Danilovskaya Manufactura ligger ved den tredje transportringen mellom Varshavskoye Shosse og Novodanilovskaya Embankment. Tekstilimperiet ble grunnlagt i 1867 av kjøpmann av 1. guild, Vasily Meshcherin, og ved begynnelsen av 1900-tallet hadde det vokst så mye at det okkuperte et område med et samlet areal på ca 8 hektar. I sovjettiden ble fabrikken oppkalt etter Mikhail Frunze og forble «den største avanserte virksomheten i Moskva», men den frie konkurransen på 1990-tallet satte en stopper for suksessen til denne produksjonen. På 1990-tallet ble fabrikkens lokaler gradvis omgjort til butikkarealer - spesielt var det her den såkalte. "Fair på Tulskaya", hvor kjøpere fra hele hovedstaden kom for å kjøpe skolebøker og barneklær. I løpet av de siste årene har Danilovskaya Manufactory gradvis blitt omgjort til et kontorloft - hele territoriet blir rekonstruert til forretningssentre, kommersielle rom og leiligheter, hvis prosjekter er utviklet av forskjellige byråer. Hovedoppgaven som prosjektutvikleren KR Properties satte for arkitektene til City-Arch-verkstedet, var å bevare det historiske utseendet til industribygg og den spesielle fabrikksmaken som formidler loftstilen perfekt.
Det kreative teamet i City-Arch arkitekt- og designstudio under ledelse av Valery Lukomsky utviklet et prosjekt for gjenoppbygging av fire sentrale bygninger i de tidligere produksjonsverkstedene til Danilovskaya Manufactory. Bygningene ligger i dybden av utviklingen og er ikke synlige verken fra fyllingssiden eller fra siden av motorveien, men dette lette ikke på noen måte arkitektenes oppgave. Som Anton Lukomsky, prosjektets arkitekt, innrømmer:”Mens vi gjenskaper de historiske fasadene til industrielle arkitekturgjenstander, tenkte vi hele tiden på hvordan de blir oppfattet fra synspunkter i nærheten, hva slags atmosfære de skaper rundt oss, og dette fikk oss til å studere bygningenes arkitektur til minste detalj”.
Forretningskomplekset som opprettes mellom Varshavskoye Shosse og Novodanilovskaya Embankment kalles "loft-quarter", og hovedpoenget med den tekniske oppgaven var å bevare den brutale estetikken til rød murstein. - Det bør understrekes at det vanligvis foregår ombygging av gamle industriområder hvis bygningen er i god stand og strukturen ikke krever store endringer, men bygningene som vi måtte jobbe med er nøyaktig motsatt tilfelle. Murstein kunne lett fjernes fra mange vegger. Derfor, der det var mulig, styrket vi konstruksjonene, men noen av bygningene ble faktisk gjenoppbygd - og beholdt det opprinnelige "verksted" -oppsettet, størrelsen og formen på vindusåpningene og fasademønsteret, sier Anton Lukomsky.
Imidlertid var det første arkitektene måtte begynne med, nøye rydding av den opprinnelige arkitekturen til bygninger fra senere "lag" - bygninger fra sovjettiden og en rekke "fuglehus" som oppsto under eksistensen av markedet her. Dannelsen av selve bygningene favoriserte fremveksten av ekstra volumer: tre av dem er festet til hverandre nær hverandre og i planen danner en omvendt bokstav P, den fjerde bygningen ligger parallelt med den horisontale "tverrstangen", med en liten fordypning fra den - og i de første årene av ny handel og gårdsplassen, og passasjen mellom de "korte" bygningene var nesten helt bygd opp med midlertidige hytter. Etter at de ble demontert, ble all maling og gips fjernet fra bygningene, og knuste murstein ble fjernet fra det eksponerte murverket. Forresten, alle de nye mursteinene som ble brukt her, ble "eldet" spesielt - den ble renset og sandblåst, noe som gjorde det mulig å oppnå en likhet mellom tekstur og farge med murstein på slutten av 1800-tallet. Bygningene er sammenkoblet av overbygde gallerier-passasjer kastet mellom bygningene i nivå med første og andre etasje, men gårdsplassen, som de siste 20 årene fungerte som et spontant lager, er nå anlagt og omgjort til et rom for avslapning og uformell kommunikasjon.
Opprinnelig bygges to- og tre-etasjes bygninger designet av arkitektene til City-Arch verkstedet med et loftsetasje. “Under arbeidet med objektet endret lokalets funksjon flere ganger. Først var det planlagt at alle bygninger bare skulle ha kontorer, så dukket det opp leiligheter i en av dem, og nå er de i alle bygninger, og de okkuperer de øverste etasjene, inkludert loftet,”forklarer Anton Lukomsky. Nesten alle trappene er plassert på fasadene - innelukket i spektakulære esker laget av glass og metall, de redder ikke bare det brukbare området av bygninger, men understreker også brutaliteten til det dominerende materialet - murstein. Arkitektene utvikler også estetikken til stilen som er satt av utvikleren ved hjelp av slike elementer som åpne metallkonstruksjoner (spesielt brede kanaler) og en massiv glasskalesje. Beltene til regnet mur har også blitt gjenskapt på nytt, og gjenopplivet et utvidet utvalg av upussede vegger.
Interiøret til fremtidige kontorer og leiligheter tilsvarer også loftstilen. Alle rom domineres av høye hvelvede tak og vegger laget av behandlede murstein, søyler er laget av støpejern og betong, mezzaniner er ferdig med naturlig tre og svart metall. Den industrielle fortiden til verkstedene, som ble omgjort til komfortable kontorer og leiligheter, minner også om den åpne ledningen for verktøy og imponerende peiser.