Sukkerraffinaderiet Arbuckle Brothers dukket opp i Brooklyn på East River tilbake i 1898: det inkluderte også en stor "logistisk" del ved vannet. På 1920-tallet ble det omgjort til et destilleri, og litt senere ble fasaden med utsikt over East River og tilstøtende bygninger revet. Bygningen var tom fra 1940-tallet til den ble kjøpt opp av sin nåværende eier, Triangle Assets i 1991.
Transformasjonen av denne delen av Brooklyn-kysten har inspirert selskapet til å donere
parken på Brooklyn Bridge på ca 1400 m2 av eiendommen deres, samt spesiell oppmerksomhet mot den nye, "vann" fasaden til den rekonstruerte bygningen, som er nødvendig for å erstatte den som ble revet i midten av det 20. århundre. Det måtte tilsvare den historiske og moderne konteksten, samt se imponerende ut, fordi bygningen er tydelig synlig fra forskjellige deler av Brooklyn og Manhattan.
ODA-arkitekter kom med en oppsiktsvekkende løsning som minner om både sukkerkrystaller og geologiske fenomener som en geode eller et komplekst brudd i en stein. Hvis vi tar hensyn til refleksjonene i ansiktene til fasaden av vann, bygninger, himmelen og Manhattan Bridge som passerer veldig nært, så passer prosjektet perfekt inn i sammenhengen, men etterligner det heller ikke. Triangle Assets ønsket opprinnelig å gjøre fabrikkbygningen til et boligkompleks under sameieordningen, men de likte ODA-prosjektet så godt at de bestemte seg for å beholde bygningen for seg selv, og konvertere den til en kontorbygning.
Byens kommisjon for beskyttelse av monumenter likte også prosjektet, som enkelt ga alle nødvendige tillatelser, selv om det vanligvis gransker denne typen rekonstruksjon.
-
1/5 Arbuckle Brothers Factory med tillatelse fra ODA
-
2/5 Arbuckle Brothers Factory med tillatelse fra ODA
-
3/5 Arbuckle Brothers Factory med tillatelse fra ODA
-
4/5 Arbuckle Brothers Factory med tillatelse til ODA
-
5/5 Arbuckle Brothers Factory med tillatelse fra ODA
Mens fasaden til East River er ny, har de andre tre, historiske mursteinene, blitt omhyggelig pusset opp, og det samme har interiøret. Innvendig er den keramiske kledningen av de hvelvede takene spesielt interessant. Når prosjektet er fullført, vil leietakere ha ti åpne etasjer og panoramautsikt over Manhattan.
-
1/4 kontorbygning 10 Jay Street Foto © Dan Balilty
-
2/4 Kontorbygg 10 Jay Street Foto © Pavel Bendov
-
3/4 kontorbygg 10 Jay Street Foto © Pavel Bendov
-
4/4 Kontorbygning 10 Jay Street Foto © Pavel Bendov
-
1/4 kontorbygning 10 Jay Street Foto © Pavel Bendov
-
2/4 Kontorbygg 10 Jay Street Foto © Pavel Bendov
-
3/4 kontorbygg 10 Jay Street Foto © Pavel Bendov
-
4/4 Kontorbygning 10 Jay Street Foto © Pavel Bendov
-
1/4 kontorbygning 10 Jay Street Foto © Pavel Bendov
-
2/4 Kontorbygg 10 Jay Street Foto © Pavel Bendov
-
3/4 kontorbygg 10 Jay Street Foto © Pavel Bendov
-
4/4 Kontorbygning 10 Jay Street Foto © Pavel Bendov