Det første prosjektet for utvikling av Grand Avenue - en av de sentrale gatene i Los Angeles, som myndighetene skal vende fra et "utstillingsvindu" av bemerkelsesverdige arkitektoniske strukturer (som Cathedral of Our Lady of the Angels av Raphael Moneo eller Frank Gehry Disney Concert Hall), ispedd parkeringsplasser, presenteres, et mangfoldig område, en bypuls i byen, som tiltrekker innbyggere 24 timer i døgnet. De berømte Champs Elysees i Paris har blitt antydet som et eksempel.
For dette ble det besluttet å introdusere boligbygg i utviklingen, noe som er helt i tråd med den moderne trenden med folk som vender tilbake til byen fra forstedene, samt alle slags kommersielle og fritidsinstitusjoner (butikker, restauranter, nattklubber) og en stor park.
Det ble besluttet å dele det store prosjektet (dets historie går tilbake til 1970-tallet) i tre trinn. Og det er den første, utviklet av Frank Gehry, som nå presenteres for publikum.
Han fokuserte på blokken ved siden av Disney Concert Hall. Derfor er hovedideen til prosjektet å "skygge" de krumme formene og den metalliske glansen til den berømte bygningen i 2003.
Ensemblet består av to tårn på 47 og 24 etasjer, i bunnen supplert med tre- og fire-etasjers glasspaviljonger med inneslutninger av kalksteinpaneler. En 6,5 hektar stor park vil ligge i nærheten, forfatteren av prosjektet er ennå ikke bestemt.
Denne fasen av Grand Avenue-planen skal fullføres mellom slutten av 2006 og 2009.
De neste to trinnene, som inkluderer nye høyhus til boliger og kontorer, begynner i henholdsvis 2011 og 2014. Navnene på arkitektene er fortsatt ukjente.
Gehrys prosjekt innebærer plassering av to tårn langs kantene av blokken, som ikke bare binder ensemblet sammen, men også advarer om en alvorlig trussel: prosjektkritikere spådde at høyhus i naboblokker ville tilsløre utsikten til Disney Hall fra mange poeng i sentrum av Los Angeles. Det høyere tårnet vil være "drapert" med glass, som en klut. Det nøyaktige valget av typen av dette materialet er ennå ikke gjort, siden mye vil avhenge av kostnaden for prosjektet, som allerede har nådd 750 millioner dollar. Det blir okkupert av et hotell med 275 senger og 250 luksusleiligheter i de øverste etasjene. En strengere, men også innglasset, mindre høyhus vil bli brukt til 150 dyre leiligheter og 100 billigere.
De lave bygningene ved bunnen av tårnene vil huse restauranter, forskjellige butikker, et supermarked og et kunstgalleri. Paviljongene vil ha hager på taket designet av landskapsdesigner Lori D. Olin.
Glass som hovedmateriale for veggene i nye bygninger skal skape inntrykk av lyshet og gjennomsiktighet sammenlignet med et konserthus. Den og naboblokken vil bli bundet av kranser av elektriske lamper som er strukket over gaten, samt et fortau av forskjellige typer steiner foreslått av Gehry for Grand Avenue.
