Det felles prosjektet til Londons arkitekter og utviklingsselskap Hammerson er ment å fortsette og bringe de rike handelstradisjonene til den tredje største byen i Storbritannia til et nytt, moderne nivå. Mange bemerkelsesverdige bygninger i Leeds i andre halvdel av det 19. - første kvartal av det 20. århundre ble brukt som inspirasjonskilder: de berømte viktorianske passasjene og det klassiserende rådhuset og den ovale kornutvekslingen ble nå omgjort til et kjøpesenter (begge bygningene ble tegnet av Cuthbert Broadrick), og husene til Reginald Blomfield i hovedgaten i Headrow, og viser en variant av art deco-stilen. Arkitektene prøvde å oppdatere denne lunefull, primære "cocktailen" uten å bryte integriteten.
Den sentrale delen av nettstedet er okkupert av fem-etasjers John Lewis varehus med en takrestaurant. Pilarene i bygningen, vertikale nederst, "vipper" gradvis og danner et diagonalt rutenett av såkalt rekonstituert stein. Noen av rombene er dekket av glass, og noen er fylt med keramiske innlegg av bronse og elfenben.
Det tilstøtende kjøpesenteret Victoria Gate har kombinerte fasader: i den nedre delen brukte arkitektene terrakotta og murstein, ved hjelp av datamodellering for å montere en unik volumetrisk plastoverflate på 460 000 deler, og over la de til metallpaneler enten i messing eller med imitasjon av rust.
Passasjens lette rom er organisert av to indre gater med stål- og glassloft. En spektakulær oculus over en av dem understreker ideen om konstant bevegelse, som fortsetter utenfor bygningen - de samme gatene, som forbinder, danner et slags høyt gavelatrium (22 m) mellom kjøpesenteret og varehuset. Gulvet i alt dette skjermede, men iboende uterommet er brolagt med naturstein i 15 gråtoner. Dens vibrerende mønster, sammen med gulvkonstruksjonene, skaper et intrikat lys- og skyggespill.
Flere etasjers parkering for 800 biler ligger tett ved siden av varehusbygningen på motsatt side. Det er hun som logisk sett går i skjæringspunktet mellom viktige transportårer og fører hoveddialogen med byen. Fasaden består av hundrevis av aluminiumsribber, og svingene danner et intrikat mønster som svakt ligner rutenettet av varehusstrukturer og gir naturlig ventilasjon.