Nettstedet som det multifunksjonelle senteret er designet for, ligger på et praktisk sted for handel - foran veikrysset i krysset mellom Kashirskoye Highway og den tredje transportringen, som går her langs Nakhimovsky og Kolomensky-avenyer. Territoriet er stort, nesten 7 hektar, og snart vil det bli omringet på tre sider av motorveier - fra vest, parallelt med Varshavskoe-motorveien, bygges en ny vei Tatarovo-Biryulevo. Nettstedet som for øyeblikket er beregnet for bygging er et ødemark dekket med rød leire, hvor den østlige delen er okkupert av ruinene til en uferdig bygning på 1980-tallet. bygninger ved Institutt for immunologi.
Shopping- og underholdningssenteret vil okkupere nesten hele det tildelte området, hovedsakelig etter det kjente og allerede tradisjonelle opplegget for denne typologien. Den består av to bind: den større er gitt til boutiquebutikker, kafeer, restauranter og kinoer. Den andre delen er skjult bak - et ensidig rektangel av et hypermarked. Alle gratisfly rundt blir gitt til åpne parkeringsplasser, to etasjer med underjordisk parkering vil bli gravd ned nedenfor.
Hovedtrekket i bygningen ligger i utformingen av fronthandelsdelen. For en uerfaren seer kan det minne om planene til klassisismens herregårdspalasser med halvcirkelformede kolonnader - her, på samme måte, er to-trinns shoppinggallerier bygget rundt en åpen gårdsplass. Det er planlagt en skøytebane på gårdsplassen, og restauranter og butikker er viftet ut til den buede promenaden. Hver av de små bodene utvides i dypet. Endene av den halvcirkelformede omkjøringsveien er forbundet med et galleri som går inn i den største inngangsbygningen, og dermed ligner hovedpassasjen i planen en bøyd bue eller den latinske bokstaven "D".
Men det viktigste er at passasjen viser seg å være sirkulær, det vil si at hvis du ønsker, kan du vandre langs den uendelig, og ingen av butikkene befinner seg "i en blindgate", som den besøkende vil være for lat å komme dit. En lignende teknikk - en passasje buet langs konturen til en gårdsplass - er populær i arkitekturen til vestlige kjøpesentre, men i Moskva ble den først foreslått av "ABD arkitekter", og det var i prosjektet under vurdering, som ble lansert i tre år. siden, i 2004.
Den andre funksjonen i bygningen, merkbar i mange kjøpesentre fra "ABD" - lysstyrken på fargen og plastløsningen. Arkaden bøyer seg som et amfi, de rette veggene til hovedfasaden som vender mot nærmeste rute er kuttet av glassvinduer, litt tilbøyelige mot forbipasserende biler, som store utstillingsvinduer som inviterer besøkende. Takene på de utstikkende delene er hevet og buet for en oversiktsside fra motorveien. Ytterveggene i to godkjente versjoner er oransje og var opprinnelig enda lysere, røde, med gule aksenter. Volumet, aktivt i farge og form, vil være merkbart - det er det en kommersiell bygning krever.
Før inngangen blir besøkende møtt av en annen "ide" av plast - en gjennomsiktig baldakin laget av forsterket polykarbonat på metallstolper som strekker seg langs hovedfasaden og dekker busser fra regn og sol - for kjøpere som ankom metro. Taket på baldakinen består av trekanter, hvis hjørner ligger i forskjellige høyder, noe som får overflaten til å bryte, blinke, overføre lys på forskjellige måter og, viktigst av alt, fungerer som en uvanlig attraksjon for å underholde den besøkende før inn i butikken.