GSOM er på ingen måte en vanlig utdanningsinstitusjon. Det definerer sitt oppdrag som "å trene den nasjonale eliten av ledelsespersonell og opprette en russisk handelshøyskole i verdensklasse" og inkluderer bachelor-, master-, hovedfags- og MBA-programmer. Omfanget av ambisjoner og deres, skal vi si, åpenbar føderal betydning, forutså omfanget av prosjektet. Faktisk vil en hel utdannings- og vitenskapelig by bli opprettet på grunnlag av Mikhailovka - en all-russisk smiing av ledere, hvor mer enn halvannet tusen mennesker vil kunne studere samtidig.
Byggeprogrammet til GSOM-forstadsområdet ble ikke bare tatt i betraktning de høyeste kravene til infrastrukturen til verdens ledende treningssentre for profesjonelle ledere, men til og med mildt sagt med en viss maksimalisme. Når du studerer dette prosjektet, forstår du veldig raskt at det er lettere å si hva som ikke vil være til disposisjon for fremtidige ledere enn omvendt. Spesielt vil campus inkludere: utdannings- og administrative bygninger, studenthjemmesaler, en kafé, en klubb og et bibliotek, hotell- og utdanningskomplekser for studenter på doktorgradskurs, et multifunksjonelt idrettsanlegg med svømmebasseng, utendørs idrettsanlegg og parkeringsplasser. Det er selvfølgelig ikke mulig å plassere et slikt antall gjenstander innenfor murene til historiske bygninger, så prosjektet ble klokt delt inn i to uavhengige stadier: "restaurering og tilpasning" vil bli utført i den østlige delen av komplekset, " nybygg”- i den vestlige delen.
Spesiell omtale av divisjonen øst-vest i dette prosjektet. Den østlige delen av territoriet ble tolket av forfatterne av prosjektet som den mest representative og i mange henseender elitesone i GSOM-komplekset. Ansatte ved forskningsinstituttet vil jobbe i det frodige palassinteriøret, verdensberømte forskere vil bo, leiligheter og auditorier for studenter på doktorgradskurs vil også være plassert her. Den vestlige delen av territoriet er mindre interessant sett fra et historisk synspunkt: en gang landsbyen Korkuli, grønnsakshager og uthus var der, og derfor er det nå der nybygg vil konsentreres.
Totalt har seks historiske bygninger overlevd på Mikhailovskaya dacha, hvor opprettelsen av arkitekter AI Shtakenshneider, I. I. Karl, den store BSE deltok. Studio 44-prosjektet sørger for restaurering av hver av dem. Men selv om bygningens historiske utseende vil bli bevart, vil deres totale areal nesten fordobles. De nødvendige romreservene blir søkt ved bruk av loft og kjellere (Grand Duke Palace, Kitchen Building), overlappende gårdsplasser (Kitchen Building), utvikling av underjordiske rom (Stables Building) og nybygg i lappen av tapte bygninger (Greenhouse Kompleks).
Moderne volumer vil invadere dette territoriet to ganger. Nikita Yavein foreslår å legge til to nye bygninger i drivhusene, hvorfra bare to historiske fragmenter har overlevd - Flower Greenhouse og Gardener's House. De vil bli fullstendig innglasset og laget strengt innenfor dimensjonene til historiske bygninger, som gjør at de kan "oppløses" i parklandskapet. Og til Konyushenny-bygningen, som skal bli den viktigste akademiske bygningen, fra siden av motorveien Peterhof, er et halvt innfelt volum festet under en gjennomsiktig ellipsoid kuppel med milde konturer. Det vil huse hovedforelesningssalen med 450 sitteplasser, et amfi som går ned til tre meters dyp, samt datarom.
Hovedområdet for den nye konstruksjonen vil være helt dannet av gjenstander laget av visuelt lette moderne materialer. Nikita Yavein forsøkte dermed å komme vekk fra enhver stilisering av historiske bygninger og samtidig å understreke "nytten" av moderne gjenstander og sammenligne dem med å parkere paviljonger. Skrålagte vegger, trepanel og fremhevet geometri i bygninger jobber aktivt med dette bildet. Så sovesaler for ungkarer (9 bygninger) er knebøy trapeser med glasskonsoller av sidefasadene, overhengende trapper vendt ut og ut over bakken. MBA-sovesaler er også trapes, men sterkt langstrakte i planen, og "trinnene" til sidefasadene her er lukket av et enkelt skråt glassskjerm. En mer privilegert klasse ledere - mestere - vil bo i en sirkulær bygning (84 meter i diameter), delt inn i tre sektorer med to-etasjers buer, og en tre-etasjes kaféklubb - fokus for det offentlige liv på campus - vil bli plassert i et femkantet volum.
Det mest kontroversielle elementet i prosjektet er byggingen av et sports- og rekreasjonskompleks, som arkitektene selv sammenligner med et luftskip som har landet i et hul. Kuppelen, som i sin konfigurasjon virkelig ligner en ballong mest av alt, dekker en kaskade av tre terrasser, nøyaktig innskrevet i den eksisterende relieffet. På bunnen er det et basseng med 25 meter baner, i midten - en plattform med treningsutstyr, og den øvre er okkupert av et universelt spillfelt med stativ for tilskuere. Fra planleggingsperspektivet er løsningen rett og slett strålende, men den eggformede formen på kuppelen ser for futuristisk ut, selv på bakgrunn av en femkantet kafé og et rundt mesterhus. Så mye at da prosjektet ble diskutert i Rådet for bevaring av kulturarv under regjeringen i St. Petersburg, prøvde eksperter i fellesskap å finne et sted for sports- og rekreasjonssenteret mer fjernt fra monumentet. Imidlertid ble ikke dette initiativet kronet med suksess: "luftskipet" kan ikke flyttes på grunn av behovet for å arrangere en autonom passering inn i det for mulige utenforstående.
Rekonstruksjonen av Mikhailovskaya dacha er dømt til å bli sammenlignet med Konstantinovsky-palasset. Først nabolaget. For det andre, frem til 2006, var den tidligere eiendommen til storhertugen også under jurisdiksjonen til den administrative avdelingen til presidenten i Russland, og den ble gitt for utdanningsbehov, ikke minst fordi denne avdelingen trenger ledere smidd i henhold til de beste verdensstandardene.. Men det er en signifikant forskjell i gjenoppbyggingsprosjektene til disse to objektene. Utdannelsesprosessen er heldigvis iboende mye mer demokratisk enn internasjonale kongresser og mottakelser fra statsoverhodet, derfor, der representasjonsfunksjoner krevde luksus og patos, var smiingen av lederpersonell begrenset til bekvemmeligheten av oppsett og enkel konstruksjon.
