Begynnelsen av designet ble innledet av en enkel, men veiledende intriger. For to år siden bygde Dmitry Alexandrov en ny ved siden av en ikke navngitt konstruktivistisk bygning - Georg Plaza. Så, inspirert av nabolaget, ga arkitekten de nye bygningsformene som vekker minner fra den arkitektoniske avantgarde fra 1920-tallet. Det viste seg et essay om temaet avantgarde, som under bygging ser ganske organisk ut ved siden av naboen. Nå bestemte arkitekten seg for å utvikle den effekten som hadde oppstått.
Men la oss ikke komme foran oss selv. Så Aleksandrov bygde "Georg Plaza", delvis inspirert av en konstruktivistisk nabo. Det nye huset mottok et gulldiplom på fjorårets Zodchestvo, Quality Architecture 2006-prisen, og ble nominert til ARX-prisene (nominasjon Architectural Implementation from the Position of Development). Og etter en stund foreslo en helt annen kunde at arkitekten skulle rekonstruere den nå gamle nabobygningen for klasse A-kontorer.
Huset, skjult i en sidegate ikke langt fra pionerens hus, er ikke et mesterverk av konstruktivisme, men det er attraktivt for dets overholdelse av enkle sannheter - hele fasaden har store bånd med vinduer, en eske, en korridor system, opprinnelig var det kontorer, deretter et forskningsinstitutt som beveger seg. Av overdreven, bare trekkspillet med trekantede karnappvinduer som forener de to nedre etasjene, og et rundt vindu over trappens vertikale. Huset regnes som en tidlig Iofan (selv forfatteren er ikke kjent med sikkerhet!). Imidlertid fascinerer bygningen heller ikke av sin egenart, men av sin tilhørighet, tett slått ned, moderat massiv, arbeiderboende og ukomplisert.
Det viste seg å være det samme på innsiden - solid, monolitisk og uten større rekonstruksjon, i motsetning til dets medmennesker fra siv som har tordnet over hele verden. Rammene i vinduene er fremdeles originale. Følgelig vil hele bygningens grunnlag bevares, veggene isoleres, snekring erstattes, loftsetasjen skal bygges på og en underjordisk garasje legges til.
Garasjen, som må bringes under den eksisterende bygningen, er unnfanget på en original og økonomisk måte - det er en etasje i den, men det er tre celler, en "mekanisert parkering" vil bli brukt til å kjøre bilene. Alt i alt vil det være mulig å plassere 27 biler, og noen få til i hagen.
Inne, etter gjenoppbygging, 800 kvm. m bruksareal, spesielt på grunn av den bebygde nye loftsetasjen. Dermed vil bygningen være lik høyde med sin nye nabo Georg Plaza. Noen skillevegger vil bli fjernet på innsiden, rammen blir forsterket og metallelementer vil bli introdusert. To nye heissjakter vil legges til og kommunikasjonsblokker flyttes fra hverandre. I den ytre enden, i stedet for rustne ildrømmer, vises en vertikal rad med balkonger med metallsøyler.
I tillegg til å utjevne høyden, er noen flere teknikker designet for å bringe huset under gjenoppbygging nærmere Georg Plaza. Fasadene blir malt i samme farge: den vil bare endre seg litt, mørkne litt og bli gul. Huset vil motta en grå sokkel i granitt og stripete paneler på teipvinduer, som løper over og gjenspeiler den diagonale rytmen til Plaza-vinduene.
Det gamle, konstruktivistiske huset er skilt fra Georg Plaza ved en smal passasje. Husene ser allerede nå ut som to bygninger av samme ensemble - den ene er enklere, konstruktivistisk, den andre er "neo", sammenlignet med den er den nesten et palass. Historien har noe av en herregård: en arkitekt kom, så, gjorde den lik den den var. Så kom de tilbake til det gamle huset, de reduserte det også litt til det nye, og vi fikk et konstruktivistisk ensemble - kanskje nabolaget til Le Corbusier Centrosoyuz-huset, som kan sees fra de øvre vinduene på Georg Plaza, bidrar til dette.
