Å transformere et foreldet objekt til et moderne kontorsenter er ikke en enkel oppgave, men det er ganske vanlig i disse dager. Det er i dette tilfellet bare uvanlig at gjenstand for gjenoppbygging - fabrikken til kjøpmann Zaryvny, bygget i 1894 - et eksempel på provinsiell russisk mursteinstil, ligger i Orenburg. Og han ble ikke bare "snudd". Dette er byens første opplevelse av rekonstruksjon i loftstilen som er så populær i dag. Og denne første opplevelsen viste seg å være vellykket: arbeidet med T + T Architects bureau i samarbeid med Mealhouse Concept Design vant umiddelbart International (Europe & Africa) Commercial Property Awards 2010 (London), og vant i kategorien det beste arkitektoniske objektet (kontorbygg).
En gang på 1940-tallet var amerikanerne pionerene i prosessen med å konvertere forlatte industrianlegg til boliger. De dannet også intra-prosessuell mote og stil. Mote som gradvis dukket opp på Manhattan for å konvertere tomme industrilofter - de samme lofter (fra det engelske loftet, loftet) - til studioleiligheter, har vokst til en mote for en fullstendig rekonstruksjon av industribygninger for boligbygg. Men originalens arkitektoniske og designtrekk dikterte sine egne forhold, og ideen om å konvertere fabrikkbygninger til leilighetsboliger over tid ble forvandlet til ideen om gjenoppbygging til leiligheter med kontorer. Det neste logiske trinnet var selvfølgelig rekonstruksjon av utdaterte fabrikker og fabrikker til forretningssentre.
Mote endret seg, men stilen, basert på den uunnværlige ideen om å introdusere autentiske detaljer om gjenoppbyggingsobjektet i sammenheng med en ny arkitektonisk løsning, utviklet seg, og forblir i utgangspunktet uendret. Fabrikk skorsteiner, trapper, heiser og til og med noen produksjonsfragmenter ble laget av arkitektenes integrerte elementer i den nye, rekonstruerte bygningen.
Dette er nøyaktig hvordan, nøye fulgt alle lovene i sjangeren, forfatterne av transformasjonen av møllen, eller rettere sagt, den rød mursteinsbygningen av melfabrikken til kjøpmann Zaryvny bygget i 1894, til et klasse B kontorsenter for Russol-selskapet, gjorde det samme, og skapte et kanonisk eksempel på stil i provinsielle Orenburg (arbeidet begynte i 2010, avsluttet i 2014). På den ene siden et arkitektonisk monument, forsiktig konservativ, beundrer oppmerksomhet på detaljer, rekonstruksjon - nesten restaurering, som bevarer alt som kan og burde ha blitt bevart: fra størrelsen og rytmen til halvkjellervinduene til legging av buer på gavler av hovedfasaden. På den annen side er det et åpent romarrangement bak et gigantisk glass over en forlengelse av et tidligere fyrrom, et utstillingsområde i mellometasjen i 5. etasje, obligatoriske møtepunkter for uformell kommunikasjon på hvert nivå, og en resepsjon malt med ekte storby chic, overraskende lik en beholder for fordamping av salt. Det er ikke uten grunn at kunden er den største private saltprodusenten i landet.
Forfatterne foreslo også et prosjekt for kontorinteriør: i rolige lyse farger med muntre fargebaser og fargekodede gulv.
Arrangementet av et showroom åpent for besøkende er ikke i første, men i øverste etasje, eller rettere til og med over det, akkurat som plasseringen av kafeen i kjelleren er en tradisjonell og absolutt presis løsning i loftstil: den besøkende er rett og slett forpliktet til å se alle mulighetene for det rekonstruerte rommet - fra åpne fundamenter til takbjelker.
Metaldeler av fasaden krever en egen omtale i dette prosjektet. Tilstedeværelsen av metallelementer - nettopp trapper, heiser eller strukturelle elementer - er en av de grunnleggende reglene til et loft. Men tradisjonell rød mursteinarkitektur har ofte ingen metallsøyler, ingen gulvstoler, ingen heisegjerder eller noe annet metallarsenal som kan brukes til det beste for stilen. Og uten å prøve å etterligne noe i interiøret, der det eneste unntaket er metalltrappen som fører til mellometasjen, kom forfatterne med en genial inversjon, som førte vertikale metallstoler til den gjennomsiktige sidefasaden av utvidelsen. En fire-etasjes glassvegg hviler på dem, hvis eneste formål er å fungere som et oppslagstavle for selskapets logo. Teaterlandskap er vanligvis bygget etter dette prinsippet.
Men hvis takfagene til sidefasaden er et helt åpenbart element i dekorasjonen, så er hovedfasadens metall et seriøst restaureringsarbeid basert på en nesten nøyaktig gjengivelse av historiske analoger. Her fortsetter metalltemaet av en serie vegglamper, elementer over vinduet, bak hvilke skjulte persienner i vinduene i første etasje, trappegrind og kalesjer. Det siste punktet i dette metalliske miljøet er brannflukten til bakfasaden, en kopi av deres New York forfedre som en gang formet denne rødsteinsstilen.
Det er også bemerkelsesverdig at til tross for objektets absolutte selvforsyning, forfatterne aldri betraktet det som en eneste bygning omgitt av forringede bygninger i byens bakeri. Bedømt av den generelle utformingen, designet i ånden til Libeskind, skulle den rekonstruerte fabrikken bli utgangspunktet for etableringen av et multifunksjonelt boligkompleks her med sin sportskjerne, hotell, pedagogisk senter for barn og et torgesystem forent av en fotgjengerstruktur som går gjennom hele territoriet. Men dette er dessverre bare et prosjekt så langt. I dag fullføres det fantastiske bildet av loftverdenen for det russiske innlandet med det restaurerte kjelerøret, ifølge forfatterne, for å "opprettholde loftets ånd", og kornheisbygningen bevart i nærheten, som til slutt vil bli forvandlet til et hotell- og underholdningskompleks, og skapt en annen modell for mange av sitt eget slag.
