Bygningen til forretningssenteret Alcon II, som ble bygget i høst av Alcon Group, strekkes langs Leningradsky Prospekt, hundre meter fra avkjørselen fra Sokol metrostasjon. Hvis du går fra sentrum til regionen, vil fasaden være synlig til høyre, kort før gaffelen til Leningradsky Prospekt og Volokolamskoye Highway: den er langstrakt på langs og fasaden består av tre store volumbølger av en terrakottaskygge.
-
zooming Forretningssenter Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / levert av ADM arkitekter
-
zooming Forretningssenter Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / levert av ADM arkitekter
Alcon II er innskrevet foran den røde linjen til Leningradsky Prospekt, og representerer dermed hele forretningssenteret til byen. En annen del av f. Kr., bygget tidligere - Alcon I, ligger bak den nye bygningen på baksiden av stedet og består av fire firkantede bygninger; ADM arkitekter jobbet også på den siste fasen av prosjektet hans. Da Alcon II-prosjektet ble vurdert i 2013 på et av de første arkitektrådene til Sergey Kuznetsov, sa Hans Stimann, den tidligere sjefarkitekten i Berlin, som da var medlem av rådet, at han personlig gikk til det allerede bygde Alcon I forretningssenter for å studere situasjonen, og at Det resulterende urbane rommet, designet av ADM, inkludert fasader og landskapsarbeid, likte han.
Jeg må si at arbeidet til ADM-arkitekter med Alcon II begynte enda tidligere enn redesignet av Alcon I, nemlig i 2007 - da inviterte kunden, Alcon Group-selskapet, arkitektene til å tenke på skjebnen til bygningen som eksisterte på nettstedet - en ganske tung åtte etasjers bygning - bjelker fra sen sovjetisk tid. I 2007-2008 foreslo arkitektene flere alternativer (en av dem -
her), men arbeidet gikk ikke lenger. Det var mulig å gå tilbake til Alcon II i 2012, i 2013 ble prosjektet vellykket vedtatt av erkerådet, og innen 2014 ble det avsluttet. Byggingen ble gjenopptatt i 2018 og er ferdig nå i 2020.
Andrey Romanov, ADM
Prosjektet ble utført nøyaktig slik det ble oppfattet og som vedtatt av Erkerådet i 2013. Det virker for meg og min medforfatter Yekaterina Kuznetsova at bygningen passer godt inn i utviklingsfronten til Leningradsky Prospekt.
Jeg vet at allerede nå er etterspørselen etter leie i Alcon-II-bygningen veldig høy, et stort selskap flytter fra de tidligere bygningene til forretningssenteret til dette nye.
Så det nye kontorsenteret strekker seg langs alléen, ligger i en sovjetisk bygning og skjuler nå de trinnvise silhuettene av Alcon I-bygningene fra siden av alléen. Under den nye bygningen er det 3 underjordiske parkeringsgulv for 374 biler, og første etasje kombinerer områder for kafeer og butikker med en lobby med to kontorblokker. Oppsett - fleksible kommunikasjonskjerner, som det passer en effektiv kontorbygning, i midten av hver blokk. Det er planlagt å leie området både i hele etasjer og i små tomter. Arkitektene foreslo en atypisk løsning for det sentrale klimaanlegget: ventilasjonsutløpene vender mot bakfasaden og er skjult av glass; bare tørrkjøletårn er installert på taket (en lignende løsning ble brukt i Alcon I).
-
zooming 1/4 Plan av 1. etasje. BC Alcon II på Leningradsky Prospekt © ADM
-
zooming 2/4 Plan av 3. etasje. BC Alcon II på Leningradsky Prospekt © ADM
-
zooming 3/4 Plan for 5. etasje. BC Alcon II på Leningradsky Prospekt © ADM
-
zooming 4/4 Plan for 7. etasje. BC Alcon II på Leningradsky Prospekt © ADM
Overetasjen er helt glass med et veldig tynt og sjeldent snitt og med et stort innrykk fra kanten. Innrykkingen skaper romslige terrasser - fra kontorene kan du komme ut i den friske luften (det er også terrasser i de øvre etasjene i Alcon I, da klienten Alcon Group anser de øverste etasjene for å være en viktig fordel med moderne kontorer bygninger)Toppetasjen - i det figurative uttrykket til Andrey Romanov, er en slags "kontor penthouse", den "rene" høyden fra gulv til tak her er 5 m. Selv om den i de seks hovedkontoretasjene også er ganske stor - 4,5 m, som i kombinasjon med gulv-til-tak-vinduer lar deg godt belyse kontorlokaler med naturlig lys.
Høyden i første etasje er enda høyere - 7 m, noe som er mer enn gjennomsnittet i Moskva boligbygninger som for øyeblikket er designet (der normen for høyden på første etasje er 5-6 m).
Nivået på det offentlige rommet - lobbyen og utleieinfrastrukturens plass - arkitektene bestemte seg for å være ettertrykkelig uttrykksfulle. Bare et lite nivelleringsbånd i kjelleren, ti centimeter høyt, stiger over fortauet, men videre, for alle 7 meter fra gulv til tak, er det buet glass, stort, med sparsomme sømmer, som et stort "smeltet" utstillingsvindu. Bygningens volum "svever" visuelt på den lysende "luftputen", og glassets kurver gir en "glamorøs" glans.
I volumet er bygningens første nivå delt ikke i to, men i tre deler, og fra alléen er det to passasjer til gårdsplassen til Alcon I. I sideblokkene, i tillegg til kommersielle områder, er det en lobbyen, og den sentrale blokken er mindre, dens konturer er fleksible og glatte. Plassen inne er fri og gjennomsiktig, her er bare støttene til hovedrammen plassert. Avstanden på støttene, hvite og runde i tverrsnitt, er en klassisk 8 meter for kontorer. I første etasje er disse hvite søylene for det meste synlige gjennom glasset, og de støtter temaet "hus på ben", men noen ganger lar forfatterne støtten være åpen, som i den vestlige buegangen, og understreker nok en gang kortvarigheten til glasskanten.
Sideblokkene gjenspeiler den sentrale når det gjelder fleksibilitet og effektivisering, men noen steder - i områdene til inngangene og i buene, erstattes glass med perforert metall med et mønster av treskygger.
-
Image 
zooming Forretningssenter Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / levert av ADM arkitekter
-
zooming Forretningssenter Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / levert av ADM arkitekter
Første etasje med sin "boutique" fasade i edelt glass danner selvfølgelig det første levende inntrykket av at bygningen - ja, la oss innse det, hele komplekset - gjør en fotgjenger. Dette rommet er varmt, beboelig og lyst. Allerede nå, ifølge eierne av komplekset, leies totalt 80% av området.
Men forfatterne av prosjektet la mest vekt på plasten i de seks viktigste etasjene, den mest merkbare fra synspunktet til byen som helhet - og bilistene til Leningradsky Prospekt. Oppturer i endene "ordner" silhuetten. Og hovedfasaden som vender mot alléen er samlet i tre bånd, to etasjer høye hver. Båndene til den fremre tredjedelen av volumet er bøyd i store glatte bølger og arbeider for en skulpturell effekt. I denne formen kan du se teknikkene i senrenessansen, om ikke å si barokken: fasaden som et volum, mens du har en "tykkelse" som kan "bøyes". Selve den nye bygningen blir en slik “barokk fasade” - et skulpturelt telefonkort, videreføring, ferdigstillelse og representativ representant for forretningssenteret som ligger bak.
"Vår idé var å figurativt gjenspeile dynamikken i bevegelse langs alléen," sier Andrei Romanov, "biler styrter forbi, hever luftstrømmer, og med fasaden vår ser vi ut til å la deg føle denne" aerodynamikken "gjennom bygningens arkitektur.”
-
zooming 1/4 f. Kr. Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / høflighet av ADM arkitekter
-
zooming 2/4 f. Kr. Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / høflighet av ADM arkitekter
-
zooming 3/4 f. Kr. Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / høflighet av ADM arkitekter
-
zooming 4/4 f. Kr. Alcon II på Leningradsky Prospekt Foto © Yaroslav Lukyanchenko / høflighet av ADM arkitekter
Arkitekten sier også at det var ganske vanskelig å implementere de kryssende båndene. Faktum er at utkanten av båndene måtte isoleres øverst og nederst, samtidig som integriteten til de horisontale linjene opprettholdes - det vil si uten å gjøre båndene til en "flette", og beholde følelsen av materie skåret horisontalt og svaiende i luftstrømmer. Forfatterne løste problemet ved å isolere toppen og bunnen fra innsiden og tegne diagonale skrå av isolasjonen. Noden viste seg å være kompleks og tidkrevende.
Som i de tidligere Alcon I-bygningene står ventilasjonsfasadene til den nye bygningen overfor rik terrakottakeramikk, som sikrer integriteten til komplekset og til en viss grad er i tråd med fargene til Leningradsky Prospekt, men mest av alt med fargen på tårnene bygget på begynnelsen av 2000-tallet av Ostozhenka AB i nærheten. En eller annen måte er terrakottafargen til Alcon en bedriftsfarge. Men i den nye bygningen er proporsjonene for det første slankere fra begynnelsen, og blir dessuten understreket av den doblede, vertikale rytmen til veggene. Vertikaler veksler med tynne striper og endrer jevnt bredden på ribbeina, og understreker formen - som om saken strekker seg, blir tynnere og blir "mer glassaktig" på ribbeina.
I tillegg skiller relieffet av fasadeterrakottapaneler seg fra Alcon I - det er litt bølget, som om det består av jibber og hæler og ligner en variant av en tynn ordreprofil, "multiplisert" i høyden. Og samtidig gjenspeiler selvfølgelig lettelsen av panelene "ideen om en bølge" på fasaden og med mobiliteten, "bølgen" av plasten i bygningen som helhet.
Så forretningssenteret Alcon II viste seg å være merkbart både arkitektonisk og byplanleggende. Man kan ikke annet enn å anerkjenne det som et utmerket og veldig moderne, med ordene til Andrei Romanov, en futuristisk erstatning for en gammel sovjetisk bygning, som absolutt ikke hadde noen plass på hovedveien i hovedstaden. Videre må det innrømmes at nå, i vår tid, dominansen av fleretasjes boliger i Moskva-markedsprosjektet, en ny kontorbygning på et betydelig sted, lavt i den generelle konteksten av frontal utvikling av alléen, og kl. samtidig, preget av plast, er iøynefallende arkitektur definitivt en begivenhet som gir byen liv og er verdt å se.