Beskrivelse fra arkitektstudioet.
På ordre fra investoren foreslo arkitektene en rekke alternativer for å løse fasadene til det projiserte boligområdet i Moskva-regionen, hvis hovedmål var å gi utviklingen et behagelig, attraktivt og menneskelig utseende. I tillegg til denne oppgaven prøvde arkitektene også å bringe en rekke viktige kvaliteter inn i prosjektet, som i dag blir standardene for moderne boligutvikling. Vi snakker om utformingen av praktiske inngangsgrupper, en klar adskillelse av gårdsplassen og gaterommet og metningen av de første etasjene langs gatene med flere offentlige funksjoner.
Arkitektene jobbet med den eksisterende hovedplanen, ifølge hvilken utviklingen er dannet av små blokker av L-formede bygninger og frittliggende to-inngangsseksjoner som lukker gårdsplassene. Husenes høyde overstiger ikke syv til åtte etasjer. Selv om dette boligkomplekset ikke har en tradisjonell firkant med hus, er inndelingen i semi-private rom av boliggårder med begrenset tilgang for biler og gaten veldig tydelig. Arkitekter understreker dette også ved hjelp av design, for eksempel ved å bruke en tettere mettet farge for husets innvendige overflater og en lysere på utsiden, samt en rekke grafiske teknikker.
Arseny Leonovich
grunnlegger, sjefarkitekt for PANACOM:
”I den første versjonen prøvde vi å introdusere divisjoner og skalering av fasader ved hjelp av farge- og plastløsninger, som om vi delte større volumer med lokale“tetris”-innlegg. Fargen her markerer også aktivt det indre og ytre rommet i kvartalet: vi får en tettere, mer mettet løsning fra siden av gårdsplassen og mer uskarpe, større i avdelinger - vendt utover."
Fasadealternativene som PANACOM tilbyr, gjør at hver gårdsplass med lignende konfigurasjon kan utstyres med en karakteristisk identitet, som gjør det mulig å "lese" og identifisere ditt hjem riktig. I den andre versjonen, for eksempel ved hjelp av farger og aktiv plast, på grunn av inkludering av risalits og innsatser av paneler med forskjellig preging og tekstur, oppnår arkitektene effekten av å koble sammen "forskjellige" hus, som om de tilhører forskjellige ganger”.
Arseny Leonovich
grunnlegger, sjefarkitekt for PANACOM:
Denne løsningen fungerer på prinsippet om å "vokse" en historisk by, når små volumer som skaleres til en person kan støpes til hverandre, mens hver har sin egen fasadefinish - "trepiketgjerd", knallrøde platebånd, som halvparten -timmet tømmer og andre elementer."
Innenfor de gitte dimensjonene til bygningene arbeidet PANACOM også med optimalisering og forbedring av planløsninger, etter å ha utviklet flere varianter av boligseksjoner, fra økonomi til business class. I samsvar med "fyllingen" foreslås også et skall: for eksempel i den tredje versjonen, som tilhører formatet i forretningsklassen, får bygningene bredere vinduer, og taket blir utnyttet, med mulighet for å plassere en fritidssone på den.
I den generelle plastløsningen "fungerer" loggier også aktivt, og i en av variantene - eksterne blokker av klimaanlegg, aksent i rødt. I resten er det klimaanlegg, hvis plassering nå er regulert av standarder, er "skjult" inne i loggiene. Plastløsninger varierer også vertikalt: seksjoner av forskjellige høyder kombineres med hverandre, en variert silhuett av bygningen dannes.
I alle løsninger legger arkitekter spesiell vekt på utformingen av inngangsgruppene. Bebyggelsesstandardene som har vært i kraft siden 2015, og som ifølge 305-PPM er gyldige for byordrer, men som allerede er en god form for alle utviklere som ønsker å være konkurransedyktige, sørger for utforming av lobbyer uten forskjeller i hagen, så behagelig som mulig for tilgang, inkludert grupper av beboere med begrenset mobilitet, gjennomsiktig, med praktisk og forståelig navigering. Oppfyller disse kravene, har PANACOM designet innganger med et minimum fall med nivået på hagen, og i henhold til eksisterende tekniske forhold er det ikke mer enn en halv meter, det vil si to eller tre trinn, med en stor andel av glass, baderom, oppbevaringsplass for sykler og barnevogner, samt arbeid av en concierge …
Arseny Leonovich:
”Mange intensjoner i dette prosjektet kom fra oss som arkitekter som allerede hadde besøkt flere store byplanleggingsprosjekter, og var forårsaket av vårt ønske om å overbevise kunden om at en rekke sentrale parametere, uten hvilke det er umulig å bygge moderne boliger, må være lagt ned og programmert på forhånd, på de tidligste stadiene av prosjektet”.
De første etasjene i boligkomplekset var designet for plassering av leiligheter - dette var en av inngangene som arkitektene jobbet med. Likevel, med å innse at det moderne bomiljøet utvikler seg vellykket og på grunn av den aktive offentlige fronten i de første etasjene med utsikt over gatene i kvartalet, la arkitektene muligheten til å transformere hele "ytre omkretsen", hvor ett- og to-roms leilighetene ligger konvensjonelt, inn i en travel gate foran …
Innenfor rammen av prosjektet ble det også utviklet et forbedringskonsept som forenet den romlige oppfatningen av alle gårdsplasser og markerte det med forskjellige kunstgjenstander, sport og lekeplasser, rekreasjonssteder og originale små former.
Arseny Leonovich:
“Alt som ble formulert i Moskvas standarder for boligutvikling ble aktivt tatt opp av markedet og utviklere i dag. Og multivariansen satt av arkitekter som en ideologi, ser det ut for meg, er nå det viktigste som tiltrekker seg utviklere. For ikke så lenge siden var det endelige resultatet helt avhengig av inaktivitet eller utvikling av utvikleren, men nå, når det er en bypolitikk, er det en holdning, utviklerne selv blir tvunget til å tilby et produkt ikke lavere, men bedre enda høyere enn et visst nivå. Denne stillingen er veldig nær meg. Vår oppgave som arkitekter er å bringe kvaliteten på moderne komfort i segmentet billig bolig, å gjøre stilige og moderne boliger rimelige ….
