Tekst levert av arkitekter.
På et område på seks hektar planlegger prosjektet bygging av 60 000 m2 bolig og næringsareal og utvidelse av Grimaldi Forum; Det vil også være offentlige fasiliteter, en travel havn, en en hektar stor park, omfattende offentlige rom med et sentralt torg, gangstier og en promenade ved sjøen, som gir tilgang til kvartalet langs hele omkretsen. Spesiell oppmerksomhet rettes mot integreringen av kvartalet i landskapet og byplanlegging av Fyrstendømmet Monaco, samt miljøspørsmål: bevaring av det marine økosystemet, eksisterende bygninger og landskap. Ulike miljøsertifiseringer er planlagt, inkludert BREEAM.
Valode & Pistre arkitekter er ansvarlige for utviklingen av hovedplanen, utforming av infrastruktur og forbedring av offentlige rom, sentralkvarteret "Water Garden", samt kvartalet "Holm", der nye utstillingslokaler for Grimaldi Forum vil dukke opp. Valode & Pistre sine partnere i dette prosjektet er Renzo Piano, som er involvert i Port Quarter-prosjektet, Michel Devigne, som er ansvarlig for landskapsdesign, og arkitekten Alexandre Giraldi (Monaco).
Prosjektet ligger på et unikt sted: det er en naturlig dypvannsbukt, beskyttet av Le Roche (Monaco-Ville) og omgitt av fjell som faller ned i havet. Port Hercule (Hercules) er en referanse til det mytologiske aspektet av historien til denne Middelhavsregionen. Samtidig er Monaco et moderne, tettbygd byområde, innskrevet i det naturlige landskapet; bygningene klatrer høyt oppover fjellsidene. Tatt i betraktning fyrstedømmets svært begrensede område, kan det bare være to måter å utvikle seg: oppover mot himmelen eller nedover mot havet.
Et prosjekt som utvidelse av kystlinjen i Anse du Portier-regionen har alvorlige mål. De vedtatte designbeslutningene ble diktert av ønsket om å svare på følgende oppgaver: å passe prosjektet inn i den urbane og naturlige konteksten, ta hensyn til landskapets særegenheter, samt Portier-kvartalet og dets beliggenhet ved kysten.
Utvidelsen av kystlinjen er menneskelig inngripen i det naturlige miljøet. Imidlertid er konseptet med prosjektet basert på det faktum at territoriet gjenvunnet fra havet oppleves som naturlig. Prosjektet sørger for etablering av to økosystemer - terrestriske, på et nytt landområde og marine - i kystsonen av havet. Som svar på middelhavs- og monegaskisk sammenheng inkluderer strandlinjeforlengelsesteknologien etableringen av en stor dam av armert betongkasser som skal produseres i Frankrike og leveres til byggeplassen sjøveien. Bekken som er opprettet på denne måten blir deretter fylt med jord, som også leveres med vanntransport. Alt dette gjør det mulig å utføre arbeid uten skade på den tilstøtende delen av havet. Den nye kystlinjen følger kurven til isobaten 30 meter under havoverflaten, og gjenskaper dermed det naturlige landskapet og støtter eksisterende strømmer som gir oksygen til undervanns flora og fauna. Spesiell oppmerksomhet rettes mot bevaringen av det beskyttede området i Larvotto, der den havbaserte Posidonia-engen ligger, samt vaskevann i nærheten av Spelyuga-revet. tiltak er iverksatt for å fremme utviklingen av fauna og flora. I midten av plattformen som er opprettet på denne måten, med et område på omtrent seks hektar, vil en høyde bli organisert - en høyde. En slik lettelse vil gi den nye krumningen av kystlinjen naturlighet. Det skal plantes med mange furutrær, og ved foten - for å lage kratt som er typiske for regionen - maquis.
Det nye distriktet vil være mangfoldig i funksjonene. Villaene vil være plassert på kysten, i følge eksemplet med de første urbane bygningene på Rivieraen, og bak dem vil gradvis stige boligbygninger på høyere etasjer, vendt mot havet. Ved foten av bakken er det planlagt å plassere utstillingshallene til det nærliggende Grimaldi Forum. Den sørlige delen vil ende med en marina. Denne båthavnen vil bli et nytt sentrum for attraksjon for fyrstedømmet, rundt hvilke restauranter og butikker. Den mest "nautiske" delen av prosjektet vil være et stort boligbygg på stylter, som er planlagt bygget mellom havnen og havet. Prosjektet hans ble opprettet av Renzo Piano-byrået. Bygningens stil kombinerer de nyeste trendene innen moderne arkitektur og middelhavstradisjoner. Balkonger, terrasser, hengende hager, pergolaer, persienner og dammer er bevis på dette. Området, som blir Portier som et resultat av utvidelsen av kystlinjen, vil bli assosiert med monegaskisk kultur, men vil samtidig bli et eksempel på moderne byutvikling. Levering av prosjektet er planlagt til 2025.
Området for fyrstedømmet Monaco for øyeblikket: 202 hektar
Utvidelse av kystlinjen: 60.000 m2 nybygg på 6 hektar land = 3% økning i Monacos territorium
Program:
Overnatting: 14 villaer - 56 leiligheter
+ handel, restauranter, offentlige tjenester og rom, båthavn
+ økning på territoriet til Grimaldi Forum med 50%
+ 1 hektar park
+ 2 km lang promenade langs kysten
Etterspørselen etter strøm vil være 40% levert av solcellepaneler.
En beskyttende "mur" av det nye territoriet vil bli reist fra 18 caisoner med en høyde på 30 m
Vekten av hver caisson er 10.000 tonn
Caisson-produksjon: i Fos-sur-Mer.
