Siden byggeboomen har nye prosjekter i Ostozhenka-området, kjent med kodenavnet "Golden Mile", ikke dukket opp veldig ofte. Det er praktisk talt ingen ledige tomter igjen, og å rive et av de historiske monumentene fra 1700--1900-tallet, hvis tetthet er utenfor skala her, er ikke så lett på lang tid, som det var under Ministerrådet da "falleferdig bolig" ble erstattet av hele blokker med ny murstein, eller til og med panelbygninger.
Som det viste seg, er det imidlertid skjulte reserver: i den første banen fra sentrum mellom Ostozhenka og Prechistenka, på territoriet okkupert av Vsevolozhskys eiendom for to århundrer siden, ble en bygning fra 1980-tallet oppdaget, reist for en automatisk telefon byttestasjon og forlatt de siste årene. Det ble overtatt av Leader-Invest-selskapet, som spesialiserer seg på bygging av boligeiendommer over gjennomsnittet. Imidlertid ble formatet diktert av stedet i seg selv: et kompakt område, utsikt over Kreml og omgitt av arkitektoniske monumenter fra det 18. til det 21. århundre. Det ble besluttet å bygge et klubbhus i Vsevolozhsky-banen, 5.
Generelt har æra med popularitet til klubbhus i sentrum av Moskva allerede gått. Etterspørselen etter uoverkommelig dyre kvadratmeter i hus med ikke mer enn tre dusin leiligheter har redusert betydelig etter de to siste krisene. Så oppgaven til arkitektene til Mezonproekt-byrået var bredere enn bare å designe en bygning på seks etasjer med 21 leiligheter på et stykke land litt over 0,1 hektar. Huset måtte på den ene siden oppfylle alle de allment aksepterte standardene for "elitehus", og på den andre siden måtte det skille seg ut fra sine jevnaldrende og ha konkurransefortrinn.
Først og fremst sørget arkitektene for pauser mellom det nye volumet og brannmurer i nærliggende hus. På begynnelsen av 1900-tallet, da begge nabohusene ble bygget, var det vanlig å feste det ene huset til det andre, noe som sparte plass, og sovjetiske ATS ble bygget på samme måte. Denne gangen gjorde de annerledes, og arkitektene anser en slik beslutning som en velsignelse:”Vi lanserte sollys i et dystert smug på nordsiden av bygningen,” sier Ilya Mashkov, “nå vil solen trenge inn i hullene, og selve bygningen vil bli oppfattet mye bedre, derfor at vi på denne måten fikk frontfasadene og slo hjørnene”.
Det andre trekket til "Mezonproekt" var valget av stilen til det fremtidige huset: Utviklere av elitehus, som du vet, foretrekker historisme i varierende grad av gjennomsnitt, i dette tilfellet har arkitektene nølt med å begynne med over alternativene fra omskrivninger av en mer plastisk jugendstil, tilbød kundene en art deco mettet med ornament. Der de ble støttet av sjefarkitekten i Moskva, Sergei Kuznetsov, og bemerket under arbeidsundersøkelsen av prosjektet at den rikt dekorerte arkitekturen er helt i hovedstadens ånd; det viktigste er at alle kanonene i stil blir observert og detaljene er utarbeidet med høy kvalitet.
Arkitektene fokuserte på detaljer. Bygningens yttervegger er prikket med geometriske ornamenter: et eller annet sted vil de bli kuttet på overflaten av naturlig travertin, et sted vil de bli gravert inn på kobberplater, og et eller annet sted vil de bli innlagt på eikepaneler. Sammen med den enestående dybden av steinbearbeiding, tilgjengelig takket være moderne teknologier, for å skape et dekorativt bilde, er rollen til dekorative paneler laget av kobberlegeringer av stor betydning - en edel nyanse nærmere bronse, uten rødhet - arkitektene understreker: over tid, bør de eldes vakkert, mørkere og bli patinert. Dekorerer innramming av vinduer og franske balkonger, vil kobberpaneler oppta ca 15% av hele veggen.
Inngangsgrupper blir et annet dominerende trekk ved fasadene langs banen. Hovedinngangen med et spesialdesignet "våpenskjold" over døren er litt innfelt, mens den utskårne rammen, tvert imot, stikker frem. Over det, nesten i øvre gesims, er det en uunnværlig egenskap for klubbhuset sammen med våpenskjoldet: en kobberplate med byggeår i romertall. Inngangen til den underjordiske parkeringen vil også ordnes fra siden av frontfasaden.
Det må sies her at det praktisk talt ikke er noen historisk art deco-arkitektur i Moskva. Forskere sammenligner den tidlige stalinistiske arkitekturen i tredveårene med ham, finner nyanser av stil i verkene til Alexei Dushkin, i interiøret til Kropotkinskaya og Mayakovskaya, men Moskva-versjonen av stilen er strengere og historisk snur den på en eller annen måte raskt til renessansedekorasjonen i Zholtovsky-stil. En rik versjon av Art Deco, som opererer med ornament som sådan - av nesten hvilken som helst opprinnelse, for eksempel egyptisk eller stilisert geometrisk, begynte å dukke opp i Moskva, men ikke altfor ofte, på 2000-tallet, i forbindelse med samme klubbordre, som vi snakker om her.
Samtidig klarte forfatterne å passe inn i konteksten: geografisk - den nærmeste og inn i den historiske. Rader med metallrammede trekantede karnappvinduer fra Prechistenkas perspektiv ser ut som en omskrivning av en hjørnekant på Kostyakovas bygård, kjent for det faktum at det var her professor Preobrazhensky kjøpte Krakow-pølse. Karnappvinduer er stilt opp av den seks ganger skyggen av 1910-bygningen, deres oppgave er å innlemme huset i rytmen til denne veldig lille, men veldig integrerte delen av byen.
Forgjengeren, den automatiske telefonsentralen, så helt annerledes ut - og likevel reflekterte fasaden, som dukket opp i perioden med åttitallet klassiserende modernisme, på sin egen måte forfatterens ønske om å passe inn i gatestrukturen. Rytmen til de hvite steinfasadene var strengt vertikal, for øvrig ikke fremmed for ideene til Art Deco. Bildet ble fullført av en streng med forgylte innsatser i den øvre delen, og forvandlet den pragmatiske industribygningen til en dyrebar boks. Ja, på åttitallet var det ingen som hadde muligheten til å bringe tanken om boksen "til sinnet" - men nå, hvis du sammenligner begge bygningene, kan det virke som klubbhuset "spiret" og skyver fra hverandre de hyppige vertikaler av forgjengeren med karnappvinduer, beriker den med metall og utskjæringer, og beholder gjenkjennbarheten ikke bare av høydemerker, men også delvis av farge, rytme, fasade og kontur og struktur, der inngangspunktet da ble indikert av et visir, og nå en portal. Dette danner faktisk en historisk kontinuitet, som innbyggerne ikke vil vite noe om, men som kanskje er viktig for byen.
Gårdsfasaden er mer beskjeden; høye vinduer i to trapperom, åpner trinnene litt og minner om de konstruktivistiske teknikkene - men utskjæringen av innramming bringer oss tilbake til den ornamenterte stilen. I den delen av lobbyen ved siden av gårdsplassen planlegger arkitektene å utstyre en vinterhage, og dermed forene huset med den lille gårdsplassen og delvis kompensere for den lille, ca. 600 m2dimensjoner - for en industriell telefonsentralbygning kunne de ikke ha vært forskjellige. I følge prosjektet vil det likevel være et komfortabelt, lukket grøntområde på gårdsplassen, hvor det blant plener, blomsterbed og busker vil være et sted for både beboerne i huset og for å leke med barn: fullverdige lekeplasser og idrettsplasser, som det fremdeles ikke er nok plass for, vil bli erstattet av små hjørner utstyrt for aktiv rekreasjon.
I den kalde årstiden vil det være mulig å ikke gå ut: på sidene av inngangslobbyen med dobbel høyde planlegges et klubbbibliotek og en vinbar på forhånd. På et eller annet tidspunkt ble utvikleren fristet til å bukke under for motetrenden og invitere en vestlig "stjerne" til å dekorere dem. Men til slutt trodde vi at prosjektet allerede var ganske bemerkelsesverdig. Så interiøret til alle offentlige områder, inkludert parkeringsplassen, hvilerommet for sjåfører og rommet for å ta vare på dyrene, blir utviklet av arkitektene i Mezonproekt - og igjen, ikke uten art deco-elementer. I frontrommene vil gulvene være ferdig med naturstein, takhullet - med gipsstucco, veggene - med dekorativt gips og glassmalerier i Lalique-ånden.
Men leilighetene som ligger fra andre til femte etasje vil bli solgt uten etterbehandling: den russiske erfaringen med å jobbe med klubbhus har vist at det ikke er veldig etterspurt blant potensielle kjøpere som er "pålagt" interiør. Arealet av leiligheter varierer fra over 100 til nesten 250 m2, planløsninger lar deg løse inn og kombinere flere leiligheter i samme etasje. Vinduene i hver leilighet vender mot to eller tre sider, og den mest imponerende utsikten åpner fra toppleilighetene i toppetasjen: herfra ser du befruktningsklosteret, Kristus Frelserens katedral og til og med Kreml-tårnene.
Sjeldne panoramaer og beliggenhet, fleksibel leilighetsdesign, høyteknologiske livsstøttesystemer, velutviklet infrastruktur - alt dette er iboende i mange klubblokaler. "Residens på Vsevolozhskoe" utmerker seg ved et forsøk på å samtidig passe inn i bymiljøet, som her har en sjelden integritet for Moskva - og å skille seg ut, å gjøre oppmerksom på seg selv ornamental originalitet, som er designet for å gi den "utskårne boksen" med både rikdom og unikhet. Det som er viktig for et hjem i denne klassen, spesielt i krisetider.
