Boligkomplekset Time bygges i bydelen Solomensky i Kiev - bak jernbanestasjonen, ikke langt fra sentrum: 5 km fra Khreshchatyk og 15 minutter med bil. Det er ganske mange stalinistiske bygninger i distriktet - både fem etasjes bygninger og palasser med søyler - men i større grad er det fylt med etterkrigstidens mikrodistriktsbygninger fra 9 til 16 etasjer. Nå, i denne blandede sammenhengen, ved å utnytte nærheten av butikker, to parker, en jernbanestasjon og sentrum, bygger forskjellige utviklere flere store boligkomplekser med en høyde på 25-27 etasjer; de danner her et nytt lag av byen, hovedstaden.
Time LCD fungerer også med denne skalaen, hvis bygging på et 0,37 hektar stort område langs Metropolitan Vasily Lipkovsky Street allerede har startet. Tidligere var det en bygning i to etasjer med bad på 1930-tallet og i dypet garasjer; nettstedet som helhet var rotete med knebøy. Samtidig er det praktisk for nye boliger: et treningsstudio og et supermarked er i nærheten, to byparker og flere universiteter ligger innen en 15-minutters spasertur.
Komplekset, designet av ARKHIMATIKA, består av to bygninger på en felles stilobate, hver med tre seksjoner i forskjellige høyder. I følge arkitektenes credo, tilhører den en hybrid typologi: med et kvart hjørne dekker den en privat gårdsplass, stengt fra biler, ordnet på taket av en parkeringsplass fra gaten, og forblir samtidig åpen og “spirer”Med fire tårn - alt dette gjør det mulig å kompensere for den betydelige høyden på komplekset det, ved hjelp av et volumetrisk-romlig spill, til ordningen: en åtte-etasjes, urban-skala" base "og en høyere" overbygning ".
Alle merker og nivåer er i mellomtiden ikke vilkårlige, men beregnes med stor forsiktighet basert på konteksten. Åtte og ni-etasjes bygninger fra 1960- og 1970-tallet på motsatt side av Lipkovsky-gatene dikterte den første høydelinjen: dette er hjørnebygningen som vender mot gaten og forener to tårn; den samme linjen med åtte etasjers høyde kan spores i bygningen, strukket ut i en linje bak på gårdsplassen. Fasadene på dette "grunnleggende" kontekstuelle nivået er mursteinbygd, og av dette gjenspeiler de også omgivelsene. Kompleksets høyeste tårn ligger i kantene - de er hvite, hver på 25 etasjer. I den sentrale delen av det L-formede komplekset i planen er det to "kompromiss" -tårn, med mursteinfasader, 23 og 13 etasjer hver.
Det andre temaet er lys og utsikt. De beste panoramaene her er i sør - utsikt over utkanten av byen, bjelker, dammer og privat sektor; i vest - til Solomenskaya-plassen og byen utenfor; og i øst - til sentrum mot Dnepr. LCD Time vender mot alle disse tre sidene med fasader - "TV-apparater"; vinduene her er franske, i gulvet består sikksakkoverflaten av trekantede karnappvinduer. "I følge planen vår vil brettet av karnappvinduene på fasaden etablere øyekontakt med fotgjengere og forbipasserende bilister, som går forbi eller kjører forbi komplekset, brytningsvinklene vil endre seg, og skape en kinetisk effekt," sier Dmitry Vasiliev, co -stifter av ARCHIMATIKA.
De blanke overflatene av karnappvinduer blir vist frem av konsoller, som gjør dem, sett på avstand, til et slags hus-periskoper som observerer omgivelsene. Andre fasader, for det meste murstein eller hvitt, gir volumene vesentlighet og kontrast med sikksakk i glass, og understreker og rammer inn glansen.
En egen tomt er knyttet til utformingen av leilighetene. ARCHIMATIKA har utviklet og bruker sin egen standard av leiligheter av høy kvalitet, hvor effektiviteten til hver kvadratmeter beregnes: uten unødvendige vegger og korridorer, med minimale fotgjenger "løp" inne, optimal døroppsetting og vegglengde for møbeloppsetting - i et ord, slik at all plass betalt av beboerne brukte med full dedikasjon og var komfortabel,og det var ingen”ballastmålere”. Arkitektene kalte slike leiligheter PRO - og de beregnet at det i ZhK Time er totalt 97% av dem, med unntak av et lite antall områder som ikke er fullt optimalisert på grunn av behovet for å passe dem inn i volumene til bygninger. Vi er enige om at dette er en veldig god indikator på antall "avanserte" leiligheter.
I tillegg er det planlagt leiligheter med skråtak med mesaniner og "skråtak" i de øverste etasjene - de vender mot en fasade som toetasjes, og den motsatte som enetasjes. Dette er toppleiligheter.
En annen variant av det eksklusive tilbudet - leiligheter i niende etasje i en utvidet gårdsplassbygning med romslige åpne terrasser; det er varmt i Kiev, og den åpne terrassen kan brukes i ganske lang tid.
Men mer enn en flerlags volumetrisk sammensetning, blir oppmerksomheten rettet mot den terrasserte gårdsplassen, ordnet på taket av parkeringsplassen. Videre bemerker vi at parkeringen ikke bare ligger under hagen, men også under passasjen langs den østlige grensen til komplekset. I de to nedre nivåene i 13-etasjes bygningen er det en barnehage med 140 seter for å sove med egen lekeplass på taket, men også med tilgang til nullnivået. Dets utseende ble fastsatt i regelverket for utvikling av territoriet, barnehagen vil være åpen for alle innbyggere i distriktet, presiserer arkitektene.
Arrangementet av den tredelte gårdsplassen er ganske fascinerende: i gapet mellom de to bygningene er det en hengende rampe på runde metallstøtter og en trapp til andre nivå og under, til nivået av de omkringliggende gatene. Her, i linjeformingen mellom husene, dannes en viss romlig node med en hengslet gang, en trapp og til og med et rundt vindu nedover - en luftfartsvern som lyser opp en del av parkeringsplassen. Det er en offentlig hage med et lite amfi.
Steder med stille hvile er skilt fra volleyball og lekeplass med høyder av geoplastikk, i høydene som det er planlagt å plante ikke bare busker, men også trær.
Eksosventilasjonen til den underjordiske parkeringen, understreker forfatterne, føres ut til taket i de øverste etasjene, og vil ikke forurense luften i hagen. Noen av lekeplassene og idrettsplassene ligger under, på nullnivå, og er utstyrt med en flokk runde lysthus. Fra gatesiden er kafeer og butikker planlagt i stilobaten. Imidlertid, veldig nært, i en lav, men lang bygning fra 1930-tallet, er det et stort kjøpesenter.
Med et ord tas her mye av det som er nødvendig for et moderne boligkompleks, i betraktning: et utviklet stilnivå på flere nivåer, hvis underkonstruksjoner og overganger gir et nesten "romersk" inntrykk; grøntområder, stillheten på gårdsplassen inngjerdet fra gaten; leiligheter i forskjellige størrelser, inkludert spesielle, både køyesenger og terrasser. Pluss moderne fasader, gulv-til-tak-vinduer, trekantede karnappvinduer, nøye beregning av utsikten over omgivelsene. For ikke å nevne husets beliggenhet, men i den sovjetiske delen, men ikke langt fra sentrum. Alle disse egenskapene legger opp til et ganske fascinerende puslespill, som er ganske konsistent med både den erklærte forretningsklassen av boliger og moderne ideer om en komfortabel by og dens nivåer, fra lavere stilobate til høyhus.
