I 2017 kunngjorde urban innovasjon Sidewalk Labs (som Google, grunnlagt av Alphabet) sin intensjon om å bygge en eksemplarisk 4,86 hektar smart by i Torontos østlige kystområde. I nærheten, på øya Villiers, som blir opprettet nå, vil det kanadiske hovedkvarteret til Google bli reist (området vil nå 55,7 - 92,9 000 m2); Merk at øya delvis var fylt opp i den sumpete utløpet av Don-elven på begynnelsen av forrige århundre, og siden den gang har det klart å være en sone med farlige næringer.
Bredden av Lake Ontario i Toronto-området når nesten 50 km i lengde. De begynte å snakke om transformasjonen fra en industrisone til et område med blandet utvikling og å gi innbyggerne tilgang til vann tilbake på 1970-tallet, og aktive handlinger begynte i det 21. århundre. Keeside-området, som Sidewalk Labs er engasjert i, skal ikke bare bli miljøvennlig og ressurseffektivt, praktisk å bo og jobbe, men også sosialt orientert: 20% av leilighetene vil være rimelige (inkludert 5% - "dyp tilgjengelighet", det vil si for de fattigste innbyggerne), og opptil 20% vil bli beregnet på gjennomsnittsinntekt og vil bli solgt under markedsverdi (opptil 15% - rimelig leie og 5% - brøkandel). Ytterligere 5% er innkvarteringsboliger for enslige, familier og eldre.
Programmet består av 3000 leiligheter (5000 innbyggere) og kontorer og næringslokaler for 3900 ansatte. Offentlige områder forbinder byen med vann, det er planlagt å ta en lett metrolinje dit, for å bygge en barneskole.
Alle bygninger er planlagt oppført av krysslaminert tømmer og andre trebaserte materialer; et sett med typiske deler for montering ble utviklet av den berømte kanadiske spesialisten innen slik konstruksjon, Michael Green. Disse og andre byggematerialer vil oppfylle Cradle to Cradle-standarden. Et smart energisystem vil omfatte solcellepaneler, elektrokjemiske batterier for energilagring og mer. Resirkulering vil dekke opptil 80% av totalen, sammenlignet med 26%, gjennomsnittet for Toronto-bygårder. Oppvarming vil bli gitt av geotermiske pumper, spillvarme og andre rene kilder. Regnvann blir samlet opp og beholdt gjennom grønn infrastruktur i offentlige rom. Modulære belegningselementer gjør det enkelt å utføre reparasjoner og annet infrastrukturarbeid under overflaten.
Sidewalk Labs planlegger å samle alle slags data om funksjonen til Keyside, fjerne enhver personlig komponent fra den og deretter publisere; disse dataene gjør det mulig å administrere komplekset effektivt, inkludert ved å justere bredden på fotgjenger- og bilplassene for å unngå "trafikkork" her og der. Alle typer tilgang til nettverket vil bli gitt for beboere og ansatte, området, inkludert offentlige områder, vil bli dekket med wi-fi og 5G mobilt internett.
Bakkenivåinfrastrukturen, inkludert de første etasjene, er designet for å være modulær og fleksibel. Fasadene kan heves ved godt vær, det er muligheter for å beskytte forbipasserende mot regn. Biler og fotgjengere er ikke adskilt av en sidestein for å lette transformasjonen av territoriet. Alle prinsipper for et barrierefritt miljø følges. Levering av varer og fjerning av søppel utføres av roboter gjennom underjordiske tunneler.
Se hele Sidewalk Labs forretningsforslaget her. Til tross for den beskrevne harmonien har den allerede skapt bekymring for kanadiske politikere på lokalt og nasjonalt nivå: de nåværende avtalene mellom byen og selskapet gjelder bare 4,5 hektar, men forslaget inkluderte planer om å utvikle 141,6 hektar rundt, som ikke ble diskutert. Sidewalk Labs-ledelse sier imidlertid at dette bare er et eksempel på hvordan Keeside vil katalysere kystregenerering i Toronto.
