Konkurransen om det beste prosjektet til boligkomplekset til kontoret til Nicholas Grimshaw ble vunnet tilbake i 2006, samtidig som prosjektet ble fullført og avtalt med myndighetene i New York. Men konstruksjonen varte i nesten fem år - den økonomiske krisen tillot ikke at prosjektet ble implementert så raskt som utvikleren ønsket.
Hovedtrekket ved Via Verde er at boliger av forskjellige klasser er inkludert i ett kompleks - det er rekkehus med eget tilstøtende territorium, og samarbeidsleiligheter i den midterste priskategorien, og den sosiale sektoren: svært rimelig leid bolig, tilgjengelig selv for studenter. I tillegg ligger en liten kontorblokk i første etasje på Via Verde, i samsvar med behovene til beboerne i South Bronx, et supermarked og klinikk, et treningssenter på det grønne taket. Myndighetene og utvikleren tok seg dermed av innbyggernes helse: i de fattige områdene i New York er det få varehus hvor du kan kjøpe ferske grønnsaker og frukt, det er ikke lett å finne lege, og overvektproblemer er veldig vanlige blant befolkningen.
Behovet for å kombinere flere typer boliger i ett kompleks fikk arkitektene til å tenke på å kombinere flere volumer - Via Verde er faktisk flere hus i forskjellige etasjer, som er samlet i en helhet ved hjelp av vertikale trappeblokker. Utgangspunktet er satt av et 20-etasjes tårn dominert av små leiligheter - sosiale boliger. Den neste bygningen med litt dyrere leiligheter er flere etasjer lavere, og den neste er enda lavere, og så når høyden på huset gradvis treetasjes rekkehus, som er atskilt fra hovedvolumet med en rektangulær bue.
En annen klasse av hus blir også vektlagt ved hjelp av etterbehandlingsmaterialer - tre og naturstein vises i dekorasjonen av fasadene til lave blokker. Denne forskjellen er imidlertid umerkelig langtfra: alle fasader er utformet i et enkelt lys beige fargevalg med sjeldne sprut av røde og oransje aksenter.
Taket på hver blokk er anlagt og kan brukes som en hagetomt for beboerne, slik at det nye boligkomplekset fra lang avstand oppfattes som en kaskade av gigantiske grønne trinn som fører til en park bygget rundt huset på bakkenivå. Alt regnvann som faller på takene samles opp, filtreres og brukes i konstruksjonssystemene i komplekset, og de fleste leilighetene har tosidig orientering, slik at de ikke mangler sollys og naturlig ventilasjon. Disse og andre bærekraftige teknologier som ble brukt i byggingen av Via Verde-komplekset, har gjort det krav på LEED Gold Resource Efficiency Certificate.
A. M.
