Denne hendelsen ble kunngjort som en diskusjon i vid forstand. Spesielt lovet arrangørene å diskutere hvorfor utviklere finner det nødvendig å involvere flere arkitekter i utviklingen av et stort prosjekt og i hvilken grad dette øker forbrukeregenskapene til gjenstandene som blir opprettet. Men til slutt ble noen av disse problemene berørt bare i forbifarten, og det sentrale temaet var utviklingen av "Garden Quarters" - kanskje det eneste vellykkede eksemplet på en "gruppetilnærming" til design så langt i russisk praksis. Forresten, de som er direkte involvert i gjennomføringen av dette prosjektet ble invitert til rundbordet: arkitekter Sergey Skuratov (Sergey Skuratov Architects, generell designer), Yuri Grigoryan (Project Meganom), Ivan Shchepetkov (Bureau 500) og Sergey Nikolsky "(Bureau" AB "), samt Arkady Volovnik, visepresident for utvikling av utviklingsprosjekter i Unicor Management Company (som bygger Sadovye Kvartaly), og Dmitry Kuznetsov, direktør for Elite eiendomsavdelingen for investering og eiendom selskapet Est-a -Tet (som selger leiligheter der).
Egentlig handlet det ikke engang om alle "Garden Quarters" (11 hektar territorium, 450 tusen kvadratmeter bygning), men om deres første etappe, som nå bygges med makt og hoved og som skal settes i drift neste år. Imidlertid minnet både Arkady Volovnik og Sergey Skuratov publikum kort om prosjektets historie: Spesielt innrømmet utvikleren at han først bestilte utviklingen av konseptet av komplekset av en utenlandsk arkitekt, og arkitekten sa at designteamet ble rekruttert på grunnlag av evnen til å føre en dialog og arbeide i sjangeren “smart moderne arkitektur”. Designkoden utviklet av Sergey Skuratov Architects, som tydelig regulerer høyden, dimensjonene og det funksjonelle formålet med de fremtidige bygningene til Garden Quarters, så vel som det viktigste etterbehandlingsmaterialet - murstein, bidro til å opprettholde renheten til denne sjangeren. Etter denne meldingen spurte moderatoren for diskusjonen, Valeria Mozganova, de andre arkitektene hvor behagelig det var for dem å jobbe med så strenge regler. Yuri Grigoryan svarte at han ikke hadde lagt merke til noen begrensninger, Ivan Shchepetkov takket Sergei Skuratov for det interessante samarbeidet, og Sergei Nikolsky sa at AB-byrået forlot alle kanoner og tegnet bygningen som ikke var rektangulær og ikke-murstein. Dette huset - alt glass og "veldig konveks" - lover å være et av de mest uvanlige landemerkene i det nye kvartalet.
Sergei Skuratov tok ordet igjen og understreket det unike med prosjektet, som skaper et helhetlig habitat, og dets eksepsjonelle betydning for byen. "Faktisk, på 11 hektar tatt separat, har det blitt gjort et forsøk på å løse alle de byplanleggingen og sosiale problemene som er så akutte i det moderne Moskva," er arkitekten sikker. Vi snakker om mangelen på grønne områder (og nabolagene kalles ikke uten grunn "Hage" - torg, parker og andre komfortable gågater er lovet like mye for 6 hektar), og om mangelen på parkeringsplasser (underjordisk fler- Det opprettes nivåparkering under hele komplekset), og om løsningen på transportspørsmålet (den utviklede hovedplanen gir at 3. Frunzenskaya Street utvides til Bolshaya Pirogovskaya, og gatene i Efremov og Usacheva skal rekonstrueres). “Det som blir gjort i Garden Quarters er et heroisk forsøk på å overvinne uoppmerksomhet om byens problem, for balansen mellom offentlig og privat rom. I "Garden Quarters" forfølges byens interesser av sjefarkitekten og utvikleren, fordi de forstår denne verdien, "bemerket Yuri Grigoryan.
Det er imidlertid for tidlig å si at disse planene faktisk vil bli implementert, selv om konstruksjonen er i en "non-stop" -modus, og det faktum at alle 11 hektar eies av byggherren (og ikke på lang sikt) leieavtale) få en til å tro at intensjonen til utvikleren er mer enn alvorlig. "Vi kunne lage de enkleste uuttrykkelige gårdsplassene her og spare mye," innrømmet Arkady Volovnik, "men vi bestemte oss for at integriteten til det fremtidige komplekset er viktigere for oss, og vi prøver å sikre det gjennom arkitektoniske og landskapsløsninger." Med andre ord, det som lenge har vært normen i Vesten - bekymring for miljøet, miljøets bekvemmelighet og omtenksomheten til det arkitektoniske utseendet til et stort prosjekt - blir fremdeles presentert i vårt land som en personlig prestasjon av utvikler og faktisk er akkurat hva det er. Sluttforbrukeren, som det viste seg, gleder seg veldig over denne tilnærmingen, og stemmer for "Garden Quarters" med en rubel, som for byen, vil megalopolis tilsynelatende sette pris på det først etter at prosjektet er implementert.
Arkitektkritiker Nikolai Malinin stilte et rimelig spørsmål: må vi virkelig vente til 2017 for å forstå hvor effektive og vellykkede prosjekter som Garden Quarters er? De som var samlet som et eksempel, nevnte først Ostozhenka, hvor eksperimentet med å skape et helhetlig habitat åpenbart mislyktes, og deretter Skolkovo, der de fremdeles lover å bygge en hageby, men den vil være designet ikke for fastboende, men for midlertidige innbyggere og derfor mest sannsynlig vil den kunne fordøye eventuelle eksperimenter. Sadovye kvartaly har imidlertid ingen analoger ennå - og vil kanskje forbli et helt unikt territorium for Moskva, hvor den etterlengtede balansen mellom elitisme og åpenhet vil bli observert.
