Komplekset er designet for 1700 embetsmenn, som ligger i 18 etasjer i hovedblokken. Et anneks med fire etasjer er reist i nærheten, der barnehage, treningsstudio og kafé for ansatte ligger.
Maine forsøkte bevisst å gjøre denne bygningen til den "grønneste" av slike statlige prosjekter i USA, det vil si reist og drevet med maksimal ressursøkonomi. Men denne tilnærmingen kom i alvorlig konflikt med arkitektens individuelle stil, med hans tolkning av former, noen ganger kalt postapokalyptisk; det veletablerte språket i arkitekturen er vanskelig å tilpasse seg de spesifikke kravene til miljøaktivister. Mange store arkitekter kan møte et lignende problem, siden bygging av "grønne" bygninger ikke bare kan baseres på prinsippene i den "globale" arkitekturen de er vant til. Det er nødvendig å nøye studere alle funksjonene i selve miljøet der den fremtidige bygningen vil bli reist, inkludert ikke bare klima og topografi, men også de tradisjonelle metodene for å løse ventilasjons- og oppvarmingsproblemer for dette området, forurensningsgraden, sosial situasjon, etc.
Maine, med all sin oppmerksomhet mot samfunnets behov og sympati for venstreorienterte politikere, kunne ikke fullt ut skifte oppmerksomheten til dette lokale nivået, nær jorda. Som et resultat viste den utvilsomt interessante bygningen hans seg å være både utilstrekkelig "grønn" og ikke helt gjennomtenkt fra en formell løsning.
Det viktigste visuelle trekk ved dette administrative komplekset var en stor skjerm av metallpaneler i mesh som dekket hele bygningens sørlige fasade. I henhold til beregningene fra Arup-ingeniører, bør luften som er oppvarmet av solen holdes i rommet mellom den og selve veggen, for deretter å stige opp og vike for en kjøligere som automatisk kommer inn i rommet gjennom vinduene åpnet i henhold til avlesningene til sensorene. Slik bør problemet med klimaanlegg løses uten bruk av strøm. Når det gjelder belysningsspørsmålet, vil tjenestemenn kunne spare strøm her ved å få mest mulig ut av sollyset. Kontinuerlig innglassing av begge fasader bør begrense behovet for ekstra lyskilder. Bygningen er en veldig liten blokk i tykkelse - bare 16 m, noe som gjør det mulig å godt belyse alle arbeidsplasser gjennom vinduene.
Et eget aspekt av Mains ressursbesparende policy er bruken av heiser som stopper hver tredje etasje. Som et resultat vil folk som arbeider i konstruksjonen måtte gå flere trapper, noe som absolutt er bra for helsen. For å diversifisere denne praksisen designet arkitekten et lite atrium ved hvert heisstopp, som strekker seg over tre tilstøtende etasjer, hvor ansatte kan slappe av og sosialisere.
Samtidig flyttet Maine seg fra prinsippene om "miljøbevissthet", og utformet bygningens utvendige design. Skjermen av stålpaneler fortsetter i horisontalplanet som et baldakin over torget foran bygningen, samt i form av en ende som etterligner et gaveltak på toppen av hovedvolumet. Deres funksjon er å gi bygningen mer ekspressivitet, samtidig tok det mer enn ett tonn stål å implementere denne ideen, og når alt kommer til alt, tilhører ethvert byggemateriale også de uerstattelige ressursene på planeten vår.
Men arkitektens “miljøvennlige” ideer har ikke alltid gitt et klart resultat. Hvis kontortemperaturen som svinger fra 20 til 27 grader Celsius fortsatt kan tolereres (standarden for luftkondisjonerte rom i USA er 19 grader), tvang det blinde sollyset som trengte gjennom den kontinuerlige innglassingen av den sørlige fasaden, eierne av bygningen å installere vanlige persienner der (på nordsiden Main så for seg et frostet solskjermsystem).
Et annet aspekt, som allerede er mer relatert til det sosiale miljøet: bygningen har en veldig liten underjordisk garasje, som skal oppmuntre ansatte til å komme seg på jobb med offentlig transport eller til fots. Samtidig ligger den helt i utkanten av sentrum av San Francisco, hvor gatene ikke er veldig rene og trygge; dette er spesielt bekymret for den kvinnelige delen av personalet.
Slike problemer i prosjektet til en arkitekt som bare begynner på banen til "grønn" design er fremdeles forståelig. Men Maine bygde et banks hovedkvarter i Klagenfurt, Østerrike tilbake i 2002, som oppfyller alle kravene til moderne "ressursbevaring" (som har lovstatus der).
Samtidig, i tilfelle San Francisco, kan Tom Maine fortsatt telle sine gode intensjoner: han er en av de få store amerikanske arkitektene som aktivt prøver å løse sosiale problemer (og i dette tilfellet miljø) ved hjelp av deres bygninger, og også - holder seg sterkt til "anti-corporate" estetikk, selv i prosjekter av bygninger av offentlige institusjoner og kontorkomplekser.
