Boligkomplekset "New Sertolovo" er åtte fjerdedeler av fire til fem-etasjes bygninger gruppert rundt det sentrale parkområdet. Til tross for at komplekset ligger innenfor grensene til Sertolovo, er stedet for dets utvikling skilt fra alle sider fra det eksisterende urbane stoffet av skog og felt, og gir det en viss autonomi, både sosialt og komposisjonelt. I tillegg lover investoren å gi omtrent en tredjedel av hele tomten for landskapsarbeid, og logisk fokusere på bildet av en hageby med sin harmoni mellom landlige og urbane.
Mikrodistriktet vil være utstyrt med nødvendig infrastruktur: disse inkluderer to store "ankere" i begge ender av den avlange delen - et sportsanlegg og et kjøpesenter; i tillegg er det ytterligere to kjøpesentre inne i utbyggingen, samt handels- og servicefasiliteter i bygningens underetasjer. I den sentrale delen av territoriet, direkte i parkområdet, vil det være to barnehager og en skole. Både hovedplanen og arkitekturen til komplekset tilhører Ciqing-verkstedet. I samsvar med formen på nettstedet har noen kvartaler geometrisk korrekte konturer, mens andre er krumlinjeformede. De flytende kurvene i hovedgaten utspiller seg dynamiske utsikter og knytter det urbane temaet til variasjoner i det naturlige landskapet.
“Vår oppgave var å lage klare konturer av gater og kvartaler som minner om St. Petersburg, for å gå tilbake til miljøet som ble ødelagt etter Corbusier. Det er viktig for en person å føle forskjellen mellom det indre kvarterets territorium som et privat, intimt rom for beboere og et åpent gateområde som et rom for forbindelser, kommunikasjon, handel, trafikk, etc. For det samme formålet er hoveddelen av parkeringsplassene gitt langs de ytre gatene for å minimere trafikken i kvartalet så mye som mulig, sier Sergei Tsytsin.
Både selve prinsippet om kvartalsplanlegging og stilen til husene appellerer helt klart til tradisjonen. Fasadene er dekorert med et enkelt mønster med loft, gesimser, platbånd, rustikke steiner, sammen med glassinnsatser, og slike moderne inneslutninger er ikke i motsetning til "klassikerne", men kompletterer heller den generelle figurstrukturen og introduserer naturlig tid s e merker.
Det er ikke en eneste helt gjentatt fasade i prosjektet. Husene er forenet av en felles stil, og skiller seg ut i detaljene, gjør det enkelt å løsne fasader, høyde (svingning i en etasje pluss en loftkrone), noe som skaper en livlig silhuett og den diskrete variasjonen som er karakteristisk for historiske bygninger. Det er synd at for å spare penger ble store uttrykksfulle aksenter fjernet fra prosjektet - som forbinder buer mellom hus.
Likevel er stilkontrasten til stede i prosjektet. Det konkluderes i løsningen av offentlige bygninger: handel, sport, barnehager og skoler. De er absolutt blottet for historiske minner, og la pusten fra modernitet inn i den rolige idyllen til en skogforstad.
Helhetsbildet minner noe om etterkrigstidens byer og landsbyer, gjennomsyret av impulsen til et "fredelig, lykkelig liv" - men ikke i sin opprinnelige form, men med senere lag, altså slik de ser ut nå.
Nostalgi? Kanskje ja. Men siden bildet av "fremtiden", som moderne arkitektur liker å bli inspirert av, blir mer og mer skremmende, og nåtiden er skjelven og uforståelig, ser tradisjonstrangen ut som et naturlig søk etter fotfeste. Et annet tegn på denne forankringen tidligere er et nytt monument over soldatene som døde på disse stedene under den store patriotiske krigen. Laconic, som appellerer til den sene sovjetiske stilen, blir det bestemt på kontrasten til en tung betongblokk og en lett silhuett av flygende kraner.
Som du kan se, blir metodene for å kombinere det gamle og det nye løst av forfatterne på en rekke måter, uten en spesifikk tidsreferanse, som unngår "museumstavlen" og den velkjente bluffen.
Prosjektet tok andreplassen i den regionale forbedringskonkurransen: Komplekset vil bli utstyrt med komfortable offentlige og indre kvartalsområder med gangveier, forhager og benker. I tillegg bestemte forfatterne seg for å gi individualitet til forskjellige soner i boligkomplekset på grunn av komposisjoner fra store naturlige steiner som ble hentet ut under graving av groper, samt landskapskulpturer som skildrer skogsdyr. Forhåpentligvis, takket være plasseringen av parkeringsplasser på den ytre omkretsen, samt utstyret til underjordiske og overjordiske garasjer, vil ikke biler tvinge folk ut av disse komfortable rommene. Dessverre forblir den vakre ideen om en hageby som en selvforsynt organisme en utopi i dag: de fleste innbyggerne må reise til jobben utenfor det nye boligfeltet: til gamle Sertolovo og selvfølgelig til St. Petersburg. Forbindelsen mellom landsbyen og omverdenen sikres ved Vyborgskoye-motorveien som går gjennom Sertolovo til ringveien. Med offentlig transport til T-banestasjonen "Prospect Prosvescheniya" herfra, hvis det ikke er trafikkork, kan du komme dit på 15 minutter.
Novy Sertolovo-prosjektet ser ut til å være et godt alternativ til høyhusmassivene som har tett omgitt byen de siste årene. Det er basert på ønsket om å gjenopprette livsmiljøets kvaliteter som har gått tapt av modernismen til et nytt nivå, for å gjøre det sammen, komfortabelt, differensiert, konsistent, forståelig, gir en følelse av stabilitet og bærer en refleksjon av klassisk skjønnhet.
