Wine House-boligkomplekset bygges på stedet som ligger mellom Sadovnicheskaya Street og Kosmodamianskaya Embankment. Dette er selve sentrum av hovedstaden: på den ene siden - den lave Zamoskvorechye, på den andre - Moskva-elven og spiren til den stalinistiske skyskraperen på Kotelnicheskaya-fyllingen. Før revolusjonen ble dette territoriet okkupert av vingården til Pyotr Arsenievich Smirnov, og i sovjetiske tider ble det produsert musserende vin "Cornet" i sine pene bygninger med rød murstein. Egentlig ga dette navnet til prosjektet - en av de gjenlevende bygningene til den tidligere fabrikken er inkludert i "Wine House" -komplekset.
Helt fra begynnelsen var to største Moskva-byråer involvert i utformingen - TPO "Reserve" og TALE. Som arkitektene selv forklarer, skyldtes dette hovedsakelig klientens ønske om å skape et mangesidig kvartal, der hver enkelt bygning ville få sin egen skala og gjenkjennelige karakter. De tett tilstøtende bygningene skulle ikke "rope ut" hverandre, men skape en interessant arkitektonisk dialog. Derfor falt valget på selskaper som var så forskjellige i sin stil: "Reserve" med sin ettertrykkelig lakoniske tektonikk av bygninger og misliker for overdreven, og TALE med sin forpliktelse til detaljerte relieffer og naturlige materialer av høyeste kvalitet.
I tillegg til det faktum at hvert byrå jobbet med løsningene av fasadene (deres arkitekter delte likt mellom seg, slik at bygningene tegnet av forskjellige lag veksler hverandre), ble maktene fordelt som følger: TPO "Reserve" fungerte som generell designer, ansvarlig for planleggingsstruktur, prosjektering og landskapsarbeid i det tilstøtende territoriet, og SPEECH-byrået tok over hele den tekniske delen av arbeidet på fasadene, og gjorde også interiøret i offentlige områder. I tillegg forberedte teamet av Vladimir Plotkin et prosjekt for restaurering av fabrikkbygningen som er inkludert i komplekset.
Bygget i 1888-1889 tegnet av arkitekten N. Voskresensky, er denne røde mursteinsbygningen med elegante hvite dekorelementer nå anerkjent som et kulturarvsted. Hovedfasaden vender mot Sadovnicheskaya Street. I samsvar med restaureringsprosjektet blir alle dets arkitektoniske og kunstneriske detaljer: snøhvit rustikke pilastre, vindusdekorasjon og en gjennomsiktig gesims som kronet bygningen, nøyaktig restaurert. Innvendig er fabrikkbygningen forvandlet til en moderne boligbygning med loftsleiligheter med stor takhøyde og romslige rom. Det er planlagt å åpne en restaurant i første etasje i dette bindet.
For utviklingen av resten av territoriet til den tidligere vingården valgte designerne en kvartalsoppsett. Moderne, ikke prøver å etterligne den historiske bygningen, volumene av boligbygninger står tydelig langs områdets omkrets, på grunn av hvilken en bred gårdsplass, lukket fra nysgjerrige øyne, vises inne. Du kan komme inn i den både fra siden av Sadovnicheskaya Street, der to brede passasjer er igjen langs endene av bygningen som blir restaurert, og gjennom buene som ligger i bygningen motsatt, fra siden av Kosmodamianskaya-fyllingen.
Bygningene har et variabelt antall etasjer, som stiger opp mot Moskva-elven i tre store trinn, hvor åpne terrasser er arrangert for beboerne i leilighetene. Hvis du ser på komplekset ovenfra, kan du se at på taket, kuttet av avsatser i forskjellige konfigurasjoner, er det ganske mange slike koselige terrasser med utsikt over byen, som ligner på grønne plener. Den første fronten på fire etasjer støtter utviklingslinjen til Sadovnicheskaya Street med sine gamle kammerhus i Moskva. I dybden av kvartalet er det høyere seksjoner - opptil 7 etasjer, siden de ligger ved siden av ganske høye stalinistiske bygninger langs vollen.
Det er ganske enkelt å identifisere forfatterskapet til en eller annen bygning i komplekset - du må bare se på fasadene. Etter et enkelt konsept snakker Vladimir Plotkin og Sergei Tchoban hver sitt språk. Plotkins fasader med sine store spenn av mørke glassvinduer, malt på en hvit lerretvegg, er så grafiske som mulig: hver linje, hvert hjørne er tegnet med geometrisk presisjon og streng overholdelse av ideelle proporsjoner. Fasadene på Tchoban viste seg å være helt forskjellige - utskåret naturstein av lyse nyanser brukes aktivt på veggene i husene hans. Et eller annet sted er dette enkle vertikale pregede overflater og et sted utsmykkede ornamenter. Her og der vises myke glatte hjørner, spektakulære gesimser, en klar struktur av belter og vertikale pyloner og halvkolonner.
I første etasje på siden av Sadovnicheskaya Street og langs sidegater er det planlagt å plassere offentlige funksjoner - butikker med store glassvinduer, et treningssenter, et spa og en skjønnhetssalong. På motsatt side, på gårdsplassen, er det separate innganger til dupleksleilighetene. Totalt 176 leiligheter ligger i syv bygninger i komplekset, fra 62 til 227 kvm. M. I tillegg til standardleiligheter, er det toppleiligheter, leiligheter med utgang til terrasser og mellometasjer.
Separat skal det sies om forbedring av gårdsplassarealer, hvis prosjekt ble utført av TPO "Reserve". Opprinnelig ble temaet for tosidighet av arkitektoniske løsninger, lagt ned i prosjektet, fullt ut implementert av byrået i begrepet gårdsplasser. Hovedgårdsplassen, som ligger på den stilfulle delen av komplekset og helt stengt for utenforstående, ble tolket av forfatterne som en seremoniell vanlig hage, mens det grønne området utenfor vinhuset (på det tilstøtende territoriet, garantert fri for bygninger) blir til en naturlig, maksimalt naturlig hage. Og hvis det andre domineres av store trær plantet i fri rekkefølge, og gangstiene mellom dem knapt er skissert, blir den høytidelige rytmen til gårdsplassen satt av den strenge geometrien til alle elementene, det være seg blomsterbed, dedikerte rekreasjonsområder eller stier. Materialene ble nøye valgt: asfaltering av de sentrale stiene antas å gjøres med eldre klinkstein, som minner om den bevarte fabrikkbygningen, mens de ytre kantene på gårdsplassen vil være dekorert med granittplater, som ekko fasadene av naturlig polert stein. I utformingen av plenene, som er noe hevet over gårdsplassen, vil også jura stein og cortenstål bli brukt, og gå inn i en interessant dialog mellom det evige og det moderne, som generelt går som en rød tråd gjennom dette prosjektet.
Byggingen av Wine House er planlagt ferdigstilt i 2016.
