For å være rettferdig bør det bemerkes at Timiryazev Agricultural Academy park bare er et steinkast fra planen: det er jernbanespor mellom den og det projiserte komplekset. På den annen side blir en tomt på en hektar klemt av en motorveipassasje og boligbygg på Akademik Ilyushin Street og Kochnovskiy Proezd, og det viste seg ikke å være så lett å legge inn 50.000 nyttige kvadratmeter i den. Av disse er 20 tusen til hotell- og kontorfunksjonene, og de resterende 10 blir gitt til handel.
"Resultatet er en slags" rocker ", et hantelhus med to motvekter - et bolig- og kontortårn - og en koblingsplate for stylobaten - et kjøpesenter," sier arkitekt Andrey Asadov. Og sannsynligvis kunne to volumer av samme høyde, som nådde det maksimale mulige på dette stedet 75 meter, virkelig balansere hverandre, som bøtter eller manualvekter.
Men ikke med Asadovene: spiraler, sammenflettede bånd, slanger, bløtdyr, stjerner - byråets arbeid er nesten alltid storskala romlige figurer, og endrer seg uten anerkjennelse fra forskjellige synsvinkler. Det bokstavelig talt smale rammeverket på byggeplassen tvang til å lete etter andre måter å uttrykke den "bedriftens" svimlende dynamikken på - og dette resulterte i omtenksom (og et sted til og med smykker) arbeid med fasadenes plast. Nærheten til "Airbus" - den gigantiske boligbygningen til Vladimir Plotkin, på bakgrunn av hvilken det projiserte komplekset til og med slutter å virke massiv, ble også berørt her. "Ved siden av Airbus ønsket jeg å lage en ting, på den ene siden, stor og på den andre, mer plastisk, mer uttalt i materialet," sier Andrei Asadov. Hvis steinen (i dette tilfellet klinkerkeramikk) er grov, inhomogen, med hulninger og buler, som også lettes opp av fasadelinjen. Og hvis glasset - så skinner kantene i solen. Så tårnene viste seg på ingen måte å være like: slektninger, men ikke blod, som mann og kone - hvert tårn med sin egen karakter. Når det gjelder stylobaten, fra fasadematerialets synspunkt, har den beholdt statusen som et koblingsled: den er foret med samme klinkerkeramikk, men aksentert med omfattende glassinnsatser.
Så det viser seg at en finskåret krystall vokser fra den "levende" steinen - den ble plassert akkurat på det punktet hvor gatene 8. mars og akademikeren Ilyushin møtes, hvor glasset på 18 etasjer er tydelig synlig fra fjerne punkter av utsikt. Forskjellen i finish understreket også kompleksets multifunksjonalitet: boligtårnet er et "festningshus" av stein, og kontortårnet er gjennomsiktig og mer åpent. Forresten, en slik utpreget krystallform - og som et resultat av forskjeller i størrelse og konfigurasjon av gulv - ble mulig på grunn av fraværet av behovet for å rigid regulere kontorlokaler. Rundt den funksjonelle kjernen, litt utenfor sentrum, er de organisert i henhold til prinsippet om gratis planlegging.
I "stein" tårnet med en høyde på 21 etasjer (antall etasjer er forskjellig på grunn av høydeforskjellen mellom etasjene) er planbeslutningene tvert imot strengt regulert. I de nederste etasjene vil det være et hotell med rom fra 35 til 90 m2, og på øvre - leiligheter (45-250 moh2). Og ikke de som så ofte er forkledd som bolig, men suiter av leilighetstypen for lengre opphold.
Til slutt okkuperer butikklokaler den andre, tredje og et fragment av fjerde etasje i stylobatdelen. Første etasje er nesten helt opptatt av parkering. Hvis du ser på tverrsnittet, blir det klart hvilken utfordring arkitektene møtte med plasseringen av det nødvendige antall parkeringsplasser. Tre underjordiske nivåer - til tross for at de strakte seg ut under alle bygningene, og to av dem var utformet som to-etasjes - var fortsatt ikke nok. Som et resultat måtte første etasje delvis brukes til parkering (pluss tretti plasser til fire hundre og sytti).
Selv om det ble tatt i betraktning hvor lite som var igjen av nettstedet etter at komplekset ble plassert, var det planlagt et eller annet forbedringsalternativ for alle gratis gateområder. Et eller annet sted er det bare asfalt eller betongfliser. Men langs den nordøstlige grensen til bygningen, fra siden av den projiserte gangen og hovedinngangene til komplekset, er det en grønn stripe av plen, benkerader og lykter. Og i nærheten av hotellbygningen, på en mini “piazza” dannet av det avfasede hjørnet, er det en krøllete hekk laget av en skinnende cotoneaster.
Imidlertid ligger den viktigste "oasen" ikke på bakken, men på et grønt tak - i fjerde etasje i kjøpesenteret. Under forhold med tett utvikling og et forståelig ønske fra investorer om å tjene penger på hver meter dyrt land, blir slike grønne tak til et reelt universalmiddel. I vårt tilfelle får kontorarbeidere og hotellgjester et fullverdig grøntareal. Og i et område med overveiende typiske bygninger, vil en arkitektonisk dominerende potensielt krystallisere seg.
