På grunn av nærheten til forretningssenteret og den aktive konstruksjonen, ble området Kandinsky Bauhaus designet, kalt Big City. Tvert imot, over elva bygges det en storstilt "Fili-Grad"; boligkompleks "Heart of the Capital" grenser til siden til venstre, fra vest; på baksiden av tomten er det et kontorsenter og en skole - etter avtale med byen vil utbyggeren utvide den. Og til slutt ble territoriet til høyre bygget opp på 1980-tallet med typiske panelhus, som ikke er planlagt å bli revet, og skyskrapene i Moskva by ser på stedet litt lenger unna.
Nærheten til elven gjør selvfølgelig nettstedet attraktivt - når vi ser fremover, la oss si at boligkomplekset vil motta sitt eget fragment av en anlagt fylling. Men oppgaven var ekstremt vanskelig sett fra byplanlegging. Det er planlagt å bygge en overgang med travel trafikk langs den vestlige grensen til nettstedet - den vil dele områdene til "Hovedstadenes hjerte" og "Kandinskij". Planene for bygging av motorveien har redusert området for mulig utvikling betydelig. I tillegg begrenser byreguleringen byggehøyden til hundre meter med tilstrekkelig høye forventninger fra kunden om bruksarealet til prosjektet. Alt dette gjorde prosjektet vanskelig - flere arkitektoniske team jobbet med det før UNK-prosjektet, men ikke et eneste konsept ble utviklet.
Så utfordringen var alvorlig: en uttrykksfull, funksjonell og kostnadseffektiv løsning måtte bli funnet. Design en utvikling med høy tetthet som har verdien av et komfortabelt miljø. I følge oppdraget skulle bygningstettheten, inkludert den delen av territoriet som ble tildelt flyover, ha vært 54 800 m2 per hektar - uten den "avskårne" vestlige delen stiger tettheten til 70 000 m2, som tilsvarer storbyområder i skalaen New York og Singapore. Modellering av tradisjonelle formater for organisering av rom har vist at kvartals- og mikrodistriktsoppsett på dette nettstedet gir dårlig belysning av leiligheter som vender mot innsiden av kvartalet, en mørk gårdsplass, sterke utkast og utilstrekkelig plassutgang. Begge alternativene måtte forlates. En annen, genial løsning ble funnet, som gjorde det mulig å eliminere manglene ved de to første og skape et uvanlig arkitektonisk bilde.
"Selv om kvartalsutviklingen i utgangspunktet var i stand til å oppfylle mange av investorens krav, dannet imidlertid gårdsplassen" vel "innenfor rammen av denne tilnærmingen, et stort antall leiligheter uten spesifikke egenskaper og garantert trekk hullene mellom husene tvang oss til å fortsette å lete etter en løsning. - sier Yuliy Borisov, leder for UNK-prosjektet. - Som et resultat ble ideen om superblokker født. Prototypen deres var 12-etasjes panelhus, som er bygd opp på territoriet til høyre. Ved å ordne blokkene asymmetrisk, praktisk talt spre dem som barnekuber, fikk vi en sammensetning på seks vertikale volumer, en til ble lagt flatt, og alt ble plassert på en vanlig stilobate."
Løsningen som ble funnet, gjorde det mulig å åpne gårdsplassen til elven, å gi nesten alle leiligheter med spesifikke egenskaper, og det viktigste er at 25 etasjer med todelt høydeinndeling ser ut som to ganger 12, noe som skaper effekten av et menneskelig miljø. Arrangementet av blokkene utelukker også trekk - i store, godt ventilerte buer overstiger ikke vindhastigheten komfortable verdier.
Den skapt romlige strukturen, ifølge Yuliy Borisov, refererer til Bauhaus-estetikken basert på enkle, rene former og mobil abstrakt maleri av Wassily Kandinsky. Samtidig underdrivelse og "destruktivitet" av det arkitektoniske språket "Kandinsky Bauhaus", åpenheten til strukturen, som bygger en dialog med konteksten som ble dannet i denne delen av byen av arkitekturen til nye bygninger og de hvite platene. av boligbygninger på 1980-tallet - refererer til japansk metabolisme: dens modularitet, mobilitet og mobilitet. For å se dette er det bare å se på Hotel Sofitel Tokio Kionori Kikutake, Fuji Television Kenzo Tange, Nakagin Capsule Tower Kisho Kurokawa. Samtidig klarte UNK-prosjektet å utvikle ideene til metabolister, og skape en voluminøs, litt ironisk komposisjon som kombinerer den arkitektoniske fortiden og nutiden i Moskva.
Ideen om å kombinere det nye og det forrige støttes av fasadeløsninger. Samtidig er fasadene på blokkene forskjellige. Den ene gjenspeiler den asketiske stilen til Sergei Tchoban i "Heart of the Capital", den andre antyder de nærliggende panelhusene, resten er visuelt rikere, mer komplekse, mer effektive, de står i kontrast til de to første. Forskjellen i fasadeløsningene til blokkene ligner det Sergei Skuratov gjorde i hagekvarteret, og distribuerte utformingen av individuelle hus til forskjellige arkitektoniske verksteder, multifasaden som er populær i vår tid. Forskjellen er kanskje at fasadene til Kandinsky Bauhaus ble designet av arkitektene til ett verksted. Materialene på fasadene er fiberarmert betong og glass. Det er ikke nødvendig å dekorere slik arkitektur, det erklærer seg selv høyt uten kostbar innpakning.
I følge Yuliy Borisov var ideen at blokkhusene skulle stå som ved en tilfeldighet uten noen tilsynelatende logikk. For å gjøre dette, overholder selv feie ikke arkitektoniske lover, men ser ut som om de ble laget av et barn. Faktisk er tilfeldighet ikke tilfeldig, den tolker det velkjente prinsippet om den variable integriteten til en tradisjonell by, bestående av bygninger av forskjellige, bygget til forskjellige tider, men underordnet en felles tilnærming og lignende materialer. I huset "Kandinsky Bauhaus" blir øksene forskjøvet, blokkene er pittoresk "spredt", og i mellomtiden blir deres indre likhet, så vel som det generelle "kaoset" for komposisjonen for alle, grunnlaget for resultatets integritet.
Platen på venstre side av nettstedet fungerer som en skjerm mot støyen fra den fremtidige overgangen. Til høyre er en VIP-blokk plassert på et horisontalt kontorområde. Taket på sistnevnte fungerer som en annen privat gårdsplass for VIP-beboere. Under det uttrekkbare taket til denne blokken er det et privat offentlig område med svømmebasseng, akkurat som i de beste husene i samme New York og Singapore. Boligblokker inni er organisert ganske tradisjonelt - noen av dem er snitt, andre har langstrakte korridorer. Hagen viste seg å ikke være veldig stor, men koselig, sin egen, fra den kan du komme til fyllingen: til parken, til elven.
Prosjektet viste seg å være vanskelig når det gjelder strukturelle løsninger - store spennvidder, lettelser og som et resultat vanskelig arbeid med parkering og gatesalg, som ligger langs omkretsen av det vanlige stilobatet, hvor også servicefirmaer vil være lokalisert. Stylobaten har også plass til et stort sportsanlegg, inkludert et 25 meter basseng.
I tillegg er prosjektet unikt når det gjelder parametere: høyden er 111 m - det maksimalt tillatte i henhold til GPZU i dette området, under bygningene er det fem nivåer av underjordisk parkering, som krevde utdyping med mer enn 15 m.
Kunden "Kandinsky Bauhaus" har akkurat begynt å jobbe på Moskvas boligbyggemarked, og for å kunne selge vellykket var han klar til å eksperimentere. Som et resultat av dette eksperimentet kan et objekt med en uvanlig romlig struktur dukke opp i hovedstaden, dynamisk tolke dens stadig voksende silhuett.
