Samarbeidet med X5 Retail Group, som eier spesielt merkevarene Pyaterochka og Perekrestok, har blitt en grunnleggende ny opplevelse for ADM Architects innen utforming av kontorkomplekser. Arkitekt Andrei Romanov innrømmer at han for første gang på mange år kom over en så detaljert og gjennomtenkt teknisk oppgave, noe som indikerer at kunden ikke bare har tilstrekkelig med midler, men også en gjennomtenkt forretningsideologi. Selskapet, som setningene "sosialt ansvar" og "miljøvennlighet" på ingen måte er et tomt uttrykk for, bestilte et to-etasjes landskontor for designerne, der forbindelsen mellom komplekset og det naturlige landskapet ville bli bevart og et rom på menneskelig skala ville blitt opprettet. Separat fastsatte mandatet horisontale forbindelser mellom avdelinger og en utvidet sosial infrastruktur: spesielt, i tillegg til kantine- og kaffepunktene, skulle komplekset ha en barnehage, et treningssenter med svømmebasseng og renseri, og en underjordisk parkeringsplass for å huse bilene til alle ansatte.
Mens ADM Architects utviklet konseptet til bygningen, forsøkte han å sikre at slik "menneskehet" gjenspeiles så fullt som mulig i sitt arkitektoniske utseende. Kontoret de foreslo består av et rutenett av en- og to-etasjes bygninger som danner gårdsrom. Rutenettet har ikke en stiv ortogonal karakter, det ser ut til å være tegnet med en fri hånd: linjens retninger avviker litt fra rette vinkler, noe som gir hele systemet mobilitet og pittoreskhet. Noen av cellene er okkupert av et stort volum av et konferanserom, og et shoppingområde grenser til kontordelen, hvor kjedebutikker som eies av selskapet vil være lokalisert.
Hvert kryss av bygningene her er en slags node der møterom, serverrom og arkiv er lokalisert, og rundt denne eller den andre avdelingen dannes. Og siden avdelinger er forskjellige i størrelse, kan en til fire blokker grenser til en node, og omvendt kan en avdeling vokse til åtte blokker og okkupere to noder. I skottbygningene er det igjen arbeidsplasser: åpen sonesone for ansatte og ledelseskontorer. Separate områder er reservert for presentasjonslokaler - faktum er at selskapet har et stort antall leverandører, og prøver av deres produkter må demonstreres for potensielle kunder.
Alle tilfeller er planlagt å være nesten helt gjennomsiktige, og tykkelsen vil ikke overstige 18-20 meter. Separate fargeaksenter i kompleksets arkitektoniske utseende vil også bli introdusert ved hjelp av glass i forskjellige, nøye utvalgte nyanser. Andrei Romanov forklarer denne enkelheten i løsningen ved at dette prosjektet ikke er et bildeprosjekt for kundeselskapet, og hovedvekten er ikke på lysstyrken til det arkitektoniske utseendet, men på bruken av de enkleste materialene og høy kvalitet på konstruksjonen.
Den viktigste luksusen til dette kontoret vil være det komfortable bomiljøet som er opprettet her, lave bygninger i menneskelig skala og et stort antall grønne områder. Ordningen av volumene ble tenkt ut på en slik måte at man ikke kunne høre den nærliggende motorveien i Kiev i kontorlokaler og gårdsplasser. Området har en liten skråning, og denne høydeforskjellen gjorde det mulig å organisere en inngang til underjordisk parkering, takket være at hele bakkearealet til komplekset er frigjort fra biler og blir til en gågate. I landskapsarbeidsprosjektet bruker arkitektene et minimum av asfaltering, rollen som overganger fra en avdeling til en annen spilles av tredekk med benker, og resten av plassen er reservert for grønne plener med trær og busker, og skaper inntrykk av et parkland. Med tanke på sistnevnte ble den allerede nevnte parkeringen også designet: den gjentar rutenettet av bygninger og ligger bare under bygninger, så å plante trær vil ikke være dyrt.
"Det er klart at det ville være mye enklere og billigere å bygge et par bygninger med flere etasjer, men selskapet er klar til å betale ekstra kostnader for å oppnå et ikke-standard, veldig behagelig bomiljø for sine ansatte," sier Andrey Romanov. "Og vi i sin tur prøvde i vårt konsept å uttrykke kundens ambisjon så mye som mulig og å kombinere en tøff teknologisk tilnærming, som ethvert kontor krever, med en ikke-standard miljøvennlig plass."
