Anlegget tilhørte Arsenal fotballklubb: kamper med hans deltakelse ble spilt der fra 1913 til 2006, til klubben flyttet til det nærliggende Emirates stadion. Denne avgjørelsen ble forårsaket av det faktum at Highbury arena, som bevarte Art Deco-stativet på 1930-tallet, er et beskyttet arkitektonisk monument. Derfor ville en omstrukturering med en økning i kapasiteten ikke ha vært mulig, og behovet for utvidelse var veldig presserende.
Samtidig påvirket ikke transformasjonen av stadion til et boligkompleks for 724 leiligheter de historiske delene av bygningen så mye, så arkitektene til Eliz & Morrison begynte, på vegne av ledelsen i FC Arsenal, utviklingen av et slikt prosjekt tilbake i 2000.
Nye boliger dukket opp på nord- og sørsiden av det tidligere feltet, hvor stativer uten arkitektonisk verdi var lokalisert: dette er treetasjes rekkehus fra nord og 7- og 9-etasjes bygninger fra sør. Gruppert rundt gårdsplasser, vender de mot arenaen med terrasser og balkonger. De rekonstruerte tribunebygningene på 1930-tallet huser også leiligheter, inkludert tosidige leiligheter og toppleiligheter, samt serviceinstitusjoner og butikker. På tomten ble det arrangert en hage med et areal på 0,8 hektar: grensene til delene gjentar markeringene som fantes der. Under hagen er det en garasje for biler og sykler og et treningssenter med svømmebasseng.