Det nye distriktet blir opprettet på stedet for den tidligere finfabrikken "Yokish" (i sovjettiden - Moskva-finfabrikken oppkalt etter Pjotr Alekseev), hvor hovedbygningen har utsikt over Mikhalkovskaya-gaten. Med et samlet areal på mer enn 6 hektar okkuperte produksjonen hele plassen mellom denne gaten og Maly Golovinsky-dammen, nært til en stor park. Faktisk ble fabrikkens umiddelbare omgivelser på mange måter årsaken til omprofileringen: det vil være lettere for det naturlige komplekset hvis produksjonen blir tatt ut herfra, og å huske en slik ordning er den beste reklamen. Og den industrielle fortiden til nettstedet fikk kunden til å lage et boligkompleks i loftstil som er så populært i dag.
Ansiktet til det nye distriktet er den lange bygningen 1, som strekker seg langs Mikhalkovskaya Street. I dag er det en ganske kjedelig panelbygning fra 1960-tallet, som Homeland-gruppen forvandler seg til en bygning med en uttrykksfull flerdimensjonal fasade. Ved å bruke klinkerstein som det viktigste materialet, kompletterer arkitektene det med metall- og steininnlegg, og kombinerer dem i en annen rekkefølge og gir dermed individualitet til vindusåpningene i hver etasje. Samtidig fremheves loftsetasjen av en kledning laget av patinert kobber, og blanke murvegger strammes med metallkanaler. Paletten med teksturer og materialer som er spesifisert av denne bygningen, brukes på en eller annen måte i løsningene til alle andre bygninger i Loft Park, selv om arkitektene ikke gjentar seg direkte en gang, og utvikler individuelle "klær" for hver av dem. Vær også oppmerksom på at hvis første etasje i denne bygningen er reservert for offentlige funksjoner og faktisk representerer brede utstillingsvinduer som vender mot Mikhalkovskaya Street, så er de første etasjene i alle andre bygninger bolig, og ordningen med leiligheter "på bakken" brukes arkitekter for å organisere separate innganger og anlagte tilstøtende territorier.
Totalt vil Loft Park omfatte 9 boligbygninger, selv om det ikke ofte er monument av industriell arkitektur som ofte skjer. Fabrikken, som hadde eksistert i mer enn 150 år, ble gjentatt ombygd, og innen den nåværende gjenoppbyggingen har bare en bygning, anerkjent som et spesielt verdifullt objekt, overlevd på territoriet - den såkalte bygningen 2.1, som ligger på den andre bygningslinjen parallelt med Mikhalkovskaya Street. Og hvis arkitektene faktisk gjenoppbygger det meste av volumene, og som bevarer det opprinnelige "verksted" -oppsettet og eksteriøret, blir denne Homeland-gruppebygningen nøye restaurert, rengjør og restaurerer den originale mursteinen, og bevarer de eksisterende vindusåpningene og de viktigste interne strukturene.
Faktisk er den eneste radikale endringen som er introdusert i utseendet til dette volumet, de pene balkongene for klimaanlegg, som arkitektene lager så smale som mulig og er laget av svart metall for å visuelt minimere deres tilstedeværelse på den røde mursteinsfasaden.. Forfatterne av prosjektet har litt mer frihet til å bruke den senere lave bygningen til denne bygningen: fasadene kompletteres med vertikale inndelinger ved hjelp av tresøyler med forskjellige tverrsnitt, og taket er anlagt og forbedret for å bli et av de viktigste offentlige områdene i det nye distriktet. I tillegg til de ganske tradisjonelle rekreasjonsområdene med benker og lekeplasser for denne typen rekreasjon, vil det være en klatrevegg - en del av brannmuren til en historisk bygning ved siden av det beboelige taket er tilpasset den.
Et annet fullt bevart element på fabrikken er den eksisterende skorsteinen til det gamle kjelehuset. I Loft Park-prosjektet blir det ikke bare et viktig landemerke, men også et sted der forretningsaktiviteten til det nye distriktet er konsentrert - arkitektene bygger en suspendert glassblokk med kontorer rundt den.
Noen andre blinde ender av tidligere fabrikkbygninger blir også brukt på en veldig uvanlig måte: for eksempel er sidefasaden til bygning 11-12 som vender mot gaten dekket med et bilde av Dürer's fresco, som ble gjengitt med silketrykk på glass paneler. På spørsmål om hvorfor Dürer ble valgt, smiler arkitektene med et smil som etter deres mening passer perfekt til estetikken til loftstilen.
Det grønne området hevet over bakken er på ingen måte det eneste torget i Loft Park. Arkitektene var veldig opptatt av å sikre at territoriet ikke så ut som en steinpose omgitt av en park. Tvert imot er begrepet landskapsarbeid basert på det faktum at det naturlige komplekset ser ut til å kaste grønne fremtredener i Loft Park. De viktigste er den anlagte kystsonen i dammen med et helt gjennomsiktig volum av restauranten og den sentrale gågaten (det er det grønne taket på lavt volum som gir den en ekstra "dimensjon"), imidlertid mellom alle ni bygninger, kaster arkitektene grønne lenker minst ett tre bredt. Et annet tak er også et sted for å plante trær og høye busker - bygning 6, kvadratisk i plan, vendt mot Mikhalkovskaya Street med hovedfasaden, samt et vidåpent galleri som forbinder de lengste bygningene i komplekset på nivå med andre etasje.
