Byggetomten ligger i dypet av blokken, avgrenset av gatene Gilyarovskiy og Shchepkina, samt Kapelsky-banen. Hus nummer 37 er et to-etasjes treningssenter - et typisk sovjetisk prosjekt som ikke tilfører visuell lysstyrke til kvartalets utseende. For det tiltenkte formålet har dette objektet ikke blitt brukt på lenge, og det ble derfor lagt ut på auksjon og solgt for gjenoppbygging. Det er omgitt av høyere administrative bygninger, hvorav den ene tilhører Moskva metro, den andre til spesialtjenestene, og den østlige grensen til stedet ligger ved siden av parken, som er en del av miljøkomplekset i hovedstaden. Dette nabolaget forutbestemte på mange måter det funksjonelle formålet med det nye objektet. Å bygge hus i en tett ring av kontorhøyhus er i det minste ikke humant i forhold til fremtidige innbyggere, men kontorkomplekset her antydet seg selv. Nærheten til t-banen (fem minutter i rolig tempo) og det veletablerte omdømmet til hele området mellom Olympic Stadium og Prospekt Mira spilte også til fordel for kundens intensjoner.
Utformingen av et objekt på et så overfylt område, som dessuten nesten er usynlig fra de tilstøtende gatene, ble selvfølgelig utført med tanke på mange "buts". Spesielt var det klart for arkitektene helt fra begynnelsen at ingen eksperimenter med bygningens form var upassende i dette tilfellet, siden de i en slik tetthet uunngåelig ville føre til tap av nyttig plass, mens kunden satte en veldig streng tilstand: han trengte en kontorbygning, hvor hver etasje senere kunne bli leid ut som en helhet eller i separate blokker. Derfor startet ABD Architects sitt arbeid med utseendet til det nye kontorkomplekset ved å designe en enkel parallellpiped, og deretter skreddersy den til de spesifikke kravene til nettstedet og klienten.
Ulempene med nettstedet inkluderer ikke bare det beskjedne området og den tette bygningen av grenser, men også den begrensede tilgangen til det. Fra Gilyarovskogo Street kan du bare gå til fremtidens kompleks, og det er ikke uten vanskeligheter, men fra Shchepkina Street kan du i prinsippet kjøre opp med bil, men det er ingen steder å snu eller savne en møtende bil. I mellomtiden sto arkitektene selvfølgelig overfor oppgaven med å overholde alle brannsikkerhetsstandarder og spesielt å gi en branninngang til bygningen. Veien var forutsigbart "strukket" fra Shchepkina Street, men for organiseringen av svingplattformen og inngangen til underjordisk parkering var det nødvendig å ofre en del av volumet i første etasje.
Denne tvangsbehovet førte til en figurativ løsning av hele komplekset. Siden arkitektene «bitt av» omtrent en femtedel av første etasje, henger de øvre nivåene over inngangen til lobbyen med en spektakulær konsoll. Og for å unngå følelsen av overdreven vekt av dette elementet, flyttes de siste tre etasjene i komplekset til nivået i første etasje og danner en konsoll på den motsatte fasaden, som henger ut over torget. Det resulterende skiftet på terrassen i 7. etasje blir til et rekreasjonsområde for kontorarbeidere - anlagt rundt omkretsen, det kan bli en sommerkafé eller for eksempel et sted for uformelle møter. Kompleksets flate tak skal også gjøres utnyttbart, men forbedringen utføres snarere i navnet til å ta vare på de som jobber i nærliggende bygninger, fordi det å tenke på en grønn plen under er mye mer behagelig enn en kjedelig betong rektangel.
Fasadene til kontorkomplekset er fullstendig laget av glass. Dette gjøres av åpenbare grunner: i forhold til en så nær utvikling vil en annen 9-etasjes murstein eller betongbygning sette en stopper for oppfatningen av parken som en reddende lakune. ABD Architects har utviklet et spesielt glassystem for dette objektet - ugjennomsiktige og gjennomsiktige paneler alternerer her med en forskyvning på halvparten av modulen. En slik utforming gir en veldig interessant visuell effekt: Fra forskjellige synsvinkler oppfattes fasadene på helt forskjellige måter. De gjennomsiktige og matte segmentene overlapper hverandre, stokkes som kort i en kortstokk, og som et resultat virker bygningen lett og luftig, men samtidig er det helt umulig å se hva som skjer inne. Denne teknikken vil tillate deg å unngå uønskede visuelle forbindelser, som det ser ut til å være nesten uunngåelige under forholdene til den allerede nevnte tettheten. Dette var forresten et av de uuttalte kravene til det tekniske oppdraget - arkitektene måtte ikke bare gi trøst til de som ville jobbe i kontorkomplekset under bygging, men også å gjerde vinduene til den hemmelige institusjonen motsatt fra noen nysgjerrige øyne.
Gjennomføringen av dette prosjektet er fortsatt i tvil, siden distriktsregjeringen fremdeles tenker på hvor menneskelig det er å bygge et kontorkompleks på stedet for en barneinstitusjon. Det er ikke for oss å bedømme om det er behov for et utdannings- og fritidssenter for skolebarn i et område der det hovedsakelig ligger administrative bygninger. Men hvis vi snakker om humanismen til arkitektoniske løsninger og planløsninger innen kontortypologien, oppfyller ABD Architects-prosjektet absolutt alle kravene.
Direkte tale:
Sa Dzhabrailov, sjefarkitekt for prosjektet:
“En av de interessante funksjonene i dette prosjektet er det spesialdesignede dobbeltvindussystemet for fasaden, som gjør det mulig å bruke det som en justerbar. Om vinteren akkumulerer grensesnittområdet varme og hjelper til med å varme bygningen, og om sommeren er det tvert imot aktivt ventilert, og fjerner overflødig varme fra bygningens yttervegg og bidrar dermed til å spare energi for klimaanlegget.
Dobbeltlagsfasaden spiller også en nøkkelrolle i å skape bygningens arkitektoniske utseende. Som allerede nevnt bruker vi gjennomsiktig og frostet glass, og i sistnevnte tilfelle to forskjellige nyanser: Vi gjør det ytre laget lysegrønt, og det indre blålig, og ved å legge dem på hverandre får vi en fasade som er veldig interessant når det gjelder farge. Samtidig forsto vi at kompleksiteten i designet vi utviklet ville forbli uoppdaget hvis fasadene ble fullstendig laget slik. Derfor dukket det opp gjennomsiktige, enkeltlagsinnsatser - de understreker gunstig dybden og flerdimensjonaliteten til bygningens viktigste "kjole".