Byggeplassen ligger mellom Kronstadt Boulevard og Golovinskoye Highway, og konvergerer i en spiss vinkel nær Vodny Stadium metrostasjon. I denne linjeformingen, mellom to støyende motorveier, pleide det å være en industriområde, hvis vekst på den ene siden ble forhindret av metroen, og på den andre - Golovinskoye-kirkegården. De siste årene har fabrikkene som eksisterer her ikke lenger fungert, og de mange bygningene deres er stort sett nedslitte og er ment for riving. Snakk om behovet for kompleks utvikling av dette området har pågått siden midten av 2000-tallet. I 2007 ble det arkitektoniske konseptet bestilt av verkstedet "Sergei Kiselev and Partners" (Archi.ru fortalte om dette prosjektet i detalj), men den økonomiske krisen forhindret implementeringen av den. I fjor, da investoren likevel tok opp første byggetrinn, bestemte han seg for å endre funksjonen til komplekset, og erstatte en del av kontorene med et hypermarked. Flere byråer ble invitert til å utvikle det nye konseptet, inkl. og utenlandske. Som et resultat kombinerer prosjektet akseptert for implementering layoutløsninger fra Swanke Hayden Connell Architects, CBRE og Atrium-verkstedet. Men den arkitektoniske delen ble fullstendig utviklet av russiske arkitekter - Vera Butko og Anton Nadtochiy, som fikk selskap av Gennady Nadtochiy, som har lang erfaring med å designe store kjøpesentre. De fullførte også "Prosjekt" -fasen.
Arkitekturen til komplekset ble bestemt av høyhusdominanten, som utvilsomt er nødvendig i et så ansiktsløst område. Tårnet huser kontorene, mens alle shopping- og underholdningsfunksjonene er gruppert i en 3-etasjes blokk "spredt" på nettstedet. Samtidig er de volumetrisk-romlige løsningene til kontor- og detaljhandelsdelene samlet av et felles tema. Arkitektene kombinerte mesterlig de to blokkene og tolket kompleksets multifunksjonalitet som samspillet mellom forskjellige, men like aktive når det gjelder plastisitet, former. "Vi har fått en slags romlig tetris, der de enkelte elementene blir så nøyaktig tilpasset hverandre at de utgjør en helhet," sier arkitekt Anton Nadtochiy. "Til tross for integriteten til den generelle formen, prøvde vi å artikulere plastisiteten i samspillet mellom volumetriske elementer".
Den høye delen av komplekset ligger nærmere metroen og Leningradskoye-motorveien som går bak den. Synligheten til en av fasadene på dette 100 meter store tårnet fra siden av motorveien som fører til den internasjonale flyplassen "Sheremetyevo" vakte spesiell oppmerksomhet til utarbeidelsen. I tillegg, orientert mot sørvest, trengte den beskyttelse mot direkte solstråler. Fra kombinasjonen av to omstendigheter - behovet for å gi et stort fly et minneverdig utseende og gi det effektiv solbeskyttelse - ble det arkitektoniske bildet av tårnet født. For det første "støpte" arkitektene glasset parallellpiped på seg selv på en slik måte at det ser ut til å være sammensatt av flere komplekse volumer. For det andre er den gjennomsiktige kroppen til kontorskyskraperen beskyttet av tynne lameller, med den ene halvdelen av tårnet kledd i hvite "persienner", og den andre i mørke, noe som gir fasaden et ekstra volum og understreker dynamikken i samspillet mellom dens deler.
Endene på skyskrapene ser enda mer fascinerende ut. Her var spørsmålet om den brennende solen ikke lenger så relevant, og derfor ble sidefasadene kombinert med fullglassede elementer, bare rundt omkretsen av den "omkransede" solide strukturen. Men selv de, med sine komplekse geometriske former, ligner figurene til "Tetris". Dessuten, etter å ha samlet dem i et rektangel, ga arkitektene dem forskjellige tykkelser, som et resultat av at fasadene fikk en dyp dimensjon. Konsoller henger over terrasser, som i fremtiden skal være anlagt og omgjort til et rekreasjonsrom for kontorarbeidere.
På endene ses det best hvordan høyblokken samhandler med den vannrette linjen i shopping- og underholdningskomplekset. Tårnet vokser bokstavelig talt inn i bunnplaten - kontorfasaden fortsetter uendret inne i kjøpesenteret og blir en del av den. "Det indre av salgsområdene får et veldig uvanlig element, men samtidig markerer en streng kontorvegg tydelig grensen til to forskjellige soner - underholdning og detaljhandel," forklarer arkitekt Vera Butko. For enkelhets skyld for kontorarbeidere er tårnet i 3. etasje koblet til kjøpesenteret med en spesiell bro. Den fører direkte til matområdet, som ligger i et spektakulært semi-ovalt atrium.
Fasadene til selve stylobatdelen er laget av konvensjonelle sandwichpaneler. Langs hele lengden vil det bli plassert fester for reklameplakater i hvilket som helst format - fra nesten en firkant til et sterkt langstrakt rektangel. Dermed vil volumet på shopping- og underholdningssenteret bestå av mange separate segmenter og dermed entydig erklære forholdet til høyhuset som har vokst til det. Dette er den samme "Tetris", bare montert horisontalt. Ved å kombinere slike forskjellige volumer gir temaet til det berømte dataspillet dem et lyst og gjenkjennelig utseende, som så mangler i dagens omgivelser på Water Stadium.
