Versjonen av Rem Koolhaas og Ole Scheren ble valgt av en jury på 135 verk av deltakere fra 24 land.
Den nye bygningen vil inneholde et stort auditorium for 1500 tilskuere og to ekstra for 800 seter hver. De vil bli plassert i en bølgepapp, satt på et rektangulært "podium"; alle tre teatersalene vil bli betjent av et felles system med vaskerom og scenemaskineri, som vil skape ubegrensede muligheter for eksperimentering, spesielt ved å bruke disse rommene sammen og hver for seg. Fra lobbyen vil besøkende kunne se hva som skjer bak kulissene.
Strukturen vil bli hevet over bakken på støtter for å holde det travle matmarkedet intakt på stedet for den fremtidige konstruksjonen.
Et nytt teatersenter skal åpnes i 2013; prosjektbudsjettet vil beløpe seg til rundt 90 millioner euro.