I Georgia, 19 kilometer fra hovedstaden i Adjara, Batumi, på et pittoresk sted med tropiske planter, nær ruinene til den bysantinske festningen Petra, er det en 24 meter høy steinhylle som stikker ut i havet. Dette punktet på kysten er territoriet til feriestedet Tsikhisdziri, der pensjonatet Nauka arbeidet frem til 1991. Men få mennesker husker at den tidligere bygningen til dette pensjonatet hadde et annet navn - Castello Mare, som oversatt fra italiensk betyr "Sea Castle" eller "Castle over the Sea". Den gamle bygningen ble lagt på denne avsatsen i 1905. I en guidebok fra 1910 for feriekysten i nærheten av Batumi er det nevnt: “… Ikke langt fra Tsikhisdziri stasjon, på en egen stein mellom jernbanelinjen og havet, Castello Mare-villaen bygges i form av et slott, kjent som en dacha Skarzhinsky. Bygningens originalitet og stedets sjeldne skjønnhet tiltrekker ufrivillig oppmerksomheten til alle forbipasserende. Balkongen til dette sommerhuset som henger over havet er interessant, hvorfra den fantastiske utsikten åpner seg …"
I de sovjetiske årene ble Villa Castello Mare redesignet for behovene til et pensjonat med flere senger, og de originale arkitektoniske løsningene forsvant: utkanten av balkongen ble kuttet av og i den nedre delen av bygningen - langs kanten av klippe, i stedet for en panoramaplattform med trapper og utganger til massive støtter - dusjer ble bygget.
I løpet av de siste 100 årene har bygningen til pensjonatet Nauka blitt falleferdig og ikke gjenopprettet, noe som førte til rivingen i 2004. Fra den tidligere Castello Mare er det bevart en stor støttemur med unike steinstøtter, som holdt den øvre plattformen med en hage med tropiske planter og eldgamle trær. På den andre siden, i sideskrenten til klippen, har en bambuslund vokst med et lysthus på en liten avsats 12 meter høy over vannet. I en naturlig bukt er det en nedstigning til sjøen med tilgang til store steiner - eldgamle steinfragmenter, og inngang til en liten grotte.
Initiativtakeren til utviklingen av Tsikhisdziri og kunden til prosjektet var det georgiske selskapet Karapi LTD. I 2009 ble det avholdt en arkitektkonkurranse, hvis formål var å bestemme utseendet til det fremtidige hotellet. Arbeidet med prosjektet ble betrodd et lite forfatterteam, som inkluderte Moskva-arkitekten Lev Nodelman og Tbilisi-designeren Givi Khomeriki.
Målet med boutiquehotellprosjektet var å kombinere strukturen til et femstjerners hotell og den eklektiske innrammingen av det romantiske slottet over havet. Forfatterne av prosjektet prøvde å nøye og kompakt plassere bygningene til komplekset på byggeplassen for ikke å forstyrre det naturlige mikroklimaet i Tsikhisdziri og for å bevare feriestedets kvaliteter; de tok høyde for hylsen over havet på rundt 24 meter og dybden av kysten på 100 meter, og skapte en arkitektonisk sammensetning med vekt på den steinete avsatsen - med vertikalen til det sentrale spiret. Fra siden av innfartsveien som går ned til komplekset med mange svinger, kan man se den slanke silhuetten av bygningen med spir, åpne balkonger, terrasser og fasadelysur med en farget glassskive i form av en påfuglhale. Og fra sjøsiden kan observatøren se silhuettene av snøhvite bygninger på fjellet, nedsenket i det frodige adjariske grøntområdet.
Utformingen av komplekset ble påvirket av den ugunstige passasjen til den eksisterende enkeltsporsbanen. Hun delte komplekset med jernbanegallerier i to logiske deler - en bygning med spir, en andre boligbygning og en villa på kysten av bukten fra sjøsiden, og en to-etasjes anneksbygning med en parkeringsplass på siden av adkomstveien. På siste trinn fikk individuelle bygninger i komplekset egne navn. Så, den sentrale delen, bygningen med spir, fikk navnet "Victoria", den andre 10-etasjes bygningen på stylter ble "Diana", og villaen i bukten fikk navnet "Afrodite". Disse navnene understreket kompleksitetenes individualitet.
Det var ingen ingeniørinfrastruktur på byggeplassen. Ingeniørprosjektet la til renseanlegg, vannbrønner og miljøvennlige geotermiske varmekilder. Samtidig var det mulig å implementere kravene til antall rom: rom - med romslige balkonger eller terrasser brukes glidebrytere i glasset. Oppsett og bad på rommene er originale og utstyrt i henhold til den internasjonale klassifiseringen for femstjerners hoteller. Totalt har komplekset designet 8 kategorier av rom - fra familiesuiter til presidentsuiten under kuppelen i toppetasjen i Victoria.
I boligbygningen "Diana" i 6. og 7. etasje er det to-nivå mobilrom. Oppsettet er basert på F-typen celleoppsett av konstruktivisten M. Ya. Ginzburg. Men ordningen skiller seg fra den berømte cellen i Narkomfin-huset ved den økte bredden mellom tverraksene - 5,7 m. Trappene til den øvre romcellen ble delt og sto på sideveggene. En rørleggerboks og en ventilasjonsaksel ble plassert langs den indre veggen i stuen, som koblet ingeniørnettverk mellom romcellene og resten av etasjene i bygningen. Badene i de øvre og nedre cellene er plassert mellom trappene over hverandre, og skiller salene og soverommene på den andre siden av bygningen. Takhøyden i stuer med balkong på sjøsiden er 3,8 m.
De opprinnelige løsningene gjaldt utformingen av de nedre etasjene. Den tekniske oppgaven med prosjektet som kreves for å plassere: et spa med innendørsbasseng og et medisinsk senter, et underholdningssenter og en bowlinghall, en restaurant og en konferansesal for 200 seter, en lobbybar med eget kjøkken, rekreasjonsområder og en resepsjon, lokaler for teknisk utstyr og personale, en tennisbane og lukket parkering. Det var nødvendig å organisere logistikk mellom de interne lokalene, unntatt klienter og hotellpersonale som gikk utenfor i dårlig vær. En bowlinghall for 4 baner ligger mellom støttemuren på klippen og jernbanegalleriet. Spa-senteret i 1. etasje av komplekset er kombinert med innendørsbassenghallen og ligger i samme etasje med legesenteret. På den andre siden av jernbanen, i et to-etasjes anneks, er det en restaurant og et konferanserom, og på lavere nivå er det en parkeringsplass for 35 biler. Bygningene er samlet av en paviljong for resepsjonen, bygget over jernbanegalleriet, og et utnyttet tak over de nedre etasjene, som danner et åpent område hvor gjestene kommer inn via en overgang fra siden av veien.
Et utendørs "endeløst" basseng med sjøvann på Tsikhisdziri-fjellet er dekorasjonen til komplekset. Stedet for bollen ble antydet av den naturlige høydeforskjellen på stedet. Bassenget fra en høyde av 24 meter gir panoramautsikt over Adjarian-kysten fra Batumi til Kobuleti. Området på klippen er delt av Victoria-bygningen i to deler, og skyggen av bygningen gjør oppholdet ved bassenget hyggelig fra morgen til kveld.
Gjestenes komfort forsterkes av skråheiser på begge sider av komplekset. Skrå heisdesign er forskjellige fra hverandre. Ruten til den skrånende heisen til villaen "Aphrodite" er en tradisjonell rett linje med en kabeldrift på 35 m lang, heisen er laget i Italia. Den andre stien fører til havstranden langs linjen til de gamle trappene som går ned til moloen. Dette er ikke en rett linje, men en bane med en lengde på 89 m som endrer hellings- og svingvinkelen. Ruten og stoppene til heisen ble utviklet av tyske spesialister sammen med arkitekten og designeren av hotellprosjektet, og Det tyske selskapet produserte og installerte selve skråheisen.
Prosjektet er fullt av ikke-standardiserte løsninger diktert av stedets kompleksitet. Komplekset ble satt i drift 27. juni 2016. Det totale arealet til det utformede og bygde hotellkomplekset var omtrent 17.000 m2. I kort tid siden åpningen av hotellet Castello Mare Hotel & Wellness Resort vinner popularitet blant Adjara-turister, og innbyggere i resten av Georgia kommer til dette hotellkomplekset for bryllupsseremonier, konferanser eller for rekreasjon.
