Archi.ru:
– Hva er sammenhengen med komplekset på Rogozhsky Val, og hvilke utfordringer møtte du?
Ilya Mashkov:
- For ethvert sted som legges ut for anbud med en ferdig GPZU, er det to urokkelige startposisjoner - dets posisjon i byen og antall områder investorer ønsker å se. Og ingen praktiserende arkitekt kan gjøre noe med det. På Rogozhsky Val hadde vi to versjoner for å imøtekomme de nødvendige områdene: kvartalsbygninger og tårn, men som et resultat kom vi til tårn. Samtidig er gårdsplassen til huset dannet av tilstøtende bygninger og Museum of Retro Cars. I kvartalsoppsettet er et av problemene hjørneseksjonen på grunn av følelsen av "vindu til vindu" og for store leiligheter som blir tvunget inn i den. I tillegg er siden ærlig talt liten for kvartalet. Selv om vi hadde planlagt huset med bokstaven "P", ville tunet vist seg å være veldig overfylt. Derfor oppsto tårn som et resultat, den minste oppgaven - å oppnå det nødvendige antallet høykvalitetsområder og deres komfortable beliggenhet på stedet ble oppnådd.
Hvis vi snakker abstrakt, hvis 10-15% av arealet er avskåret fra et hvilket som helst objekt mens det maksimale antallet etasjer opprettholdes, vil selvfølgelig arkitekturen bli bedre. Kvaliteten på bymiljøet vil bli bedre. Åtte til ni etasjer er den ideelle høyden for å bo, i det minste for en europeer. Jeg bor på Kuusinen Street - dette er et av de mest komfortable områdene for stalinistisk utvikling, og som en moskovitt tror jeg at Moskva i boligområder bør være akkurat slik: ikke høyere enn åtte etasjer med individuelle økninger til ti. På denne skalaen er proporsjonene til gårdsplassene optimale, tettheten av veinettet, nok himmel.
De sier at tettheten til nærliggende 5-6-etasjes bygninger er den samme som høyhus, plassert langt fra hverandre, det vil si i en historisk by er det ikke mindre enn i nye distrikter. Hvorfor er tårn tross alt, og ikke si en variant av den samme Kuusinen-gaten?
- Det er faktisk mulig å oppnå samme tetthet enten ved tett beplantning av lave bygninger, eller ved en sparsom beplantning av høye bygninger. Men dessverre er høyhus ikke tynt plassert, og med vedtakelsen av nye insolasjonsstandarder i år er de fullpakket. Kuusinena Street er et byplanleggingsensemble, ikke en bygning på ett hage. Det kreves en passende kontekst for å bestemme utviklingen. På Rogozhsky Val var det tårnene som viste seg å være passende.
Er bygningstypologien med andre ord typisk for en historisk by ikke i nærheten av moskovittene?
- På ingen måte elsker moskovittene et lavt senter med lav tetthet, men få av dem bor der, fordi den historiske byen i utgangspunktet er liten i forhold til soveområdene: bare 1 million av 15 millioner av hovedstadens befolkning bor i sentrum. En innbygger i en historisk by tåler gjerne noen av ulempene. For eksempel i Bolshoy Znamensky-banen eller i Vsevolozhsky-banen, hvor vi designet boligbygninger - det er trange gårdsplasser, men forlot leiligheten - og Kristus Frelserens katedral er i nærheten, gikk en tur rundt i det vakre kvarteret fylt med Moskva kunst Nouveau. Selv om en familie som strever for komfort i en stor leilighet, og samtidig ikke er klar til å betale for mye for det historiske sentrum, vil de heller kjøpe en leilighet på Rogozhka.
Hvordan organisere sammensetningen av bygningen hvis komplekset består av to ganske store tårn? I XX-tallet ble dette problemet smart løst av forfatterne av Art Deco-skyskrapere eller Stalins skyskrapere. Hvordan gjøres dette i hus på Rogozhsky?
- Det kan ikke sies at det først dukker opp et kompleks med to tårn, og først da er en sammensetning av dem organisert. Alt skjer samtidig. Prosessen med å forme det fremtidige bildet er uløselig knyttet til arbeidet med plantegningene: hver leilighet gjennomgår streng kontroll av utvikleren, og hvis utformingen ikke oppfyller kravene til kresne kjøpere, vil den ikke bli solgt. Vi tar vanligvis 3-4 varianter av planleggingsbeslutninger, til vi er overbevist om oss selv og vi ikke vil overbevise kunden om kvaliteten på løsningene.
Når det gjelder utseendet - for huset på Rogozhsky Val er oppfatningen av bygningen fra en avstand på en kilometer relevant. Den tusen skalaen er den første fasen av kvalitetsoppfatning. Vi klarte å lage en god silhuett, og åpnet oss spesielt fra torget til Abelmanovskaya Zastava. To tårn på avstand oppfattes ganske interessant: naboen på den ene siden er et lavt museum med veteranbiler, og på den andre siden er det hus av en typisk serie. Fra fjerne punkter jobber våre to bind i forkortelser og "fanger" blikket og bryter de monotone bygningene.
Så nærmer vi oss bygningene og går videre til organiseringen av fasaden. Kunden ønsket at vi skulle matche den såkalte "Stalinist Empire-stilen" når det gjelder travel dekor. Han gikk fra markedsundersøkelser, hvorfra det blir klart hvilken stil folk liker. Selvfølgelig kan man krangle om viktigheten av slike studier i arkitektur, men som Honore de Balzac skrev: "Arkitektur er uttrykk for moral" og fasaden vår viser til klassiske motiver: massiv bunn, søyler ved inngangen, pilastre, kniver, horisontale artikulasjoner, kraftig gesims, ripping …
Vi presenterte tre varianter av prosjektet for anbudskomiteen til kunden, og en av dem ble akseptert. Provisjonen inkluderte profesjonelle arkitekter, markedsførere og selvfølgelig investorer. Det ble veldig bra. Nå er alle leilighetene solgt, og mange av kjøperne er urbefolkningen i området. En meter koster fra 270 000 til 315 000 rubler.
Hvor fornøyd er du med kvaliteten på konstruksjonen?
- Jeg kjenner ikke en eneste arkitekt som er fornøyd med kvaliteten på konstruksjonen. Vi unnfanget en bygning med en gipsfasade, alle detaljene var planlagt å bli gjort med en annen teknologi. Men avgjørelsen ble bestemt av de stramme konstruksjonsfristene og umuligheten av puss om vinteren, så det ble besluttet å få fasaden ventilert fra FTP-paneler. Det må sies at Nikita Sergeevich Khrushchevs resolusjon om overdrivelser, vedtatt i 1955 og som fører til bygherrenes dominans, fortsatt fungerer. Inntil nå dikterer byggherrer mye, selv i et hus der kostnaden per kvadratmeter er 300 tusen.
Det var en alvorlig utfordring: hvordan kan den "våte" gipsfasaden med klassiske elementer, unnfanget i prosjektet, konverteres til gardinveggteknikk. Da entreprenøren kom og sa at panelene skulle legges ut på en slik måte at man reduserte underkuttingen, ble vi sjokkert over hvordan de enorme svarte 8 mm tykke sømmene, tydelig synlige på lysveggen, ville bli kombinert med andre elementer i fasaden. Og vi klarte å "strekke" bygningen bare fordi vi designet hele mønsteret av sømmer. Noen steder fulgte ikke byggherrene prosjektet, men disse stedene er lite synlige. Paneler oppfattes nå som monolitiske steiner på fasaden. På grunn av disse sømmene har ikke fasaden mistet, men skaffet seg en kraftig arkitektonikk som støtter resten av elementene.
Det er viktig at den mørke granitten i første etasje er bevart. Muligheten til å berøre denne steinen gir en følelse av soliditet og stabilitet i bygningen. Det var forskjellige alternativer, det var mulig å forsvare den karelske Elizovsky-steinen. Det er litt synd at det ikke var mulig å gjøre første etasje høyere, men på grunn av den mørke rustikke steinen fikk den riktig masse.
Første etasje er granitt, så blir det riping på fibersementpaneler, så er det en travel innredning i de nedre nivåene. Over - en lettere fasade, som ender med en helt lys del med gesims. Det svart-hvite fotografiet viser tydelig artikulasjonene til øvre gesims og pilasterpaneler, som om de var laget av stein. Faktisk er gesimsdelen laget av glassfiberarmert betong. Jeg kan ikke si at proporsjonene viste seg å være helt perfekte, men generelt tror jeg det fungerte å tåle huset på et høyt nivå både når det oppfattes fra fjerne punkter og når man nærmer seg.
I komplekset på Rogozhsky-skaftet spiller materialer en viktig rolle. Hvilke materialer tror du er å foretrekke for å gjøre bygninger mer holdbare? Er det mulig her å stole på opplevelsen av arkitektur fra 1930-1950-årene?
- I stalinistisk arkitektur ble gips rustikasjon, fliser, stor granitt brukt (jeg elsker virkelig revet granitt - som for eksempel på høyhuset på Barrikadnaya), ornamenter og, selvfølgelig, gesimser ble aktivt brukt. Hovedtyngden av veggene ble møtt med fliser uten format, ikke "mursteinlignende", men mer firkantede proporsjoner. Men nå lages ikke slike fliser hvor som helst, vi lette etter. Og hvordan fikser jeg det? Tidligere ble den limt på en murstein. Selv er hun som en murstein, har en ganske stor tykkelse. Dette betraktes som en dyr fornøyelse: en standard innvendig vegg, kledd med tilnærmet uformaterte porøse klinkstein. Nå bygges prosjektet vårt på ZILart, ferdig med klinkerstein på et delsystem av metall - en dyr fornøyelse.
Nylig skrev Sergey Tchoban og Vladimir Sedov boken “30:70. Arkitektur som en maktbalanse”, som argumenterer for at fasadene til moderne arkitektur bør bygges av passende materialer for å bli eldre. Hva tenker du om det?
“Det er to konsepter angående aldring av moderne fasader: enten lager vi en slitesterk fasade som er aldrende, eller en" utstillingsfasade "som lett kan endres på 15-20 år. På forskjellige steder i byen kan du gjøre det på forskjellige måter. Ethvert moderne delsystem lar deg fjerne paneler og sette nye. Japanerne bygger på denne måten. Delsystemet i rustfritt stål har en sikkerhetsmargin på hundre år. Den forsvinner ikke hvor som helst når du fjerner panelene og setter på nye. Men gips eldes forresten ikke alltid godt, det må repareres.
I alle fall er det nødvendig å utforme en bygning med tanke på hele dens levetid, inkludert aldring av fasaden. Nå er 4D-design normen: i prosjektet legger de umiddelbart et estimat for avvikling av en bygning. Mye avhenger av i hvilken grad alle deltakere i utviklingsprosessen forstår dette. Kjøpere av leiligheter betaler penger, bygger utvikleren. Det er bra når folk har betalt for å bo i en bygning i 200-300 år og har fått en slik mulighet, det skjer ofte omvendt. Perioden bygningen er designet for, perioden frem til den første større renoveringen, spesielt fasaden, må staves ut i egenkapitaldeltagelsesavtalen.
Men foreløpig føler ikke samfunnet skarpheten i dette problemet. Ellers ville kjøpere ha nærmet seg valget av en leilighet mer ansvarlig, sett på hva fasaden var laget av, tenkt hvordan den skulle eldes. Kanskje de ville ha stilt dette spørsmålet til utvikleren, og han ville ha tenkt ti ganger før han byttet dyrt materiale til billig og raskt forverret. Men samfunnet har ikke en slik forespørsel. Useriøse innbyggere i Russland mottar useriøse boliger.
Imidlertid ble det på Rogozhskoye brukt en ramme med stor sikkerhetsmargin og er ganske vedlikeholdbar, noe som alltid er et stort pluss for et hengslet system, hvordan det vil eldes - tiden vil vise.
I samme bok av Choban og Sedov sies det at moderne arkitektur ofte mangler fasadens kutt-og-skygge-design. Hvordan løste du plasten på veggen i huset på Rogozhskoye?
Absolutt enig. Jo mer skyggespill, jo bedre. Komplekset på Rogozhsky er vellykket i denne forbindelse, arbeidet til chiaroscuro er aktivt. Minimumsforskjellen i veggprofilen er 20 mm, og maksimum, projeksjonen til gesimsen, er en og en halv meter, arbeidet med lys og skygge på fasadene våre brukes maksimalt.
Kriteriet for kvaliteten på fasaden, ser det ut for meg, er tiden det tar å se på den med glede. Det kan selvfølgelig ikke sies at vi designet alle øyebevegelser langs fasaden, bortsett fra som en vits. Men faktisk, når vi legger til eller trekker fra noe under utvikling av deler, og til og med under installasjonen, tenkte vi på det.
Teamet vårt har et profesjonelt utseende, med en så å si god "observasjon". Vi prøvde å gjøre arkitektonikken til husene på Rogozhskoe harmonisk innenfor rammen av en kompleks funksjonell oppgave. Husene er bygget, og det ser ut til at det ikke er behov for å garne dem med eføy.
