Mikrodistriktet "Kuznechikha-3" er planlagt i den sørøstlige delen av Sovetsky-distriktet Nizjnij Novgorod. Dette er utkanten av byen, dens høyeste del, hvorfra til det historiske sentrum med bil - 15 minutter, hvis det ikke er trafikkork. Prosjektets omfang kan vurderes med følgende indikatorer: 15 skoler og 40 barnehager. Hvis du tar alle barna dit, vil det definitivt ikke være nok for Global Town!
Området er avgrenset i nord av Kuznechikha-2, i øst av Starka-elven, som også blir referert til i parentes som Kova i dokumentene. I sør ligger Ankudinovka, i vest - Shchelokovsky-gården og eikelunden til den botaniske hagen. Nå er det solide felt mellom veiene. Men i henhold til den generelle planen til Nizjnij Novgorod - oppdatert av Moskva - og vår, som allerede er forfalt siden 1999, er dette territoriet definert som lovende for bolig- og transportinfrastruktur.
Det vil si at der det var felt, vil det være blokker med høyhus og hyttelandsbyer. Private grønnsakshager og offentlig stadion. Gammel kirkegård og nytt torg. Forresten, som noen la merke til i byrådet, er distriktsplassen skissert akkurat overfor kirkegården - momento mori! Sannsynligvis er dette en slags filosofisk undertekst, intuitivt gjettet, men ennå ikke underbygget av designerne. Det kan betraktes som sjefarkitekten til NizhegorodgrazhdanNIIproekt-instituttet, bare av mangelfullhet, Yuri Nikolaevich Kartsev, som presenterte prosjektet, viste en slags bygning som grenser til torget og lukker den fra et ubehagelig nabolag. Det pedagogiske øyeblikket kan til og med styrkes på neste trinn i utformingen av denne delen av distriktet: å plassere den i den ytterste bygningen av det "grenser" registerkontoret.
Det vil sant ikke være snart. Og ikke alt på en gang - etter tur. I mellomtiden vil designerne korrigere prosjektet under hensyntagen til kommentarene fra kolleger.
Slik at utformingen var mer ordnet, vanlig, men tilsvarte den pittoreske naturen i området med kupert lettelse. I motsetning til navnet på elven, kommer anbefalingene uten parentes, oppføring. For å gjøre rettelser, må designerne først bestemme: vil trikken eller metroen fortsatt gå til Kuznechikha-3?
Vi er klare til å bygge videre på det andre prosjektet som blir sendt til diskusjon selv nå, til tross for den generelle krisestemningen. Tashir Group of Companies har til hensikt å skape et nytt merke for Nizhny Novgorod på Grebnevskiye Peski Island. Det er merkevaren - det sa de selv. Grebnevsky Sands ligger overfor Main Fair House, på Oka, ikke langt fra stedet for dets sammenløp med Volga. Det var en strand, en pontonbro førte til den - broen ble fjernet - stranden var gjengrodd. Arkitekten Safiullin fortalte Nizhny Novgorod-innbyggerne om de strålende tradisjonene til Nizhny Novgorod-messen, om antall transaksjoner som ble avsluttet der, om de viktigste byplanleggingsaksene som kan støttes på strandøya, og om den "logiske fullføringen av det historiske komplekset av messen. " Øya, to kilometer lang, er delt inn i soner: en bypark, et hotellkompleks, et boligkompleks. Boligen er ikke loslitt - fire tårn på førti etasjer - overfor sirkuset med et planetarium, vendt mot vollene. Hver leilighet har utsikt over Strelka og Dyatlovy-åsene. I parken er det en yachtklubb, noe for barn, noe for voksne, aktiv ungdom og suvenirer i hurtigmatpaviljongen. Gangbru fra vollen. Ja, og to - bil - motorveien sløyfes tilbake på øya. Hotellkomplekset består av tre bygninger med en lobby. Underjordisk parkering (sannsynligvis) og overjordisk parkering …
Hvordan plassere alt dette på et relativt lite område, hvor før ballen fløy fra noen beachvolleyballspillere til en annen sirkel? Alt er mulig. Investoren vil øke området fra høyre kanal til Oka med 300 meter. Så mye jord, sand og hva som helst er nødvendig for å gjøre øya bredere. Og litt lenger. Generelt skal de gjøre den naturlige geometrien til den riktige. For overbevisning var det ikke lenger en ung arkitekt som snakket om bulk- og bankbeskyttelsesarbeidene, men en skjegget spesialist med lang erfaring. Onkel løftet ikke et øyenbryn og ringte tallene. Førti tusen kubikkmeter betong. To millioner kubikkmeter sand. Tre milliarder rubler for broer, noen milliarder mer for fyllingen … Øya vil stige til 72. mark - Lenin Square er nå på 74. plass. Det er faktisk nødvendig med tiltak - om våren overstrømmes Grebnevsky Sands regelmessig med to tredjedeler av popler. For å forhindre at øya ser ut som en sokkel, er terrassering langs kantene utstyrt med busker og trær, som om det var. Samtidig hevder investoren: den økonomiske balansen er observert. Det vil si at de investerte pengene vil returnere med overskudd. Til tross for at hver hektar vil koste 300 millioner.
Medlemmene av byplanrådet kom med en rekke merknader til designerne. Spesielt tar ikke prosjektet hensyn til beslutningene som allerede er gjort og implementert på høyre og venstre bank - vil det være harmonisk? Skyskrapere må ikke få lov til å blokkere utsikten over gamle Kanavino og fra Lenin-plassen - av den høye delen. Trærne på øya har allerede "slukt" Oka-rommet og vidstrakten …
Og før han tok den endelige avgjørelsen, oppfordret styreleder for Nizhny Novgorod-organisasjonen til Union of Architects Sergey Popov gjestene: "Investorens muligheter er imponerende." Med slike og slike krefter er det lettere å rulle Oka inn i et rør og bygge et fullverdig mikrodistrikt i mainstream.
Det tredje spørsmålet diskuterte et veldig realistisk problem: Husene ble nesten bygget på Kazanskaya-fyllingen, da kunden plutselig fikk muligheten til å legge til tre etasjer til hvert sekstenetasjes tårn. Hotellet ved siden av vil være på 25 etasjer, så 19 er ikke et spørsmål. En slik veggkam til høyre når du forlater Belinsky Street til Sennaya Square. Over Pechersky-klosteret. Designerne følte at tårnene ville bli merkbart bygget. Kollegene var enige, men bare senere, når de diskuterte det fjerde nummeret, irettesatte de arkitektene for at horisonten til dette komplekset var stengt, og at det ikke var fornøyd med dets massivitet … Men, viktigst av alt, utviklerne flyktet fra bystyret, gjerne hoppe opp, fordi parkeringsplassene og alt annet for disse ekstra leilighetene med typer er allerede gitt.
… Byplanleggingskonseptet i området Lyadov Square har blitt diskutert i flere år fra forskjellige sider. Det var utvikling om hvor fantastisk og ambisiøs Nizjnij Novgorod ville se ut hvis den hadde høye aksenter og en uklart silhuett. De kom opp med en transportordning, med tilbaketrekning av "City Ring" trikk, bygging av underjordiske og overjordiske motorveier. Vi korrigerte det da "Elektronikk" ønsket å legge til noe attraktivt og veldig tungvint i dette veldig overbelastede knutepunktet med parkeringsplasser, det er ikke klart hvor. Og nå har NPO "Arkhstroy" utviklet et konsept - å sette høye aksenter etter ordre fra … Huseiernes forening "Vorovskogo-12". Det er umiddelbart klart at disse eierne er seriøse og solide mennesker. Ved kunngjøringen fra kunden begynte menneskene i hallen å rote rundt, men kameratene gjemte seg … Essensen av konseptforslaget er å vurdere muligheten for å bygge skyskrapere med 35 etasjer rundt torget:
på stedet for den 9-etasjes sovesalen til Polytechnic Institute (fra Belinsky-siden), på enden av torget, når den utvides til Krupskaya Street, på Vorovskogo-tårnet som en del av kvartalet, og tårnet på stedet for en skobutikk (gul femetasjes bygning) på Lyadov-plassen.
Medlem av byrådets professor Alexander Khudin kalte denne avgjørelsen en eksplosjon. Han ble støttet av Anna Gelfond, som anså innstillingen av disse aksentene for å være desorienterende og ikke bidro til å forstå den vanskelige byplanleggingssituasjonen. Sergey Timofeev kommenterte entusiastisk konseptet og minnet de beste europeiske aksentene, som han heldigvis hadde en sjanse til å ikke se på bildene. Evgeny Pestov innrømmet forslaget overbevisende og sa at det forrige arbeidet på Lyadov-plassen ikke førte til tilfredshet, og dette bare ga tvil.
Da kom den tidligere varaordføreren, Mr. Meleshkin, uventet ut og sa: "Jeg er fra kunden … Egentlig er jeg kunden …". Han innrømmet at HOA er dypt likegyldig med aksentene på Lyadov-plassen, at "jo lavere, jo lettere er det," og generelt var det bare nødvendig å se hvordan man kunne slå seg ned her i sitt kvartal, og derfor vendte seg til designere. For å bære beheftelsen til prosjektet.
Men svaret er ennå ikke funnet. Vi må se etter et nytt konsept. Glem gårsdagen.
