringsbygningen, flytter forfatterne av prosjektene det til det motsatte hjørnet av nettstedet, nemlig til begynnelsen av 4. Monetchikovsky-banen. Gårdsplassen, som nå er veldig tett "proppet" med forskjellige uthus, tolkes av forfatterne av prosjektet som utelukkende fotgjenger, landskapsarbeid og kjærlig landskapsarbeid. Det er interessant at denne koselige grønne gårdsplassen vil spille en viktig rolle i selve husets arkitektoniske utseende: inngangslobbyene til alle inngangspartier blir gjort gjennomsiktige, slik at grøntområder, stier og benker vil være tydelig synlige fra gaten. Til selve huset tilfører slike permeable innlegg visuell lyshet og fragmentering, i tillegg på grunn av glassmalerier får den nordlige fasaden også sjansen i solen.
"I arbeidet med dette prosjektet var vår hovedinnsats rettet mot å gi en bygård, som også består av flere seksjoner, et individuelt bilde," sier sjefarkitekt for prosjektet, Viktor Barmin. - Vi ønsket ikke bare å komme vekk fra de nesten uunngåelige repetisjonene, men også å stemme overens med omgivelsene til konfektfabrikken - alle disse banene, torgene, gårdsplassene, som ufrivillig satte kammerskalaen. Kunden hjalp også mye i dette arbeidet, som umiddelbart sa at han forstår hvilket ansvar konstruksjonen i det historiske sentrum pålegger ham, og derfor ikke søker å "presse" de maksimale kvadratmeterene ut av objektet. " Barmin husker at skalaen til det nye huset ble "justert" i veldig lang tid og nøye: først tegnet arkitektene flere lange bygninger og prøvde forskjellige versjoner av utformingen, deretter ble hver av parallellpedikerne delt inn i flere seksjoner. Og i den forstand ble de sterkt hjulpet av to-etasjes volum av den tidligere fabrikkklubben - arkitektene bevarer ikke bare gatefasadene, men gjenskaper loftet og taket fra tegningene. Så, som en del av et ganske stort kompleks, dukker det opp en individuell boligbygning, og for hele komposisjonen som helhet setter den den kjedelige tonen til det varierende antall etasjer. Og så følger bygningene: de går ned til 5 etasjer, så går de opp til 7-8. Ved første øyekast er det ikke noe system i disse konstante fallene i taklinjen, men det var nettopp for en lignende effekt av variasjon og letthet som forfatterne av prosjektet arbeidet med - kvartalene rundt har alltid utviklet seg på samme måte. Historisk kontinuitet sikres også ved nøye overholdelse av de røde linjene i Zamoskvoretsky-banene: boligkvarteret er ikke helt parallelt med hverandre og møtes ikke i rette vinkler, et sted som fortsetter hverandre, men et sted, tvert imot, merkbart avvikende fra side.
Prosjektet med et boligkompleks på stedet for konfektfabrikken ROT FRONT i Moskva som er trukket tilbake, er en slags leksikon om arsenalen av midler som arkitekter gir det vanligste volumet av "ansikter med et uvanlig uttrykk". Dette er den nedslåtte rytmen på balkonger og vinduer, og bruken av forskjellige materialer i fasadenes front (i dette tilfellet mot murstein og naturstein), og opprettelsen av konsoller som tillater delvis omringing av huset med fotgjengergallerier på første etasje nivå. Forresten, de første etasjene i absolutt alle bygninger er okkupert av offentlige rom - små butikker, forbrukertjenester, en sportsklubb og et utstillingssenter. Etter å ha funnet det arkitektoniske bildet av en boligbygning som var tilstrekkelig til stedet, løste arkitektene til studioet "Sergey Kiselev & Partners" ikke bare det vanskeligste estetiske problemet, men skapte også et nytt, mye mer optimistisk scenario for utvikling av et av de mest deprimerte kvartalene i Zamoskvorechye.
