Skisse for utvikling av Novaya Izhora
Nettstedet avgrenset av Moskovskoe-motorveien, Popov Izhorka-elven, Zavodskoy-prospektet, grensen til St. Petersburg.
Designer: Arkitektonisk verksted "B2"
Kunde: LLC "Zanevsky"
Diskuterte: skisse av planprosjektet og prosjektet for landmåling
Microdistrict Novaya Izhora er en fjern forstad sør i St. Petersburg nær byen Kolpino. Den nærmeste metrostasjonen "Shushary" ligger 12 kilometer unna, men det er en splitter ny motorvei M-11 med utveksling, Moskovskoe shosse og seksfelts Sofiyskaya gate i nærheten. Nettstedets særegenhet er at omtrent en fjerdedel av det allerede er bygd opp: 2,5 tusen typiske eneboliger skaper et ganske trist
mønsteret til dette stedet. I sentrum av mikrodistriktet, hvor IZhS og lave bygninger vil møtes, skal det bygges en stor kirke - landet for det er allerede overført til bispedømmet, men foreløpig er det et kapell. Størrelsesmessig vil Novaya Izhora tiltrekke seg en liten by - antall innbyggere vil være rundt 24.000 mennesker. Høydreguleringen her er 15 meter.
Felix Buyanov presenterte justeringen av layoutprosjektet 2007, som i 2019 også ble håndtert av Yuri Mityurev som konsulent.
Oppsettet til mikrodistriktet er bygget på to akser. Den første er den betingede hovedgaten, som fører fra inngangen til kjøpesenteret til tempelet og personifiserer "storbyen": det offentlige livet vil konsentreres her. Den andre aksen er den rekreasjonsgrønne boulevarden, som vil forene skoler, barnehager og idrettsanlegg. Mellom kvartalene er det små "gjennom" parker, og en stripe ZNOP, som er omtrent 30 meter bred, beskytter husene fra motorveien i Moskva. Blokken får dermed en grønn ramme, som blant annet er med på å gjøre overgangen fra individ til byutvikling jevnere.
-
zooming Skisse av planleggings- og landmålingsprosjektet for Novaya Izhora Architectural studio "B2", omskyting fra nettbrettet av Alena Kuznetsova
-
zooming Skisse av planleggings- og landmålingsprosjektet for Novaya Izhora Architectural studio "B2", omskyting fra nettbrettet av Alena Kuznetsova
De fleste kommentarene knyttet til mangel på arbeidsplasser - byrådets medlemmer ba om minst et par forretningssentre. Det ble også foreslått å effektivisere skolens beliggenhet, tenke på høye aksenter og sirkulær bevegelse, noe som bidrar til å bli kvitt trafikklys. Den hardeste vurderingen ble gitt av Vladimir Grigoriev: “Prosjektet ligner Mexico City, en homogen struktur, alle rom er praktisk talt de samme. En tett byforstad, der folk bare bor, men ikke jobber og ikke hviler”. Han foreslo å vise de sosiale funksjonene og områdene som ligger i konseptet mer eksplisitt, ellers vil "ingeniører komme i presenningsstøvlene og trampe den blå drømmen om barndommen din."
Hotell på Primorsky Avenue
St. Petersburg, Primorsky prospekt, seksjon 83 (øst for krysset med Yakhtennaya gate).
Designer: A. Len
Kunde: LLC "PLG"
Diskuterte: arkitektonisk og byplanleggende utseende
For en måned siden vurderte byplanleggingsrådet prosjektet med å utvide kontoret til IT-selskapet JetBrains ved bredden av Finske golfen, etter å ha godkjent versjonen av det nederlandske byrået UNStudio. På det siste møtet ble nabosiden diskutert, som tydeligvis falt under innflytelse fra utlendinger: søvnigheten fra den forrige to-timers diskusjonen gikk umiddelbart, så snart de begynte å stille ut nye tabletter med noe lyst og brutalt, helt uvanlig for lokale arkitekter, som ofte blir beskyldt for å være konservative.
Sergey Oreshkin snakket om prosjektet: et hotell med 1140 rom, terrasserte bygninger med utkragede gulv, ferdig med lamellas av cortenstål installert i forskjellige vinkler. Sistnevnte er også med i prosjektet til UNStudio-byrået, som igjen stolte på avgjørelsen fra Evgeny Podgornov for den første fasen av Jet Brains-forretningssenteret.
De fleste av rommene åpner ut mot bukten og Gazprom Arena stadion, i de dyreste kan du nyte utsikten fra terrassen. Den to-etasjes stilobaten huser en restaurant, et imponerende svømmebasseng og et supermarked. Vollen foran hotellet foreslås forbedret.
-
zooming 1/3 Prosjekt av et hotell på Primorsky-prospektet. 2019-versjonen. Kunde: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, bilde med tillatelse fra PLG Press Service
-
zooming 2/3 Prosjekt av et hotell på Primorsky-prospektet. 2019-versjonen. Kunde: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, bilde med tillatelse fra PLG Press Service
-
zooming 3/3 Prosjekt av et hotell på Primorsky-prospektet. 2019-versjonen. Kunde: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, bilde med tillatelse fra PLG Press Service
Eksperter var forsiktige med prosjektet: proporsjonene til bygningen er for mye som en boligbygning. Svyatoslav Gaikovich bemerket at det er uvanlig mange suiter for et trestjerners hotell, og Evgeny Gerasimov sa det samme: kan 40% av rommene virkelig være to-roms? Vladimir Grigoriev ble overrasket over antall innganger - det er hele ni. Mange angret på tapet av den pittoreske kystlinjen og grøntområdet på stedet - selv om det er en "lavverdig" orvekst. Andre lurte på: på hvis bekostning er den vakre fyllingen og fortsettelsen av Primorsky Prospekt, uten hvilken prosjektet ikke vil se så fordelaktig ut i det hele tatt? Alexander Karpov rådet til å tenke på den medfølgende infrastrukturen, hvis hotellet plutselig blir et sted for et lengre opphold. I tillegg kritiserte de den intense fargen, nøytraliteten til bygningen, høyden - bygningene når det maksimalt tillatte på dette nettstedet 56 meter.
Men det ble også lyse ros. Svyatoslav Gaykovich kalte prosjektet intellektuelt og strålende strukturert. Mikhail Mamoshin støttet generelt "begynnelsen på hendelsesarkitektur på våre fyllinger". For Nikita Yavein vekket prosjektet "oppriktig misunnelse": "suverent tegnet - når det gjelder detaljer, generelt uttrykk, et av de mest minneverdige bildene de siste årene. Klipp av fire etasjer - så blir det strålende."
Utviklerne, Plaza Lotus Group, ga også kommentarer: “Vi studerte tilbud og etterspørsel, tok hensyn til driverne for turiststrømmer. Det oppgitte antall og romnivå tilsvarer behovene til målgruppen vår. De siste årene har denne delen av Primorsky-distriktet fått en seriøs drivkraft for utvikling som et av St. Petersburgs turistsentre. En ny t-banestasjon har åpnet her, det multifunksjonelle komplekset i Lakhta Center blir ferdigstilt, ved siden av ligger Finske gulf, 300-årsjubileet, en gangbro som forbinder Primorsky Prospekt med det nye stadion og Krestovsky Island. Vi snakker faktisk om bygging av et hotell på den første kystlinjen. Derfor vil utsiktsrommene være i høyeste etterspørsel, spesielt blant turister med barn. Samtidig er hotellet ganske stort, med egen utviklet infrastruktur (kongressal, sportsanlegg, to restauranter osv.). Alt dette utvider potensialet til romsfondet betydelig. Igangkjøring av anlegget er planlagt til sen vår 2023”.
