Et nytt utvalg av tette bygninger vil dukke opp ved bredden av Lake Tirana, i den grønneste delen av byen. I tillegg til bolig- og kontorbygg, samt handels- og infrastrukturfasiliteter, vil det bli satt opp en park på 20 hektar av sitt territorium, nye offentlige rom og fritidsfasiliteter vil bli arrangert.
De rektangulære volumene av bygninger ligner kuber spredt på bakken: de henger over hverandre, kolliderer og noen ganger danner pyramider. De asymmetriske omrissene av det nye distriktet og mangfoldet av løsninger for fasadene til individuelle bygninger gjør det til et "ekko" av den gamle byen Tirana, som også er preget av "tilfeldighet" av volumer og farger. Arkitektene ser også naturlige hentydninger i prosjektet deres, noe som gjenspeiles i navnet Tirana Rocks - "klippene i Tirana".
Det er planlagt å plante en hel park med palisentrær rundt bygningene, slik at det nye området ser ut som en "blå sky" på blomstringstidspunktet.
Byggestart er planlagt til 2010, prosjektbudsjettet er 600 millioner euro.
MVRDVs konkurrenter i arkitekturkonkurransen inkluderte David Chipperfield og Carlos Ferrater.
