Nye hjem bygges vanligvis etter en energieffektiv tilnærming, men det belgiske selskapet Solarcompany har besluttet å "nedgradere" det gamle kontoret i en liten bygning i den industrielle utkanten av Hösden-Zolder i det østlige Belgia. I 2008-2009 ble rekonstruksjonen utført av Bert Schellekens fra det belgiske byrået WV architecten og ingeniørfirmaet ESIA bvba.
Arkitektene bestemte seg for å lage bygningens nye vegger i henhold til sandwich-typen, ved å bruke betongrammen til den gamle bygningen og supplere den med trebelegg rundt omkretsene. På utsiden er fasaden kledd med billige, men miljøvennlige Equitone-fiber sementpaneler (tectiva, Eter-Color E20 Gris), og det indre laget av sandwichen er fylt med resirkulert celluloseull, inkludert gamle aviser. Overflaten til Equitone-panelene i Eter-Color E20 Gris ligner på betong, noe som gir bygningen en stramhet og soliditet. Selve panelene er imidlertid lette, festet til trerammen med eksterne bolter: de kan enkelt byttes ut eller fjernes for å få tilgang til de elektriske ledningene som ligger under dem. Og, viktigst av alt, en slik veggstruktur muliggjør tilgang til luft til innsiden av sandwichen, noe som bidrar til det optimale fuktighetsregimet inne i isolasjonslaget, og som et resultat sikrer sikkerheten til selve isolasjonen og opprettholder høy termisk ytelse. Som et resultat holder konstruksjonen av veggene varmen så godt at designernes største bekymring var kjøling av bygningen, som måtte tenkes ut blant annet med forventning om varmeoverføring fra kontorskjermer, datamaskiner og servere, noe som skaper en ganske stor termisk belastning sammenlignet med et boligbygg - nettopp i dette er utfordringen når man arbeider med et energieffektivt kontorbygg. Det er lagre i underetasjen, og kontorer og vakterleiligheten i de to øverste etasjene. For ikke å kaste bort energi på klimaanlegg, foretrakk Schellekens nattkjøling: det geotermiske systemet fordeler og lagrer varmen som er akkumulert i løpet av dagen. En varmepumpe brukes til oppvarming og kjøling, pumping av "grått" industrielt vann og syv brønner med en dybde på 150 m hver. I tillegg ventileres det indre rommet om atriet.
Solcellepaneler på sørveggen og taket er ansvarlige for å generere strøm; det er også en solfanger og en tank for industrielt vann på taket. Alle metoder for å skaffe og lagre varme og energi er underlagt et sentralisert elektronisk kontrollsystem som styrer vinduer, belysning, oppvarming og pumping.
Fra et arkitektonisk synspunkt reagerer hovedkvarteret hovedsakelig på industriens historie i regionen, som inntil relativt nylig var en kullgruvedrift. Litt preget, flerfarget paneltekstur
Equitone [tectiva] har med hell blandet seg inn i den strenge stilen til lakonisk modernisme med sine båndvinduer og strenge brutale volumer, knapt opplivet av glasset med glassmalerivinduet med trerammen til inngangspartiet. Solcellepaneler på grå bakgrunn ser også ganske organiske ut og til og med dekorative. Den lavmælte, men moderne og bærekraftige bygningen er ferdig med vinduskarmer og gulv i tre.
Null balanse har blitt en nyhet ikke bare for sin ganske provinsielle region: Solarcompanys hovedkvarter regnes som den første nullbalanse kontorbygningen i Belgia. Noe som er ganske symbolsk for et selskap som arbeider med progressiv solenergi. I 2010 ble Magazainstraat-kontoret tildelt prisen for beste miljøbygging i Brussel.
