Alexander Popov Og Dmitry Vasiliev: "Eraen Av" Ubehagsklassen "er Over. Det Er På Tide å Endre Byene Våre "

Innholdsfortegnelse:

Alexander Popov Og Dmitry Vasiliev: "Eraen Av" Ubehagsklassen "er Over. Det Er På Tide å Endre Byene Våre "
Alexander Popov Og Dmitry Vasiliev: "Eraen Av" Ubehagsklassen "er Over. Det Er På Tide å Endre Byene Våre "

Video: Alexander Popov Og Dmitry Vasiliev: "Eraen Av" Ubehagsklassen "er Over. Det Er På Tide å Endre Byene Våre "

Video: Alexander Popov Og Dmitry Vasiliev: "Eraen Av" Ubehagsklassen "er Over. Det Er På Tide å Endre Byene Våre "
Video: Systema - Vladimir Vasiliev & Alexander Popov 2024, Mars
Anonim

Archi.ru:

Har du jobbet sammen lenge?

Alexander Popov:

Vi ble begge uteksaminert fra Kiev National University of Construction and Architecture (tidligere het det Kiev Civil Engineering Institute). Selv ved en avdeling studerte de - ved institutt for arkitektonisk kvalimetri (metode for kvantitativ kvalitetsvurdering, se definisjon - red.). Jeg er utdannet fra 1999, Dmitry - 2003. Og allerede i 2005 organiserte vi vårt eget kontor - "Archimatika". Vitenskapen om kvalimetri har lært oss å evaluere objekter ikke bare fra et estetisk og kunstnerisk synspunkt, men også å analysere kvantitative indikatorer. Vi implementerer denne tilnærmingen aktivt i praksis, så takk til lærerne for en god skole.

Var det vanskelig for unge arkitekter å etablere seg?

A. P.: Hvis vi ser på "å overvinne veggene til misforståelse, mistillit og fordommer" som vanskeligheter, så trengte vi heldigvis ikke å oppleve dette - selvfølgelig jobbet vi mye, noen ganger i flere dager, og ikke alltid gikk alt for første gang, men da vi kom på en arkitektonisk løsning, som vi selv likte - klarte vi nesten alltid å overbevise kunden og bymyndighetene om det. Det ser ut til at nøkkelen til vår videre utvikling var den generøse tilliten fra kundene, som vi mottok da - da vi ennå ikke hadde en portefølje med vellykkede implementeringer, og vår eneste ressurs var ideer og et stort ønske om å implementere dem, de trodde oss bare. Jeg vil nevne lederen for selskapets utvikler”K. A. N. Utvikling ", Igor Nikonov, som våget å betro det unge laget et stort og ansvarlig objekt - boligkomplekset" Parkove Misto "i Kiev. Prosjektet er veldig stort: nesten 500 000 meter2 på territoriet til 13 hektar + landskapspark på 4,3 hektar. Vi klarte å overbevise kunden om at byen trenger en frisk strøm og at et dristig, lyst prosjekt for det første vil bli etterspurt av markedet og økonomisk vellykket, og for det andre vil det være helt realiserbart. I løpet av arbeidet med det ble faktisk de grunnleggende livsprinsippene til ARKHIMATIKA-byrået endelig dannet. Ingen avsløringer, alt er helt åpenbart: å skape et behagelig miljø for en person er i forkant.

Det er fem hovedingredienser for å oppnå dette. Først og fremst er det høykvalitets, uttrykksfull arkitektur i menneskelig skala. Huset skal være en arkitektonisk projeksjon av innbyggernes selv, dets presentasjon, et objekt man vil være stolt av, og vise bilder til venner: "Jeg bor i dette huset, som jeg liker, som er forskjellig fra andre, og uttrykker hva jeg vil selv med, identifisere og kalle dette huset ditt eget."

Jeg har en litt humoristisk, men i det vesentlige seriøs tese om at en person lett skal finne vinduet i leiligheten sin på fasaden. Bor i et standard boligområde (ikke bygget i henhold til vårt prosjekt), prøvde jeg en gang å gå utenfor og vifte med hånden min til kona. Selvfølgelig klarte jeg å beregne plasseringen av mitt eget vindu på fasaden til en stor 25-etasjes bygning, men bare takket være min arkitektutdannelse, husket gulvetes utforming og vurderte plasseringen av balkongene. Det er faktisk ikke så vanskelig å gi en person muligheten til å identifisere inngangen eller til og med et hus - dette er faktisk en arkitekt: "spill" med farge, form, tekstur, dekorasjon, fasadeplast.

zooming
zooming
Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве © Архиматика
Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве © Архиматика
zooming
zooming
Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве. Генеральный план © Архиматика
Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве. Генеральный план © Архиматика
zooming
zooming

Den andre obligatoriske delen av komforten er en innvendig lukket fotgjengeranlagt grønn gårdsplass. Dessverre har den typiske utviklingen av mikrodistrikter praktisk talt ødelagt dette viktigste fenomenet. Vi ble bokstavelig talt avvenning fra tunene. I dag leter de etter et alternativ til mikrodistriktsutvikling, og vi observerer denne prosessen ikke bare i Kiev, ikke bare i Moskva og St. Petersburg, men i en hvilken som helst by i det tidligere Sovjetunionen: Minsk, Lvov, Novosibirsk, Astana, etc. Det semi-private rommet til en grønn gågate er en nødvendighet som en person må skaffe seg sammen med kvadratmeter boliger. I Parkove Misto-komplekset, på den ene siden, for hver boligdel, organiserte vi en gågate med gårdsplasser med lekeplasser og rekreasjonsområder, og på den annen side en servicegård hvor biler har tilgang. Og følgelig ga vi to innganger til hver boligdel - fra siden av servicetunet og fotgjenger.

Blant de utvilsomme fordelene med boligkomplekset "Parkove Misto" er det også viktig å nevne landskapsparken "Kristerova Gorka" som ligger på territoriet med vakre kaskader av innsjøer. Etter avtale med utvikleren KAN Development og investoren UDP-selskapet ble den satt i stand, anlagt og åpnet for besøk allerede før den første fasen av boligbygg. Dette "telefonkortet" tillot å tiltrekke folks oppmerksomhet og opprettholde salgsnivået selv i den økonomiske krisen i 2009. Da mange byggeplasser stoppet, uten å motta refinansiering fra salg av leiligheter, fortsatte vi å jobbe og solgte vellykkede leiligheter nettopp fordi folk satte pris på den helt nye kvaliteten på miljøorganisasjonen.

Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве. Ландшафтный парк «Кристерова Горка» © Архиматика
Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве. Ландшафтный парк «Кристерова Горка» © Архиматика
zooming
zooming

Det neste punktet i vår forståelse av komfort er riktig organiserte offentlige rom i huset: lobbyer og korridorer mellom leiligheter. Ruten, som hver innbygger i huset tar minst to ganger om dagen, skal passere gjennom designerens interiør, og ikke gjennom en kjedelig utilitaristisk tunnel med massevis av tekniske "begrensninger" som skyldes arkitektenes og ingeniørens motvilje mot å tenke igjen. om legging av kommunikasjon. Designere må gjøre jobben sin med høy kvalitet, og fremtidige beboere og gjester i husene må oppleve positive følelser på vei til leiligheten.

Videre er vi sikre på at vakre designerrom av høy kvalitet i en boligbygning ikke er en luksusattributt av en premiumklasse, men et obligatorisk program selv for en økonomiklasse - jo mer beskjeden og mindre leiligheten, jo mindre trøst en person har råd til i sin egen leilighet, jo mer trenger den komforten med å "dele med naboer".

For det fjerde skal leilighetoppsett være rasjonelt og behagelig. Hver vanvittig dyre kvadratmeter i en leilighet må ærlig regne ut verdien og skape komfort. Folks livsstil er forskjellig, deres ideer om komfort er forskjellige, hver har sitt eget "komfort-scenario", og hvor mange av disse "komfort-scenariene", så mange arkitekter må tilby alternativer for leilighetsoppsett som nøyaktig tilsvarer hvert "scenario".

Det er irriterende og rart at noen utviklere fortsetter å tilby tusenvis av utdaterte planleggingstyper av leiligheter, dette ligner en regjeringsuniform, som er skapt som universell, de samme klærne for alle, og derfor ikke passer noen spesielt, og er upraktisk for alle på sin måte. Heldigvis kler det post-sovjetiske samfunnet seg ikke i offisielle uniformer, hvor naivt er det å tenke at våre samtidige vil fortsette å kjøpe flere utdaterte, upraktiske og inkonsekvente med noen av dagens "komfort-scenarier", "ensartede" leilighetoppsett?

Og til slutt er den femte komponenten av komfort alle aspekter av fysisk og kjemisk komfort: temperatur, fuktighet, akustikk, bruk av "sunne" bygge- og etterbehandlingsmaterialer som ikke avgir "eteriske komponenter" skadelige for mennesker. Selvfølgelig er huset estetisk perfekt, men der det er kaldt om vinteren og varmt om sommeren - dette er et ubehagelig hjem.

Dmitry Vasiliev:

For oss er arkitektur først og fremst en idé, et bilde, en drøm som kunden hjelper oss med å realisere. Og for en kommersiell kunde - en utvikler, er oppretting av eiendomsobjekter en virksomhet som nødvendigvis må være lønnsom (ingen vil investere penger i et ulønnsomt prosjekt, og det vil ikke bli bygget). Det er ikke nok for oss å forsvare vår "arkitektoniske drøm" på papir (legg den på nettstedet), vi ønsker å realisere den, og forståelse av dialektikken til utviklerens arbeid, er vi klare til å hjelpe ham med å gjøre prosjektet så attraktivt som mulig, henholdsvis, så lønnsomt som mulig. Som et resultat oppstår ingen interessekonflikt, tvert imot oppstår et felles mål: å lage bygningen Om rovo! Hvis det viser seg å skape et nytt, interessant og behagelig bomiljø på nettstedet, vil det vise seg å være lønnsomt å realisere objektet, og det vil være lettere for utvikleren å samle inn penger til fremtidige store prosjekter.

Jeg er glad for at flere og flere utviklere deler denne filosofien og legger vekt på arbeidet deres på kvaliteten som kreves av fremtidige innbyggere i boliger, men akk, ikke alle - nylig, leder av et av de anerkjente selskapene som vi utviklet prosjektet for konseptet sa: “Alt dette er selvfølgelig interessant, men parken vår ligger ved siden av nettstedet, og derfor vil vi selge noe, men vi vil rett og slett ikke bruke energi og penger på skjønnhet og komfort, dette vil fortsatt ikke øke inntektene våre. " Imidlertid setter den "usynlige hånden på markedet" alt på sin plass: en annen utvikler, som allerede er rettet mot å skape attraktiv arkitektur av høy kvalitet for kjøperen, etter å ha sett det arkitektoniske konseptet til dette nettstedet på nettstedet vårt, og ha lært hvorfor det gikk ikke i drift, begynte å forhandle om å kjøpe et nettsted.

Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве © Архиматика
Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве © Архиматика
zooming
zooming

Denne stillingen til utviklere er utbredt, men hvor mye øker ideene dine virkelig kostnadene ved bygging?

A. P.: I utgangspunktet øker kostnadene ved å designe, og det er bare 2-5% av hovedkostnaden for eiendomsobjekter. Til slutt kommer veldig lite ut. Men her armert betong, murmaterialer, teknisk utstyr, fasader, bruker vi nøyaktig det samme som våre mindre "kreative" konkurrenter: bare en annen, mer kreativ og høykvalitets utforming av "ingrediensene" som brukes av alle! En rekke farger og teksturer, plastfunn - alt dette har vanligvis liten effekt på den endelige kostnaden for prosjektet. Bare arkitektenes arbeid er lagt til. Spesielt når du vurderer at det er mulig å opprettholde kvaliteten på konstruksjonen bare ved å bokstavelig talt bo på en byggeplass. For eksempel har vi opprettet en egen feltovervåkningstjeneste i byrået -”veiledere for gjennomføringen av våre prosjekter” som hele tiden er til stede på byggeplasser. Denne tilnærmingen er litt dyrere, men hack-arbeid er ekskludert. Faktisk presser konkurransen naturlig ut "late" selskaper fra markedet, og etter vår mening er dagene til paneldistribusjoner og andre representanter for "ubehagsklassen" bokstavelig talt nummerert. Utviklere av "ubehagsklassen" er allerede tvunget til å dumpe, og lukker øynene til kjøperne for manglene i prosjektene til en lav pris, som et resultat reduseres lønnsomheten til prosjektene, enda mindre kostnader - enda lavere kvalitet - enda lavere salgspris - enda lavere lønnsomhet - enda lavere kvalitet … Sirkelen er lukket! Etter noen svinger på dette hjulet, står utvikleren naturlig overfor konkurs. For en stund kan du utsette denouement, eksponentielt øke volumet av konstruksjonen, men dette oversetter faktisk utviklerens aktiviteter til kategorien finansielle pyramider a la MMM, der pengene til dagens kjøpere finansierer byggingen av leiligheter fra gårsdagens kjøpere, men slutten på alle økonomiske pyramider er den samme - uunngåelig konkurs etter å ha stoppet veksten i salgsvolumet.

D. V.: Dette er aspektet ved å skape et komfortabelt miljø for et boligkompleks som virkelig krever ekstra investeringer - grønnere. Små, meter lange treplanter er flere ganger billigere enn for eksempel tre meter. Selv en bjørk, det raskest voksende treet i klimasonen vår, trenger fem år for å vokse opp til tre meter: dette betyr at en person kjøper et hus og må vente på betalt komfort i fem år! Selvfølgelig, hvis det ikke var nok penger, måtte du vente, men paradokset er at størrelsen på tilleggsbudsjettpost for høykvalitets storskala landskapsarbeid på nettstedet er på nivået med statistisk feil i forhold til byggebudsjett som helhet. Derfor, selv om du bokstavelig talt flytter merkostnadene for store trær til kjøperen, vil han ganske enkelt ikke merke det. Men den grønne gårdsplassen vil definitivt merke det.

Et annet paradoks er at en asfaltørken i stedet for en gårdsplass også er dyrere enn en grønn gårdsplass - en kake av et asfaltbelegg er dyrere enn en kake av en gressletter eller bakkeplanter. Dette betyr at vi vil optimalisere innkjørslene, redusere mengden asfalt, øke den grønne dekningen og plante store trær med de sparede pengene.

På hvilket anlegg klarte du å implementere alle disse ideene fullt ut?

D. V.: Sammen med “K. A. N. Utvikling "klarte å gjennomføre et annet veldig viktig prosjekt for oss - boligkomplekset" Comfort Town ". Det ligger i den sovende Kiev venstre bredden. Da vi så på flyfotoet, så vi at soveområdet ser ut som en enorm grå flekk. Det var et uimotståelig ønske om å legge farge til denne gråen. Området på området er nesten 30 hektar, og det totale arealet av komplekset for 5470 leiligheter er mer enn 610 000 m2så vår fargede intervensjon måtte være synlig. På samme tid var året kriseåret 2009: kjøperen kunne bare være interessert i et produkt av høy kvalitet, og bare de mest økonomiske og teknologiske materialene hadde råd. Pragmatisk med å vurdere situasjonen valgte vi farge som hovedverktøy, la til en forvirret rytme i vindusåpningene, forlatte terrasser (de vil fremdeles være barbart glasert og bryter med hele komposisjonen) til fordel for flate fasader og loggier som er spesielt klargjort for glass. Ifølge foreløpige beregninger viste det seg at for å lykkes med prosjektet er det nødvendig å få ca 14 500 meter2 leiligheter per hektar (19.500 moh2 totalt areal fra 1 hektar). En tett åtte-etasjes bygningsbygning gjorde det mulig å nå de nødvendige indikatorene. Blokker fra seksjoner av samme høyde er kjedelige, så den andre metoden etter fargen er bygninger med flere høyder: noen seksjoner ble senket til seks, andre ble hevet til ti, og ga høyhus tretten og seksten etasjers aksenter.

Жилой квартал «Комфорт-таун». Генеральный план © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Генеральный план © Архиматика
zooming
zooming
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
zooming
zooming
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
zooming
zooming
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
zooming
zooming

Og til slutt er den tredje teknikken skråtak. Det var de som gjorde det mulig å skape en uttrykksfull, mangfoldig arkitektonisk komposisjon. Som en bonus har et-og to-nivå mansard leiligheter dukket opp.

Den rådende stereotypen som leiligheter over 2 plan selger dårligere ble avskåret de aller første månedene etter åpningen av salget: de ble utsolgt først, fordi de klarte å skape et kjølig, uvanlig, men samtidig behagelig rom. Hvis en to-etasjes leilighet er to deler av en en-etasjes leilighet, mekanisk stablet oppå hverandre, vil den bare kjøpes etter at leilighetene i ett nivå er oppbrukt, for for en voksen lat person som går fra etasje til gulvet er anstrengende (hvis avgjørelser om å kjøpe leiligheter ble tatt av barn, ville situasjonen være diametralt motsatt: de to-nivåene ville alltid bli kjøpt opp først). Men hvis vi utnytter mulighetene som den dobbelte gulvhøyden og loftet gir, og skaper et kjølig rom - vil voksne huske at de også en gang var barn, og gjerne løper fra gulv til gulv med barna sine og beundrer spill av lys og rom”, og dermed sikre høye salgstall for leiligheter.

I utformingen av ikke bare to leiligheter, men også ett-nivå, satte vi kursen for maksimalt mangfold: av 1200 leiligheter fra første etappe ble 600 forskjellige typer presentert i investeringsalbumene overført til salgsavdelingen. Vi benyttet enhver anledning til å skape individualitet: leilighetene i første etasje var forskjellige fra andre; leilighetene i det andre skilte seg fra leilighetene i standardetasjene, og takket være fasadene med vinduene i avstand fra standardetasjene, var det to. Og selvfølgelig individuelle leiligheter i de øvre loftsetasjene. Basert på resultatene av salget i den første fasen, sammen med salgsavdelingen, analyserte og justerte vi paletten av leiligheter, og erstattet mindre etterspurte typer med mer etterspurte, og på samme måte etter resultatene av salget av den andre scenen, den tredje og så videre - og dermed, som en del av Comfort Town, har vi designet og bygget mer enn hundre seksjoner, hvorav ingen ble gjentatt 100%, skapt hundre prosent variasjon. Å bytte bygning typisk seksjoner vi tilbød å bygge som seksjoner som har vanlige teknikker, prinsipper, metoder, generell stil av arkitektoniske løsninger, men i hvert tilfelle foreslås det en individuell løsning på grunnlag av dem.

I motsetning til prinsippet om typisk repetisjon, er likhetsprinsippet naturlig for en person og det menneskelige samfunnet - mennesker er både individuelle og like hverandre. Et samfunn bygget på prinsippet om en typisk repetisjon vil være et samfunn av kloner, like underordnet og deprimerende som en typisk bygning.

Selvfølgelig krever utformingen av individuelle slike seksjoner mye mer innsats og koster mer enn innbinding av typiske seksjoner. Men disse investeringene i høykvalitetsvarianten av prosjektet har betalt seg hundre ganger, noe som gjør prosjektet kommersielt til det mest vellykkede av 1.050 boligkomplekser som utgjør markedet for nye boligbygg som selges på det ukrainske markedet.

Det indre offentlige rommet til boligseksjonene: lobbyer med to innganger, en fra en bilboliggate, den andre inn i en grønn gågate. Gangene og lobbyene er, som de burde være, designer. Et lite, men viktig element som gjorde det mulig å unngå store ramper foran hver inngang (merkene i de første etasjene er omtrent en meter høyere enn bakken): en kompakt heis for funksjonshemmede - kostnaden viste seg å være mindre enn rampekostnadene, og vi fikk en liten budsjettoptimalisering sammen med forbedringen av det arkitektoniske utseendet.

Sentrum av landskapsformasjonen av komplekset har blitt en liten grønn park, arvet fra fabrikken som tidligere var lokalisert på stedet, hvis ansatte tok seg av å skape komfort på deres territorium. Vi planla den første fasen av boliger rundt parken på en slik måte at alle trærne ble bevart (for ikke å vente i 30 år på at nye skulle vokse), og bevarte og rekonstruerte monumentet til anleggsmedarbeiderne som døde under Stor patriotisk krig - et minne om stedet.

Vi klarte å finne gjensidig forståelse med utvikleren om behovet for å skape infrastruktur: et treningssenter med et 25 meter basseng og et annet mindre, en kunstskole med en velutstyrt hall for 250 personer (til og med voksne går gjerne til det), en barnehage, en skole, et kjøpesenter. et kompleks bygget inn i de første etasjene av kafeer, butikker, salonger, apotek, banker. Og alt dette er ikke elitehus, men en rimelig komfortabel økonomiklasse. Komplekset har vært under konstruksjon i seks år, og sekvensielt satt blokkene i drift i separate trinn. Det har blitt veldig viktig for oss, og jeg vil tro, også for byen.

Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
zooming
zooming
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
zooming
zooming

Er fokuset på budsjett boligbygging mer en tilfeldighet eller et bevisst valg basert på realitetene i markedet?

A. P.: Faktisk klarte vi å designe mange objekter fra andre klasser og funksjonell typologi,spesielt: kontor- og hotellkomplekset "Victory Towers" med 52 etasjer i premiumklasse; klasse A kontorkompleks 101 tårn; shopping- og underholdningskompleks "Respublika" med et areal på 300 000 m2; boligkompleks av business class "Central Park"; Pechersk International School, barnehager, treningssentre, kontorsentre, hoteller og mange andre fasiliteter. Vi elsker mangfold, og vi tar med oss et nytt funksjonelt eller statusprogram for oss hver gang, og setter maksimalistiske mål i hvert prosjekt.

Бизнес-центр “101 tower” © Архиматика
Бизнес-центр “101 tower” © Архиматика
zooming
zooming
Жилой комплекс «Централ парк» © Архиматика
Жилой комплекс «Централ парк» © Архиматика
zooming
zooming
Печерская международная школа © Архиматика
Печерская международная школа © Архиматика
zooming
zooming

Hvorfor fokuserer vi ikke bare på "elite, dyr" arkitektur, som har et mye bredere utvalg av arkitektoniske materialer og teknologier enn i budsjettet, og følgelig mulighetene til å skape en uttrykksfull arkitektonisk løsning?

Du vet, før ARCHIMATICS ble grunnlagt klarte jeg å designe og bygge flere luksuriøse private boliger. Jeg husker bildet: du får en god ordre, for eksempel, du bygger et veldig interessant landsted, du vil ha noe å skryte av og hva du skal skrive ut i stilige progressive magasiner, men hver dag kommer du tilbake til sløvheten til en ansiktsløs sovende område. I denne situasjonen er det en strukturell dissonans, og etter min mening kan den ikke korrigeres, selv om du over tid bygger din egen superarkitektoniske private bolig, borte fra byen, alt det samme håpløst upersonlig. Og dette er ikke en gang så mye et spørsmål om moral, en human holdning til innbyggerne i soveposer, som ønsket om å leve interessant, å kommunisere med interessante mennesker i en åpen, arkitektonisk interessant by, og ikke å gjemme seg i "høy- stil bunkere "fra den estetiske ørkenen og dens smakløse innbyggere, som er mitt sinn er bare kjedelig. En arkitekt kan forvandle miljøet han lever i, samfunnet, byen som han anser seg for å være en del av, og bare i dette tilfellet blir hans arbeid interessant og meningsfylt. Du kan høyt kalle det vårt oppdrag hvis du vil.

I dag, sammenlignet med andre typer eiendom, er den største andelen av nye bygninger okkupert av budsjettboliger, derfor er det disse nye økonomiklasse-boligbygningene som forandrer bymiljøet i størst grad, og hvis våre prosjekter, både etter utseendet og reaksjonen fra konkurransemiljøet til arkitekter til dem og utviklere, vil gjøre budsjettboliger av høy kvalitet, forbedre bymiljøet, og ikke forverres, som i eksemplet med "ubehagsklassen", vil vi ta et trygt skritt mot en byen der det vil være interessant for oss å bo.

Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Проект © Архиматика
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Проект © Архиматика
zooming
zooming
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Строительство © Архиматика
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Строительство © Архиматика
zooming
zooming
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Строительство © Архиматика
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Строительство © Архиматика
zooming
zooming
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Интерьеры, проект © Архиматика
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Интерьеры, проект © Архиматика
zooming
zooming
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Строительство © Архиматика
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Строительство © Архиматика
zooming
zooming
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Проект © Архиматика
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Проект © Архиматика
zooming
zooming

D. V.: Ja, for eksempel: i mai i fjor begynte vi å jobbe med vårt første prosjekt i Lviv - et boligkompleks på Striyskaya Street.

Så kom prosjektet til et boligkompleks på Pasichnaya Street (utvikler "Vash Dim"), et kontorkompleks på Nauchnaya Street, et hotell- og handelskompleks i sentrum av den historiske byen på Adam Mitskevich Square, samt et boligkompleks "Samotsvet", utvikler "Intergal Bud". På et eller annet tidspunkt var hele byen dekket av reklametavler med gjengivelser av prosjektene våre. Og nå bygges prosjekter aktivt opp.

For halvannet år siden sa sjefarkitekten til Lviv at når han møter gjester, viser han historisk arkitektur, men dessverre kan han ikke skryte av moderne arkitektur, og han håper at prosjektene våre blir et unntak fra denne regelen. Faktisk var det ganske enkelt ingen interessante moderne prosjekter verken bygget eller til og med i prosjekter. Et år senere, og bladde gjennom Internett-sidene, ble jeg overrasket over å finne en hel galakse med interessante prosjekter av Lviv-arkitekter. Det er hyggelig å innse at arbeidene våre til en viss grad fungerte som en katalysator for denne prosessen, og jeg vil virkelig tro at de nye prosjektene til våre Lviv-kolleger, og selvfølgelig våre prosjekter vil være i stand til å danne et verdig ansikt moderne Lviv-arkitektur, som innbyggerne vil være stolte av.

Офисный комплекс на улице Научной в г. Львове © Архиматика
Офисный комплекс на улице Научной в г. Львове © Архиматика
zooming
zooming
Офисный комплекс на улице Научной в г. Львове © Архиматика
Офисный комплекс на улице Научной в г. Львове © Архиматика
zooming
zooming
Жилой комплекс на улице Стрыйской в г. Львов. Террасы © Архиматика
Жилой комплекс на улице Стрыйской в г. Львов. Террасы © Архиматика
zooming
zooming
Жилой комплекс на улице Стрыйской в г. Львов. Парк © Архиматика
Жилой комплекс на улице Стрыйской в г. Львов. Парк © Архиматика
zooming
zooming

Du er ikke i det hele tatt redd for lyse nyanser på fasader, hva er "farge" i arkitektur for deg?

D. V.: Farge er evnen til å formidle følelser. I lang tid prøvde vi å formulere noe som vårt eget arkitektoniske credo og skjønte: uansett hvilket fargeskjema objektene våre ble løst, uansett hvilke materialer de ble laget, uansett form de hadde - det viktigste er at de ikke lar betrakteren være likegyldig. Vi er unnskyldere for uttrykksfull arkitektur. Ikke alle liker den samme "Comfort Town", mange sier at de ikke vil bo der, fordi de foretrekker mer tilbakeholdne nyanser, men det er mange som liker "Comfort Town" veldig godt, som kjøpte leiligheter der og alle er lykkelige dag forbi våre lyse fasader. Kanskje du ikke bør prøve å behage alle og se etter en universelt akseptabel løsning som ikke vil skamme noen - en slik løsning vil være utydelig og rett og slett la alle være likegyldige. Tvert imot, arkitektur skal være uttrykksfull, selv om den flau og til og med skremmer noen, men på den annen side vil den tiltrekke seg ivrige støttespillere som forstår og er nær akkurat en slik arkitektur. Farge er det mest demokratiske middel for å skape arkitektonisk uttrykksevne; i arkitekturen til objekter med høyt budsjett er det et av verktøyene, i objekter med lav budsjett er det noen ganger det eneste.

Arkitektonisk farge skiller seg fra kunstnerisk farge - på overflaten av et stort arkitektonisk volum fungerer fargen mye sterkere enn på et maleris plan, og en nyanse som ikke er lys på "viften" vil være ultra lys når den fylles hele fasaden. På den samme "Comfort Town" måtte vi lage dusinvis av farger, vi torturerte bokstavelig talt fasadebyggere og malingsleverandører for å finne de rette kombinasjonene. Vi foreslo en gang at den hviterussiske utvikleren, som ikke klarer å fullstendig forlate panelutviklingen (monopolanlegget, dessverre, dikterer sine egne regler til Minsk-markedet), male fasadene i lyse farger og derved redde situasjonen. Kunden hadde først tvil, men etter å ha besøkt Comfort Town, som allerede var ferdig innen den tiden, bestemte han seg for å ta sjansen. Igjen, i soveområdene i Kiev eller Minsk, er et slikt fargespill ganske passende. Men i det historiske miljøet er det nødvendig å bruke mye mer tilbakeholdne farger for ikke å "devaluere" nyansens adel til historiske fasader. Derfor, ja, vi er ikke redd for lyse farger, fordi vi vet når og hvordan vi skal bruke dem.

Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
zooming
zooming
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
zooming
zooming

Blant prosjektene til byrået er det et multifunksjonelt kompleks "Pisanka" i form av et gigantisk egg. Hvordan synes du generelt om denne typen arkitektonisk "hooliganisme"?

A. P.: Det må være slike prosjekter! Det er i det minste kjedelig uten dem! Men seriøst, arkitekter av hver generasjon danner gode, korrekte og progressive ved første “gode-dårlige” kriterier, sett med stil, funksjonelle, estetiske og semantiske koder, men med hver nye applikasjon disse kriteriene og kodene, gradvis, fra en rute fritt valgt for sin optimalitet, forvandles til en dyp spor av utslitte mønstre, som beveger seg langs som det er rett og slett umulig å forestille seg at arkitektur kan være forskjellig fra den stadig kjedeligere gjengivelsen av stereotyper. Det eneste som kan slå deg ut av et slikt spor er en utrolig, paradoksal ide "plassert utenfor grensene for godt og ondt."

Da kunstneren Kirill Protsenko i 2005 delte oss ideen om en skyskraper i form av et gigantisk påskeegg, virket det for oss at det var "virkelig fullstendig tull"! Det vil si en ganske “utrolig paradoksal idé”. Og vi begynte umiddelbart å utvikle det. En måned senere kom vi opp med en mediefasade, som lyses opp hver kveld med et nytt animasjonsbilde "Påskeegg", og kanskje fant vi retningen på svaret på spørsmålet om hva som kan presenteres for mediefasadene til skyskrapere. som forbedrer seg fra år til år - mediestrukturen trenger et medie-arkitektonisk bilde, en helt ny kvalitet på arkitektonisk uttrykksevne, som skal ha sin egen plott og betydning, i vårt konsept lånte vi plottet og betydningen fra den hundre år gamle tradisjonen av påskeegg, men de kan også bli oppfunnet fra bunnen av uten noen historiske paralleller. Men uten et meningsfylt plott blir mediefasader til banale reklamebannere og RGB renner over irriterende etter en halv times ettertanke.

Многофункциональный комплекс «Писанка». Проект © Архиматика
Многофункциональный комплекс «Писанка». Проект © Архиматика
zooming
zooming
Многофункциональный комплекс «Писанка». Проект © Архиматика
Многофункциональный комплекс «Писанка». Проект © Архиматика
zooming
zooming
Многофункциональный комплекс «Писанка». Проект © Архиматика
Многофункциональный комплекс «Писанка». Проект © Архиматика
zooming
zooming
Многофункциональный комплекс «Писанка». Интерьер. Проект © Архиматика
Многофункциональный комплекс «Писанка». Интерьер. Проект © Архиматика
zooming
zooming
Многофункциональный комплекс «Писанка». Интерьер. Проект © Архиматика
Многофункциональный комплекс «Писанка». Интерьер. Проект © Архиматика
zooming
zooming

Med en så lys og dristig stil som du er klar til å jobbe i det rådende historiske miljøet i gamle byer

A. P.: Hvis du har æren av å jobbe på et slikt nettsted, behandler vi den fantastiske arkitekturen i gamle byer med største forsiktighet, som en levende person, ledet av en lege - "gjør ingen skade". Vi vet hvor mye talent, arbeid og overholdelse av prinsipper som kreves for at et arkitektonisk arbeid skal finne sted, og vi vil aldri tillate oss å uttrykke oss ved å drepe andres arkitektoniske arbeider. Derfor tar vi godt vare på hver arkitektoniske og romlige sammensetning som våre forgjengere klarte å realisere.

Et betydelig territorium i byene våre, bygget opp med typiske boliger og industrisoner, kan defineres som en "estetisk ørken" - dette er et gigantisk rom for ambisiøse selvbekreftelser, det trenger revolusjonerende revitalisering, og dagens og morgendagens borgere, og til og med hvis du vil: arkitektonisk historie, vil være takknemlig for arbeidet i denne retningen, der det vil være en applikasjon for lyse farger og uvanlige former og store aksenter og en bulldozer. Arkitekten som, i stedet for å skape noe nytt der det ikke er noe som er verdig, og der de trenger din innovasjon, retter sin "arkitektonisk-revolusjonerende impuls" til selvhevdelse på bakgrunn av fortidens tause verk, vil jeg personlig sannsynligvis aldri forstå eller godkjenne.

Som et eksempel på vår tilnærming vil jeg gi et konkurransedyktig arbeid - et arkitektonisk forslag for sentrum av Lviv, rett ved siden av Mickiewicz-plassen. På nittitallet, på naboområdet, som, i likhet med vårt, er inkludert i en sone med UNESCO-beskyttet status (og til og med uten høye historiske og beskyttende titler: den er omgitt av vakker, gammel gammel arkitektur), ble en ekte arkitektkriminalitet begått: de bygde en stor bankbygning i ærlig postmoderne stil, og ignorerte omfanget av historiske bygninger. Kanskje denne bygningen til og med kan dekorere noe grått soveområde, men innenfor det mirakuløst bevarte historiske sentrum av Lviv er det renbarbarisme. Hvis jeg ikke tar feil, måtte arkitekten til og med forlate byen, en slik avvisning ble forårsaket av hans arbeid blant byfolk. Et nettsted som hadde stått tomt i nesten tjue år ved siden av dette "uheldige arbeidet" ble foreslått for utvikling. Vi har foreslått en moderne bygning, men som er i samsvar med det historiske miljøet, en bygning som ikke skjuler det som ble bygget i det 21. århundre, men med respekt "spiller etter reglene for den gamle byens arkitektur." Dessverre kan vi ennå ikke publisere prosjektet vårt før resultatene av den lukkede konkurransen er oppsummert, men vi vil definitivt presentere det så snart som mulig.

Ett eksempel fra Lviv: boligkomplekset "Semytsvit". Kunder har kontaktet oss med en forespørsel om å tilby en levende fargearkitektur. Nettstedet ligger utenfor grensen til den sentrale historiske delen av Lviv, men på grunn av den forhøyede lettelsen deltar den aktivt i panoramaet av byen. Vi laget en variant med lyse farger på fasadene, som kunden virkelig likte, men da vi sjekket hvordan lyse fasader fungerer i panoramaet av byen, forberedte vi en mer tilbakeholden versjon som ikke "prøver å overskygge med sin lysstyrke" edle nyanser av fasadene i historiske Lviv, og riktignok ikke uten problemer, men likevel overbevist kunden om riktigheten av det diskrete alternativet.

Vi prøvde å bruke de samme prinsippene i prosjektet til leilighetshotellet på Mikhailovskaya-plassen i Kiev: moderne arkitektur kan og bør respektere sameksistere med fortidens verk, uten å falle i en innblandende etterligning.

Апарт-отель на Михайловской площади в Киеве. Проект © Архиматика
Апарт-отель на Михайловской площади в Киеве. Проект © Архиматика
zooming
zooming
Апарт-отель на Михайловской площади в Киеве. Проект © Архиматика
Апарт-отель на Михайловской площади в Киеве. Проект © Архиматика
zooming
zooming

Hva drømmer du om? Hva er dine mest ambisiøse ambisjoner?

A. P.: Jeg vil gjerne bygge et objekt som vil bli et ekte visittkort for byen, elsket av byfolk. I byene våre er det mange ærverdige monumenter fra fortiden, men hvilket prosjekt kan kalles et kjennemerke for byens moderne arkitektur, og samtidig ikke med en sarkastisk og karikatur, men med en positiv betydning? Noe som bringer nye friske farger til bildet av byen, som Operahuset i Sydney eller Guggenheim Museum i Bilbao.

Anbefalt: