Rimelige boliger har en betydelig plass i porteføljen til Ofis Arhitekti; en av grunnene til dette er at dette området utvikler seg veldig aktivt med støtte fra et spesielt statlig byrå i Slovenia. På grunnlag av standardprosjekter designer Roca Oman-byrået et stramt budsjett (noen ganger koster det mindre enn 700 euro per 1 m2) og designer miljøvennlige, komfortable og attraktive bygninger som passer både utviklere og beboere. Boligkomplekset "Apartments on the Beach" ble til og med finalist i EUs arkitektpris, Mies van der Rohe-prisen, men bygården "Tetris" eller "sosial hytte" Backbone Village er ikke mindre interessant. Også blant verkene til Ofis Arhitekti er villaer og dyre boligkomplekser, religiøse og sportsfasiliteter.
Archi.ru: Du er kjent i Russland som forfatter av sosiale boligprosjekter, men du har også bygninger for velstående mennesker. Hva er forskjellen for deg mellom å jobbe med et minimalt budsjett og mer økonomisk frihet?
Rock Oman: Faktisk er det mer eller mindre det samme: du starter fra begynnelsen, du går fra oppgaven til hovedideen. Du må utvikle denne ideen og deretter følge trinn for trinn for å fullføre prosjektet. Jeg tror hvert nytt prosjekt har sin egen historie, hver gang det er en reise inn i det ukjente.
Archi.ru: Eventyr?
RO: Eventyr (ler). Jeg tror du kan skrive en hel bok om hvert prosjekt. Det er vanskelig å generalisere bygninger med lite budsjett som vanskelig, siden det også er problemer med mer "dyre" prosjekter. Overalt har sine fordeler og ulemper.
Archi.ru: Er ikke avkastningen større når du jobber for unge familier med lite penger?
RO Det er ingen tvil om at dette er hovedoppgaven til arkitekten. Du føler deg nyttig, ikke som om du bare er et funksjonelt verktøy for å oppfylle noens ønsker. Det er mye mer menneskelig i dette [arbeidet for sosialt ubeskyttede befolkningsdeler]: ansvar, etikk. "Mindre estetikk, mer etikk" - dette slagordet og "sosialt" generelt har blitt spesielt relevant i den nåværende lavkonjunkturen.
Archi.ru: Etter ditt arbeid å dømme er det et ganske stort område med sosiale boliger i Slovenia. Er dette arven etter sosialisme eller noe annet?
RO: Dette er et interessant spørsmål. Sosial sikkerhet og helsevesen kommer øyeblikkelig i tankene: Hvis du sammenligner, si det amerikanske og slovenske systemet, viser det seg at det slovenske er mye mer humant …
Archi.ru: Som alle europeiske …
RO: Kanskje det er enda mer "sosialt" … Etter uavhengighet, overalt [i den tidligere sosialistiske leiren] var det det samme: forskjellige historier med privatisering av statseide selskaper, tok penger gradvis en nøkkelplass, det sosialistiske slagordet av universell likhet mistet attraktiviteten, men så var det økonomisk lagdeling og til og med ustabilitet i samfunnet, og folk begynte å huske fortiden med nostalgi, da de "hadde alt". Men nå er det en helt annen tid, som krever en annen tilnærming.
Archi.ru: Så vidt jeg vet fullfører du nå et prosjekt i Paris, og dette er også et prosjekt med et lite budsjett …
R. O.: Sammenlignet med Slovenia, ikke så lite, men for Frankrike er det selvfølgelig: dette
boliger for studenter, og de bevilger ikke store budsjetter til dette.
Archi.ru: Er det stor forskjell på å jobbe i Slovenia og Vest-Europa?
RO: Ja, og spesielt nå. I Slovenia har byggefirmaer nylig eksistert i en veldig ustabil atmosfære, hele denne sfæren har kollapset helt, nesten hver uke erklærer et annet byggefirma seg konkurs. Det er en "dominoeffekt", dette påvirker lønnene til arbeidstakere, gebyrene for utvikling av prosjekter. Og i Frankrike er det ingen vanskeligheter i det hele tatt. Gebyrer, tidsfrister - alt er veldig presist og klart. Spesielt for et regjeringsprosjekt fungerer alt perfekt sammenlignet med Slovenia.
Archi.ru: Er disse studentleilighetene et statlig prosjekt?
RO: Ja, men etter implementering vil bygningen bli leid ut på lang sikt, så dette er mer en slags offentlig-privat partnerskap.
Archi.ru: Du jobber også med arkitektoniske monumenter. La oss huske rekonstruksjonen av Ljubljana bymuseum og boligkomplekset Baroque Court Apartments. Hvor vanskelig er det å jobbe med historiske bygninger i Slovenia?
RO: Jeg tror det er vanskelig overalt. Når du starter et oppussingsprosjekt, er dette en av de vanskeligste oppgavene for en arkitekt, fordi du aldri vet hva som vil bli oppdaget [i løpet av forskning], det tar lang tid, og det tar mye krefter å bevare den historiske strukturen.
Archi.ru: Er lovgivningen på dette området streng og hvor tydelig blir den overholdt? I Moskva er det for eksempel gode lover, men de blir ikke alltid implementert …
RO: Ja, jeg har hørt om Moskva-situasjonen. I Slovenia er arvestyring veldig uavhengig og i stand til å fremme sin egen mening, ofte veldig tøff. På den annen side har de noe å kritisere: hvis alt i Ljubljana sentrum er bevart i henhold til høye standarder, kreves arkeologisk forskning osv., Så i utkanten og spesielt på landsbygda blir historiske bygninger sakte ødelagt. Instruksjoner kommer fra sentrum, men eierne av monumentene er ikke interessert i historie, og staten har i dette tilfellet ikke mange innflytelsesinstrumenter.
