Den nye bygningen vil dukke opp på bredden av Hudson River, overfor New York. Dette området av Jersey City, hovedstaden i staten New Jersey, var på 1800-tallet og tidlig på 1900-tallet territoriet til lager og jernbanedepoter. Da ble de forlatte industrilokalene okkupert av kunstnere som ble tiltrukket av de store områdene i lokalene og den lave, og noen ganger til og med fraværende, leien. Nå som stigende eiendomspriser har tvunget til og med store selskaper til å vurdere å flytte fra Wall Street, er dette området i New Jersey av interesse for store utviklere. Og rett over gaten fra boligbygningen under oppføring av Donald Trumps selskap, vil Rem Koolhaass 52-etasjes bygning dukke opp. Det vil være basert på et nyklassisk lager fra slutten av 1800-tallet (eksperter på bevaring av kulturarv insisterer på å bevare fasaden). Men formelt vil bygningen ved 111 First Street være den logiske utviklingen av Koolhaas 'Museum Plaza-prosjekter for Louisville og hans Gazprom City-konkurranse i St. Petersburg.
Blokkene, faktisk - tradisjonelle "glass" -skyskrapere i den form de ble foreslått av Mies van der Rohe på 1950-tallet, utgjør en kompleks stereometrisk komposisjon, som utvikler seg både oppover og sidelengs. Som med tidligere eksempler på denne typen Koolhaas-prosjekt, vil den 52-etasjes bygningen i Jersey City kombinere forskjellige funksjoner. Et av de rektangulære volumene inneholder studioleiligheter for kunstnere, samt kunstgallerier. I den andre - leiligheter og et hotell, i den tredje - superior-leiligheter. Den vekslende romlige orienteringen av individuelle blokker gir ikke bare dynamikk til den samlede komposisjonen, men lar deg også lage flere åpne romterrasser i skyskraperen - i femte, syttende og sjette og sjette etasje. Rundt dem vil det være grupperte restauranter, gallerier, spa, svømmebassenger, klubber, hvor beboere og besøkende i bygningen vil kunne kommunisere.
