Byplanleggingskadasteren, i følge Sergei Melnichenko, skiller seg fra den vanlige landkadasteren ved at den i tillegg til informasjon om tomter inneholder svært varierte data om byutviklingen. Urban Cadastre Service samler inn disse dataene fra forskjellige myndigheter, kontrollerer, systematiserer og organiserer i et informasjonssystem. Sergey Melnichenko beskrev systemet som et annet skritt i landet mot et demokratisk samfunn - alle kan få informasjon fra databasen, fra regjeringen i Moskva og Russland, investorer som vurderer utsiktene for bygging, og slutter med vanlige borgere - byboere.
Tilgang til systemet betales, men det er mye billigere og raskere enn å søke etter informasjon "på den gammeldagse måten" av myndighetene. Det anslås at omtrent 50-60 tusen dollar brukes på å skaffe flere typer data i hvert enkelt tilfelle, mens en forespørsel i Urban Cadastre vil koste 12-15 tusen rubler, avhengig av kompleksiteten. Et svar på en forespørsel kommer innen fem dager, haster forespørsler behandles innen en dag. Informasjon kan også fås online ved å betale for tilgang med kredittkort. Det er sant at slik informasjon kun kan brukes til foreløpig analyse, for offisielle behov er det nødvendig å bestille et offisielt dokument - et matrikkelsertifikat eller et pass til et byplanleggingsobjekt. Dette er dokumenter på papir med statlige tegn, signatur og forsegling. Ifølge Sergei Melnichenko, "for å gi falsk informasjon, er matrikkens ansatte ansvarlige" i rubler "opp til straffansvar."
Lagerinformasjonssystemet er mangfoldig. Spesielt inneholder databasen all designdokumentasjonen for alle bygninger og strukturer som er designet og bygget i Moskva siden 1. september 2003. Og også - planer for utforming av alle bygninger i Moskva, et kart med "juridisk rene" grenser for administrasjoner, som sjelden finnes i trykte medier, data om bruksmåtene til urbane naturlige komplekser, grenser og status for beskyttede monumenter, data om geologi, underjordisk kommunikasjon og detaljert informasjon om verdien av land.
Det siste gjelder spesielt de siste årene, ettersom prisene i Moskva vokser jevnt og nærmer seg New York og Tokyo. Matrikkelen, ifølge Sergei Melnichenko, lar deg unngå urimelig overdrivelse av tomtepriser - den inneholder metoder for å beregne kostnadene for tomter, med tanke på de forskjellige koeffisientene som er i kraft i dag. Databasen oppdateres kontinuerlig i sanntid.
I følge Sergei Melnichenko er Moskva Urban Cadastre "det eneste systemet av denne typen i verden" som lar deg overvåke utviklingen av en moderne by i sanntid og lagre data om det tidligere og også simulere fremtiden. som problem ("oppdater") informasjon på forespørsel fra interesserte parter raskt og billig.
Lederen for byplanleggingstjenestetjenesten er sikker på at dette systemet også tjener til å "disiplinere" myndighetene, noe som gjør beslutningene gjennomsiktige og åpne for kritikk av byens innbyggere. Sergey Melnichenko er overbevist om at eksistensen av et slikt system i Moskva "karakteriserer fra et visst synspunkt" borgermesteren, siden i mange andre russiske byer - Jakutsk, Gelendzhik, Surgut, Sotsji - forsøk på å innføre et slikt system var mislykket. Den har sin egen byplanleggingsbase, men den blir ikke brukt slik den er i Moskva, fordi "mange tjenestemenn rett og slett ikke har råd til den åpenheten om myndighetenes handlinger i forhold til tomter og eiendom."
Sergey Porfirevich Melnichenko - Leder for Urban Cadastre Service of the City of Moscow, visepresident for Union of Architects of Russia og FN-ekspert på eiendomsspørsmål.
