Arbeidet med dette prosjektet ble opprinnelig utført under vanskelige forhold. For det første var det funksjonelle planleggingskonseptet til det fremtidige kjøpesenteret allerede utviklet (det ble utført av det engelske arkitektbyrået Dyer), og for det andre, basert på det, beregnet kundene de optimale TEP-ene for seg selv og ønsket ikke å avvike fra dem. Dermed sto forfatterne overfor en veldig vanskelig oppgave: konseptet måtte tilpasses gjeldende standarder, og supplerte den "bare" ordningen med alle de manglende og samtidig ikke redusere andelen leid plass, men for selve volumet. å komme opp med en funksjonell og minneverdig arkitektonisk løsning samtidig.
Et av referansepunktene for arkitektene var vanntårnet i umiddelbar nærhet av det planlagte objektet. Denne bygningen ble bygget i henhold til prosjektet til den berømte ingeniøren Shukhov på begynnelsen av 20-30-tallet i forrige århundre. Etter å ha fullført en ren utilitaristisk funksjon og være i en forutsigbar beklagelig tilstand, fikk tårnet status som et monument og vil bli restaurert i nær fremtid. Som unnfanget av ABD arkitekter, vil det bli hoveddekorasjonen på torget foran shoppingkomplekset, det nødvendige autentiske elementet som vil øke verdien av hele objektet, gjøre det til et sted "med historie". Tårnet vil bidra til å organisere et nytt offentlig rom og rent funksjonelt - det vil bli et praktisk landemerke for byboerne, i skyggen av hvilke plener vil bli lagt ut og mange sommerkafeer vil vises.
Den viktigste omstendigheten som ABD-arkitekter måtte ta i betraktning når de utviklet prosjektet, var det faktum at dette kjøpesenteret er den andre fasen av komplekset, noe som er veldig vellykket både når det gjelder arkitektur og sosioøkonomiske termer. De nye og eksisterende bygningene (bygget i henhold til prosjektet til arkitektstudioet "Sergey Kiselev and Partners") måtte kobles sammen med en passasje, og forfatterne av konseptet foreslo å gjøre dette ved hjelp av en bygningsbro. Fra et funksjonelt synspunkt er det et to-nivå galleri, hvis underetasje er reservert for kjøpere (det er ment å finne en del av butikkene og en food court her), og den øvre for passasje av biler til parkeringsplassen. Faktum er at parkeringsplasser i hele shoppingkomplekset ligger på tredje nivå, og det er bare en rampe for å komme inn i dem i den første bygningen, så det var ingen måte å gjøre uten en bro for biler. Prosjektet sørger også for grønne både taket til den hengende bygningen og hele den åpne parkeringsplassen på tredje nivå.
På grunn av parkeringsplassen på taket var det ikke mulig å designe et overliggende lys i shoppinggalleriområdet, så arkitektene kom med spesielle taksylindere laget av hvitmalt gipsplate: overflaten er opplyst av spotlights, noe som skaper en fullstendig illusjon av takvinduer. Arkitektene prøvde å løse matretten i stil med torget i en europeisk historisk by, og styrket denne hentydningen ved hjelp av karakteristiske asfaltering, buede hvelv og taklys. I første etasje ble det installert to fossefall med belysning i kaféområdene. Mobile kiosker og informasjonsteller er laget i samme stil og har en avrundet form som gjentar atriumlinjen.
Skottet hevet over bakken ved sin typologi i enhver arkitekt, fremkaller først og fremst tilknytning til den berømte Bauhaus-bygningen i Dessau. Modernistisk estetikk bestemte virkelig utseendet til den andre fasen av kjøpesenteret: brede rektangulære vinduer råder her og gulvlinjene er aksentert med brede aluminiumsstriper. I alle disse elementene kan man føle nøyaktig den originale og rene modernismen, som kommer fra Bauhaus-tradisjonene, mens fasadeens "sidevegg", som dukker opp her og der, små divisjoner og et loft beregnet for reklame, oppfattes. som moderne lag og tillegg. Fasadene er ferdig med terrakottafargede keramiske fliser - dette gjør ikke bare den nye bygningen relatert til den eksisterende, men gir den, med all moderniteten til den volumetrisk-romlige løsningen, en "tradisjonell" karakter, visuelt harmoniserende med tårnet, som er nesten et århundre eldre enn den nye bygningen.
